cancel
Ваш регион: Выберите ваш регион expand_more
Консьерж-служба была упразднена два года назад.
Вт, 16 октября 15:27
Архангельск
7
Гравийная дорога ведет к трем жилым домам.
Вт, 16 октября 11:02
Благовещенск
10
Найдите ваш центр Подписаться на газету
Главная страница > Новости > Чебоксары: аннулировали фальсифицированный протокол общего собрания и вернули жильцам 250 000 рублей

Чебоксары: аннулировали фальсифицированный протокол общего собрания и вернули жильцам 250 000 рублей 341

Чебоксары: аннулировали фальсифицированный протокол общего собрания и вернули жильцам 250 000 рублей

Пн, 16 июля 12:00

Управляющая компания «Новоюжный» с грубейшими нарушениями провела общее собрание собственников одного из домов. За несколько собственников расписывался один человек, а ЖЭК приписал себе голосов на 400 кв. м. Все эти нарушения вылились в сфальсифицированный протокол. УК подняла тариф на содержание и ремонт жилья, «содрав» с жильцов за год лишних 250 000 рублей.

Почти полтора года обсчитывал чебоксарский ЖЭК жильцов пятиэтажки. ООО «Новоюжный» провело общее собрание собственников с грубейшими нарушениями, приписав себе целых 400 кв. м для того, чтобы был кворум. Да еще и на многих решениях собственников расписывался один и тот же человек. Такие комбинации позволили ЖЭКу «содрать» с граждан лишних 250 000. 

В феврале 2017 жильцы чебоксарской пятиэтажки с улицы Ленинского Комсомола, 16 получили уведомления о проведении общего собрания собственников. Инициатором выступила управляющая компания – ООО «Новоюжный». Собрание проводили в очно-заочной форме. Основной вопрос – повышение тарифа на содержание жилья. Жильцов очная-заочная форма собрания насторожила.

278_oooo.plus.png

 

– У нас всегда проводилось собрание в очной форме. Так надежнее и сфальсифицировать протокол практически невозможно, а тут, когда такие важные вопросы решаются, вдруг очно-заочная форма. У нас обычная пятиэтажка, не так уж много народу. Поэтому мы сразу поняли, что дело нечистое, – сказала жительница дома Тамара Арсеньевна.

 

Уже в марте 2017 жильцы стали получать квитанции за ЖКУ с подорожавшим на 2,66 рубля тарифом за содержание и ремонт жилья – с 16,17 до 18,73. Но в этот раз ЖЭК не на того человека напал. Манаева Тамара Арсеньевна, жилец дома – член Бюро регионального отделения «Справедливой России», заместитель председателя Союза собственников жилья Сергея Муравьева.

Тамара Арсеньевна выяснила много фактов о нарушениях. Женщина затребовала у УК решения всех собственников. Оказалось, что в некоторых из них один человек расписывался за всех собственников квартиры. Если собственников в квартире, например, трое или четверо, то и листов для голосования должно быть три и четыре соответственно. А площадь квартиры делится так, как указано в свидетельстве о регистрации. 


Если квартирой площадью 80 кв.м в равных долях владеют 4 собственника, то на общем собрании 1 голос такого собственника будет равен 80/4 = 20 кв.м. Если голосование проходит по метражу. То же и в процентном соотношении. Допустим, общая площадь жилых помещений в доме 4000 кв.м. Квартира в 80 кв.м = 2%. Значит, голос каждого собственника будет равен 2/4 = 0,5%.

Подробнее о проведении общего собрания собственников читайте в инструкции Центра защиты прав граждан  «Общее собрание собственников жилья»


В доме много квартир принадлежало МБУ «Управление жилфондом». Другими словами, это муниципальные квартиры. Конечно же, представители МБУ «Управление жилфондом» за все квартиры, принадлежащие им, проголосовали за повышение тарифа. Это не нарушение, они имели на это право, но Тамара Арсеньевна добралась и до них.

Сотрудники МБУ «Управление жилфондом» предоставили женщине данные, согласно которым муниципалитет владеет 947 кв. м площади. И здесь нестыковка – ЖЭК утверждал, что муниципалитет проголосовал за площадь в 1345 кв. м. То есть УК приписала 400 кв. м. Этот факт также подтвердил суд. 

Собрав все документы, расписав все нарушения ЖЭКа, Тамара Арсеньевна от лица всех жильцов дома направила обращение в Госжилинспекцию. Надзорное ведомство изначально согласилось с доводами активистки – протокол сфальсифицирован. Но потом представители управляющей компании донесли в ГЖИ якобы забытые ими листы для голосования, и все сошлось, как надо коммунальщикам. Это не остановило Тамару Арсеньевну, а лишь только раззадорило. Она подала иск в Ленинский районный суд Чебоксар, но и здесь провал – суд встал на сторону ЖЭКа.

