Элиста: заставили муниципальные власти заменить 23 аварийных лифта 1054
Чт, 13 декабря 2018, 14:14
Жители Элисты добились от местных властей замены старых лифтов на 47 миллионов рублей. 23 новеньких подъемника уже установлены в домах. Попасть в республиканскую программу по замене лифтового оборудования собственникам помогли в Центре защиты прав граждан «Справедливая Россия».
Многоэтажки в 6-м и 8-м микрорайонах Элисты были одними из первых городских многоквартирников с лифтами. Дома тут возводили еще в 70-х годах, но капитального ремонта они до сих пор не видели. Самую большую опасность для жителей представляют лифты: техника давно отработала свой ресурс и нуждается в замене.
– Страшно ездить. И застревали люди, и двери не открывались. Всякое бывало. Лифты на ладан дышат, все держится на честном слове. Ну а что делать старикам с верхних этажей или мамам с колясками – приходится рисковать жизнью и ездить, – сетуют местные жители.
Местные жители несколько лет жаловались в управляющие компании, писали в администрацию, но все было бесполезно. Хотя по закону срок эксплуатации лифта в многоквартирном доме составляет 25 лет, подъемники в элистинских многоэтажках отработали почти двойной срок. Вместо замены все сводилось к локальному ремонту, которого хватало совсем ненадолго.
|
ВАЖНО ЗНАТЬ! Средний срок службы лифта составляет 25 лет. По истечении этого периода производится диагностика и определяется срок дальнейшей эксплуатации. Раз в два года должно проводиться техническое освидетельствование подъемного механизма, а раз в месяц – осмотр.
|
– Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и обязан поддерживать его в надлежащем состоянии. В том числе, согласно ст. 156 ЖК РФ, нести расходы на капремонт, что жители и делали. При этом ст. 174 ЖК РФ гласит, что суммы таких взносов могут направляться исключительно на финансирование ремонтных работ по дому, среди которых значится ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, а также ремонт лифтовых шахт. Но в региональном Фонде капремонта людям постоянно отказывали в финансировании этих работ якобы из-за большого объема. Хотя некоторые лифты были установлены более 40 лет назад, – уточняет юрист Федерального информационно-аналитического Центра защиты прав граждан «Справедливая Россия» Ольга Вавилина.
Именно Центр защиты прав граждан «Справедливая Россия» помог жителям Элисты добиться массовой замены устаревших лифтов. Началось все с обращения в Центр справедливости председателя Калмыцкой республиканской организации Всероссийского общества инвалидов Валерия Решетникова. Он как никто другой знает, как тяжело людям с ограниченными возможностями жить в домах, где лифты не работают.
Специалисты Центра нашли только один выход – решать проблему комплексно. Несколько недель ушло на то, чтобы собрать данные о количестве лифтов, нуждающихся в срочной замене, и подписи жителей под требованием к властям.
После обработки всех данных специалисты Центра направили жалобы сразу в несколько инстанций: в ГЖИ, в республиканское Министерство ЖКХ, а также лично главе Республики Калмыкия. С подробным описанием ситуации и требованием включить дома в региональную программу капитального ремонта по замене лифтового оборудования. И осенью это принесло плоды.
– 5 сентября 2018 правительство Республики Калмыкия распорядилось включить в программу сразу 11 проблемных домов (23 лифта), включая девятиэтажку Валерия Решетникова. К декабрю во всех домах лифты заменили. Всего на это было потрачено 47 млн рублей, из которых 17,3 миллиона выделили из бюджета региона и 29,5 миллиона из регионального Фонда капремонта, – уточнил специалист элистинского Центра защиты прав граждан Очир Зулаев.
В следующем году правительство Калмыкии пообещало отремонтировать еще 50 лифтов. Местные жители говорят, что это заслуга специалистов элистинского Центра защиты прав граждан «Справедливая Россия».
– Спасибо за ваш вклад в нашу общую проблему! Столько лет мы бились и наконец-то добились результата. Надеемся, что в следующем году все проблемные лифты будут заменены, – поблагодарили сотрудников элистинского Центра справедливости местные жители.
|
КАК ЗАСТАВИТЬ УК ВЫПОЛНИТЬ ПЕРЕРАСЧЕТ ЗА НЕРАБОТАЮЩИЙ ЛИФТ
Алгоритм действий объясняет юрист Федерального информационно-аналитического Центра защиты прав граждан «Справедливая Россия» Наталья Сапрыгина.
Согласно ст. 161 Жилищного кодекса РФ, управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме. УК нeceт oтвeтcтвeннocть зa нeкaчecтвeннo пpeдocтaвлeнныe ycлyги, в чacтнocти, зa нeдoбpocoвecтнoe coдepжaниe и oбcлyживaниe лифтoв.
В случае если лифт в МКД не работает, а простой не связан с плановым осмотром, собственники вправе требовать перерасчет за некачественное предоставление услуги. Для этого нужно действовать следующим образом: 1. Составьте акт (в двух экземплярах) в произвольной форме о коммунальных услугах ненадлежащего качества с указанием периода предоставления услуг, даты и места составления акта (адрес), с указанием местожительства и подписями лиц, которые могут подтвердить факт ненадлежащего оказания услуг. Этот акт будет служить основанием для снижения размера выставленной в счете-извещении платы за ЖКУ (согласно Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 № 354). 2. Обратитесь в управляющую компанию или ТСЖ, ЖСК, ЖК с заявлением о нарушении режима и качества предоставления коммунальных услуг и изменении размера платы (перерасчет). К заявлению приложите копию акта. 3. В случае несогласия с ответом управляющей организации и (или) не устранения нарушений, обратитесь в Государственную жилищную инспекцию, территориальное управление Роспотребнадзора с заявлением. 4. При несогласии с принятым по результатам проверки решением, или неполнотой проверок, вы можете обжаловать действия должностных лиц вышеуказанных ведомств, обратившись в вышестоящий орган, в прокуратуру или в суд.
Примечание: в надзорный орган можно обратиться сразу, минуя управляющую компанию. Но заявление в УК и акт могут стать дополнительными доказательствами, подтверждающими ваши доводы. Нарушение нормативного уровня или режима обеспечения населения коммунальными услугами влечет административную ответственность по ст. 7.23 КоАП РФ.
|
Фото: kirovlift.com
| Поделитесь с друзьями | Сохраните |
| ДОБАВИТЬ В ЗАКЛАДКИ |
