cancel
Ваш регион: Выберите ваш регион expand_more
СОЗДАТЬ ОБРАЩЕНИЕ
ГЖИ дважды штрафовала УК «ГУК 3» за березы на крыше и сломанный общедомовой счетчик. Коммунальщиков обязали исправить нарушения. Однако ЖЭК проигнорировал решение чиновников, за что и поплатился.
Пт, 20 октября 18:43
Липецк
30
В Сбербанке пенсионерке не выдали деньги из-за ветхого паспорта, тем самым оставив ее без единственного источника дохода. Денег на замену документа у нее не было. Из замкнутого круга безденежья женщине помогли выйти правозащитники Центра Сергея Миронова.
Пт, 20 октября 17:03
Барнаул
22
Выберите на карте Выберите в списке
Главная страница > Новости > Центр справедливости помог сахалинцам обуздать управляющую компанию-самозванку

Центр справедливости помог сахалинцам обуздать управляющую компанию-самозванку 343

Центр справедливости помог сахалинцам обуздать управляющую компанию-самозванку

Чт, 15 сентября 12:25

В сахалинский Центр защиты прав граждан от лица жильцов дома № 268а по улице Ленина обратилась Пархоменко Лариса Анатольевна с просьбой помочь разобраться в проблеме двойных платежек от разных УК.

 

Жители дома № 268а собрались на стихийный митинг во дворе дома с квитанциями в руках. Всем пришли квитанции на оплату за текущее содержание МКД от двух управляющих компаний. Ранее жильцы на общем собрании собственников жилья дома № 268а выбрали УК «МУП ЖЭУ-10», но во втором комплекте квитанций в качестве получателя оплаты значилась УК «МКД-3». В ходе выяснения ситуации перед Ларисой Анатольевной и специалистами Центра справедливости лежали копия протокола общего собрания жильцов о выборе УК «МУП ЖЭУ-10» и второй протокол общего собрания жильцов по выбору УК «МКД-3», предоставленный заявительнице специалистом департамента городского хозяйства при администрации города Южно-Сахалинска, без реестра и решений собственников жилья.

 

– Мы такого на собрании не решали, кем подписано, кто утвердил за нас, жильцов, этот второй протокол?! Втемную нас, как крепостных, продали, по своему усмотрению и резонам. Это же подлог, – негодует Лариса Анатольевна.

 

Заявительнице помогли составить коллективную жалобу в ГЖИ о проведении внеплановой проверки по факту поступления двух протоколов ОСС от одного и того же дома по одним и тем же вопросам (согласно ФЗ от 29.06.2015 №176-ФЗ «О внесении изменений в ЖК РФ и отдельные НПА, внесены изменения в ст. 46 ЖК РФ). Лариса Анатольевна заполнила бланк заявления в прокуратуру о факте законности и обоснованности выставления счетов на оплату жилищных услуг собственникам многоквартирного дома от УК «МКД-3», которую не выбирали собственники помещений в многоквартирном доме.

 

В ответе ГЖИ на жалобу Пархоменко Ларисы Анатольевны о факте возникновения двух протоколов ОСС в МКД по выбору УК сообщалось, что инициатором ОСС МКД № 268а по ул. Ленина являлась УК «МКД-3», вместе с тем, согласно ч.7 ст. 45 ЖК РФ, ОСС в МКД может быть созвано по инициативе УК только при осуществлении управления данным МКД по договору управления. В рамках полномочий, установленных п. 1 ч. 6 ст. 20 ЖК РФ, будет решаться вопрос об обращении в судебные органы с заявлением о признании недействительным решения, принятого ОСС в МКД с нарушением требований настоящего кодекса.

 

Теперь фактом появления второго, «анонимного», протокола мифического собрания жильцов будет заниматься прокуратура, а жители дома № 268а по ул. Ленина, выбравшие на общем собрании управляющую компанию  «МУП ЖЭУ-10», поблагодарили Центр защиты прав граждан за помощь в восстановлении цинично попранной справедливости.

 

Комментарий специалистов

В подобных случаях специалисты Центра советуют:


– составить запрос в УК, ДГХ, где находится протокол общего собрания собственников помещений МКД по выбору УК, о получении копии этого протокола;

–  в случае возникновения ситуации «двойных платежек» от двух УК, составить обращение в ГЖИ по факту;

– после разбирательства ГЖИ о правопреемственности одной из УК в судовом порядке, на общем собрании жильцов заключить с вновь утвержденной УК договор в существующем порядке. Цель запроса – выяснить, на какой стадии находится решение вопроса о закупочной процедуре другого жилья и получение ответа по срокам его проведения;

– в случае негативного ответа УЖП или уклонения от ответа, подготовить исковые заявления для решения вопроса в судовом порядке.

Здесь вы можете оставить свой комментарий

Добавить комментарий