Верховный суд Чувашии стал последним оплотом справедливости. И здесь справедливороссы Чебоксар выступили единой командой – юрист Вячеслав Медведев, руководитель Центра защиты прав граждан, депутат Чебоксарского городского Собрания Сергей Муравьев и Тамара Манаева вместе подготовили все документы в Верховный суд региона.

Коллегия Верховного суда Чувашской Республики в январе 2018 отменила решение районного суда, признав протокол общего собрания недействительным. ЖЭК обязали установить тариф за содержание и ремонт жилья на прежний уровень и возвратить жильцам дома все переплаченные деньги – почти 250 000 рублей.

Муравьев_2.png


– Это наша большая победа! Огромная! Этот ЖЭК у нас на карандаше, потому что не первый раз вот так пытается «обуть» чебоксарцев. Именно поэтому на своих семинарах «Взять свой дом под контроль» мы рассказываем людям, как бороться вот с такими бизнесменами от ЖКХ сказал Сергей Муравьев.

 

 


Для жильцов, которым надоело упрашивать ЖЭК качественно делать свою работу, в Центре защиты прав граждан проводят обучающие семинары «Взять свой дом под контроль». Собственникам квартир помогают понять, кто в доме хозяин – они или ЖЭК. 

На семинарах в Центрах защиты прав граждан «Справедливая Россия» жителей каждую неделю учат, как зарабатывать на возможностях дома и экономить на коммунальных платежах. Людям рассказывают, как заставить управляющую компанию оказывать своевременные и качественные услуги, разъясняют новации в жилищном законодательстве страны.  

 

Узнать время и дату проведения семинара «Взять свой дом под контроль» можно в Центре защиты прав граждан «Справедливая Россия» в вашем регионе или по телефону 8 800 755 55 77.


 

