cancel
Ваш регион: Выберите ваш регион expand_more
На переходе заменят настил и установят предупреждающий знак «Берегись поезда». Также переход включат в программу «Предупреждение травматизма граждан на объектах инфраструктуры ОАО «РЖД» на 2019-2025 годы».
Вт, 04 декабря 19:00
Краснодар
29
Положение осложнялось тем, что Александр Смирнов не был официально трудоустроен.
Вт, 04 декабря 18:53
Кострома
25
Найдите ваш центр Подписаться на газету
Главная страница > Новости > Чебоксары: помогли жильцам пятиэтажки вернуть 220 000 рублей за незаконное повышение тарифа

Чебоксары: помогли жильцам пятиэтажки вернуть 220 000 рублей за незаконное повышение тарифа 299

Чебоксары: помогли жильцам пятиэтажки вернуть 220 000 рублей за незаконное повышение тарифа

Пн, 08 октября 18:38

Управляющая компания «Мирный 1» из Чебоксар решила поднять тариф на содержание и ремонт жилья в доме №2 по улице Анисимова. Повысить тариф коммунальщики решили существенно – почти на 5 рублей с квадратного метра. Для этого инициировали общее собрание собственников. Собрание провели с грубейшими нарушениями, но тариф все равно подняли, незаконно собрав с жильцов дома лишние 220 000 рублей. 

 

 

 

Anisimova,2_Cheboksary.jpg

Жильцы дома по улице Анисимова, 2 в Чебоксарах в июне 2016 года получили уведомления от управляющей компании «Мирный 1» о проведении общего собрания собственников. Коммунальщики предложили собственникам пятиэтажки поднять тариф на содержание и ремонт жилья – со старых 12,4 до 17,03 рубля за квадратный метр. Повышение значительное: например, оплата за квартиру в 50 квадратных метров увеличилась бы на 230 рублей. Со всего дома с жилой площадью 4000 квадратных метров будут уже совсем другие цифры – 18 520 рублей ежемесячно.


Согласно ч. 7 ст. 156 Жилищного кодекса, размер платы за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме устанавливается на общем собрании собственников помещений в таком доме, с учетом предложений управляющей организации или Совета МКД. Тариф не индексируется ежегодно, а принимается только решением собственников. Если собрание собственников провести не удалось, то управляющая компания установит ставку, принятую городом (муниципалитетом). 


На что будут тратиться такие деньги, собственники не понимали. На встрече с представителями УК они задали резонные вопросы: на что и зачем. Сотрудники управляющей компании экономическую обоснованность новых тарифов вразумительно объяснить не смогли. Последний раз УК «Мирный 1» отчитывалась перед собственниками о расходовании средств на текущий ремонт лишь в 2014 году.

Активистка дома Тамара Григорьева пыталась донести до жильцов дома, что голосовать за повышение тарифов ни в коем случае нельзя. Старожил дома объясняла, что денег будут собирать больше, а работать по-старому. И жильцы к Тамаре Петровне прислушались, пообещали не голосовать за предложение управляющей компании.


_COVER_ObsheesobranieMKD_ffh6_n.jpg

 

Большинство общедомовых жилищных вопросов должно решаться самими собственниками на общем собрании. Это правило закреплено в Жилищном кодексе РФ, который действует в России с марта 2005 года. Как правильно провести собрание, читайте в инструкции «Общее собрание собственников жилья» на сайте Центра защиты прав граждан.

 


Каково же было удивление жильцов, когда с августа 2016 года управляющая компания увеличила тариф на содержание и ремонт жилья.

– Были люди, которые голосовали за повышение тарифа, я этого не отрицаю, но уверена, что их было намного меньше 50% от общего числа голосовавших. Именно такое количество голосов требуется для принятия решения, – сказала Тамара Петровна.

За помощью жильцы дома пришли в Центр защиты прав граждан «Справедливая Россия». Руководитель Центра Сергей Муравьев – депутат Чебоксарского городского Собрания. Муравьев направил депутатские запросы в прокуратуру и Госжилинспекцию с требованием проверить подлинность протокола общего собрания.

Управляющая компания на запросы ведомств ответила. Якобы все законно. Кворум есть, решение принято, обжалованию не подлежит. Но специалисты Центра справедливости нашли одну загвоздку – большое число решений собственников датировано 7 июля 2016 года. Тогда как заочная часть собрания проводилась с 28 июня по 6 июля. То есть 7 июля собственники уже не имели права голосовать.

Казалось бы, мелочь, но опытный юрист Вячеслав Медведев, член «Справедливой России», взялся отстаивать интересы жильцов дома в суде. Справедливороссам удалось доказать, что собственники 12 квартир не могли голосовать после 6 июля. Судебные разбирательства длились 7 месяцев. В марте 2017 года Московский районный суд Чебоксар встал на сторону истцов. Суд постановил признать решение общего собрания собственников недействительным.

Дело оставалось за малым – добиться перерасчета от управляющей компании за месяцы незаконных поборов. Спустя некоторое время жильцы дома увидели в квитанциях старый тариф, а в графе «Перерасчет» красовались кругленькие суммы. Возврат средств по дому составил 220 000 рублей.

Георгий Малышев
Комментарий специалистов

Для жильцов, которым надоело упрашивать ЖЭК качественно делать свою работу, в Центре защиты прав граждан проводят обучающие семинары «Взять свой дом под контроль». Собственникам квартир помогают понять, кто в доме хозяин – они или ЖЭК. 

На семинарах в Центрах защиты прав граждан «Справедливая Россия» жителей каждую неделю учат, как зарабатывать на возможностях дома и экономить на коммунальных платежах. Людям рассказывают, как заставить управляющую компанию оказывать своевременные и качественные услуги, разъясняют новации в жилищном законодательстве страны.  

Узнать время и дату проведения семинара «Взять свой дом под контроль» можно в Центре защиты прав граждан «Справедливая Россия» в вашем регионе или по телефону 8 800 755 55 77.

Руководство к действию
Здесь вы можете оставить свой комментарий

Добавить комментарий