Георгий Малышев
Здесь вы можете оставить свой комментарий

Добавить комментарий

  • Консьерж-служба была упразднена два года назад.
    Вт, 16 октября 15:27
    Архангельск
    7
  • Гравийная дорога ведет к трем жилым домам.
    Вт, 16 октября 11:02
    Благовещенск
    10
  • Центр защиты прав граждан «Справедливая Россия» оказал женщине правовую помощь.
    Вт, 16 октября 10:26
    Нижний Тагил
    11
  • Пенсионерка из деревни Стулово Кировской области Светлана Воронова потеряла сына. Несколько лет назад он умер в Москве при странных обстоятельствах. Родственников об этом уведомить не посчитали нужным, тело кремировали, а дело быстро закрыли. Женщина прошла все судебные инстанции в попытках добиться от правоохранителей хотя бы какой-то компенсации. Но смогла это сделать только после обращения в Страсбургский суд и к сотрудникам Центра защиты прав граждан «Справедливая Россия».
    Пн, 15 октября 18:50
    Киров
    21
  • Автоперевозчик отказывался возвращать пенсионерке деньги за билет до Симферополя.
    Пн, 15 октября 15:06
    Иваново
    15
  • 29 сотрудников «Костромского научно-исследовательского института льняной промышленности» в одночасье остались без работы. 28 августа 2018 года предприятие, которое уже несколько лет находится в убытках и долгах, распустило весь штат. Бывшим рабочим не выплатили заработную плату за июль и август – в общей сложности им должны чуть больше 1 000 000 рублей. За пострадавших сотрудников «КНИИЛП» вступился Центр защиты прав граждан «Справедливая Россия».
    Пн, 15 октября 10:56
    Кострома
    185
  • Механик из Улан-Удэ заказал в московской фирме двигатель на грузовик Isuzu, но коммерсанты отправили клиенту мотор от Nissan. Непродолжительные переговоры по урегулированию проблемы не увенчались успехом. Мужчина рисковал потерять почти полмиллиона рублей. В Центре защиты прав граждан механику не только помогли отсудить заплаченные 500 тысяч, но и удвоить эту сумму благодаря неустойке и штрафу. 
    Пн, 15 октября 10:39
    Улан-Удэ
    171
  • Людмила Летова из Костромы стала участником долевого строительства. Женщина приобрела «двушку» в строящемся доме по улице Давыдовской, 20 в жилом комплексе «Парковый». Застройщик – компания «МастерСтрой» – сдал квартиру на 4 месяца позже срока, указанного в договоре. Помимо этого, жилье было в ужасном состоянии: некачественная стяжка пола, отсутствие тяги в вентканалах. Предусмотренный проектом мусоропровод и вовсе забыли сделать. «Выбить» компенсацию за брак с компании помогли в Центре защиты прав граждан «Справедливая Россия».
    Пт, 12 октября 11:26
    Кострома
    169
  • Жители смоленской девятиэтажки на ул. Николаева, 77 надолго запомнят лето 2017 года. Из-за капитального ремонта магистральной теплосети с мая по ноябрь они жили без горячей воды. Когда ад закончился, люди захотели взыскать с теплоснабжающей организации компенсации за моральный вред. С этим им помог Центр защиты прав граждан «Справедливая Россия».
    Ср, 10 октября 18:55
    Смоленск
    32
  • Волгоградские коммунальщики и чиновники 12 лет не могут разобраться с ливневой канализацией, которая топит квартиру ветерана Великой Отечественной войны Чернышевой Анны Ерофеевны. Эпопея началась в 2006-м и длится до сих пор. Дважды дочь ветерана была на приеме у главы Волгограда, написала с десяток обращений в различные инстанции – все тщетно. Пока удалось получить промежуточный результат. При поддержке Центра защиты прав граждан «Справедливая Россия» в пользу пострадавших удалось отсудить 145 000 рублей.  
    Ср, 10 октября 12:26
    Волгоград
    143
  • Капиталину Лазукову из Нижнего Тагила пригласили на бесплатную диагностику сердца, которая впоследствии обернулась для старушки кредитом в 170 000 рублей. При этом за эти деньги пенсионерка должна была пройти с десяток процедур водорослевого обертывания. Расторгнуть кабальный договор помогли в Центре защиты прав граждан.
    Ср, 10 октября 11:51
    Нижний Тагил
    249
  • Жители четырех многоквартирных домов Саранска посетили обучающий семинар Центра защиты прав граждан и смогли сэкономить на коммуналке миллионы рублей. Специалисты Центра помогли гражданам провести общие собрания собственников и утвердить тарифы на содержание и ремонт жилья гораздо ниже тех, что предлагали ненасытные ЖЭКи.
    Ср, 10 октября 11:36
    Саранск
    228
  • Жильцы чебоксарской пятиэтажки по улице 324-й Стрелковой Дивизии, 17 устали от ленивого ЖЭКа. Управляющая компания «АЛСТА», по словам граждан, за два года не проводила в доме никаких работ. Поэтому на общем собрании собственников было принято решение понизить тариф на содержание жилья в размере 12 рублей за квадратный метр. Экономия по дому в месяц – 100 000 рублей. 
    Ср, 10 октября 11:20
    Чебоксары
    264
  • Работники крупной корпорации АО «ГРИНН», обслуживающей продуктовые гипермаркеты «Линия», столкнулись с трудовым беспределом. Работодатель принудительно стал переводить 25% от их зарплаты на специальные продуктовые карты, отовариваться по которым можно только в магазинах компании. Несколько месяцев люди теряли заработанные деньги. Но благодаря Центру защиты прав граждан «Справедливая Россия» средства удалось вернуть.
    Вт, 09 октября 19:30
    Орел
    32
  • Жительница Рязани Зоя Розанова стала жертвой недобросовестной работы коммунальщиков. УК «УЮТРЕСУРС» не ремонтировала ступеньки на крыльце подъезда, в котором живет пенсионерка. В результате женщина споткнулась и сильно ушибла голову. Пострадавшая обратилась в Центр защиты прав граждан «Справедливая Россия», который заставил ЖЭК починить разбитые ступеньки.
    Вт, 09 октября 19:15
    Рязань
    36
  • Процедура принятия квартиры от «А» до «Я». Необходимые документы. Возможные уловки застройщиков.
    Вт, 09 октября 14:00
    62
  • Жильцов пятиэтажного дома по улице Красных Партизан, 70 три года обирала управляющая компания «РЭУ №1». За это время ЖЭК незаконно собрал с граждан 350 000 рублей. Коммунальщики дважды самовольно повысили тариф на содержание и ремонт жилья, не проводя общее собрание собственников. Конец коммунальной афере положил Центр защиты прав граждан «Справедливая Россия».
    Вт, 09 октября 10:39
    Сыктывкар
    188
  • В поселке Белые Берега Фокинского района Брянска расселили более 10 бараков. Двухэтажные строения уже давно были непригодны для жизни. Решение о расселении и сносе аварийных домов было принято еще в 2006 году, а к концу 2013 все планы были реализованы. Людям дали новое благоустроенное жилье, от аварийного жилфонда остались только горы строительного мусора и заброшенные пустые пристанища, в которых поселились бездомные.
    Пн, 08 октября 18:53
    241
  • Управляющая компания «Мирный 1» из Чебоксар решила поднять тариф на содержание и ремонт жилья в доме №2 по улице Анисимова. Повысить тариф коммунальщики решили существенно – почти на 5 рублей с квадратного метра. Для этого инициировали общее собрание собственников. Собрание провели с грубейшими нарушениями, но тариф все равно подняли, незаконно собрав с жильцов дома лишние 220 000 рублей. 
    Пн, 08 октября 18:38
    Чебоксары
    243
  • Центр защиты прав граждан «Справедливая Россия» в Саранске провел для жителей города ряд обучающих семинаров «Как взять свой дом под контроль». После обучения жильцы дома по улице Крупской, 14 сэкономили на коммуналке 600 000 рублей. Как? Читайте в нашей статье. 
    Вт, 02 октября 11:42
    190