cancel
Ваш регион: Выберите ваш регион expand_more
ЖЭК отказывался ремонтировать пятиэтажный дом. Трещины и отколотые кирпичи по всему фасаду не смущали коммунальщиков. Центр защиты прав граждан добился ремонта.
Пт, 18 октября 18:57
Волгоград
59
Центр защиты прав граждан помог вернуть деньги жильцам, которых обкрадывали наглые коммунальщики.
Пт, 18 октября 18:51
Иркутск
51
Найдите ваш центр Подписаться на газету
Главная страница > Новости > Чебоксары: жильцы девятиэтажки добились от УК перерасчета за неработающие 85 дней лифты

Чебоксары: жильцы девятиэтажки добились от УК перерасчета за неработающие 85 дней лифты 196

Чебоксары: жильцы девятиэтажки добились от УК перерасчета за неработающие 85 дней лифты

Пт, 20 сентября 18:45

Из-за замены лифтового оборудования лифты не работали три месяца, но ЖЭК продолжал взымать деньги за их использование.

 

Жители чебоксарской девятиэтажки на проспекте 9-й Пятилетки, 19/37 почти все лето прожили без лифтов. Поскольку планово меняли лифтовое оборудование по программе капремонта. Но вот взымать плату за пользование лифтами с жильцов никто не перестал. И за 85 дней переплата за услугу составила более 25 тысяч рублей. Взыскать которые с управляющей компании помогли специалисты местного Центра защиты прав граждан.

В 263-квартирном доме лифты не менялись никогда. За 38 лет использования кабины изрядно потрепались, как и само оборудование. Конечно, периодически небольшой ремонт производился. Но срок эксплуатации никто не отменял. Поэтому в 2019 году все старое оборудование было решено заменить на новое по программе капремонта. И выпали ремонтные работы именно на летний период.

 

– Конечно, подниматься пешком на третий, пятый, а тем более на девятый этаж, непросто в любое время года. Но особенно неприятно это делать летом, в жару. Больше всего страдали жильцы верхних этажей пожилого возраста и мамы с колясками. Но замена лифтов на новые – дело нужное. И потерпеть определенно стоило, – уверены собственники квартир девятиэтажки.

 

Пока практически ежедневно велись работы по замене лифтового оборудования, люди ходили пешком и терпели неудобства и шум. И при этом продолжали исправно оплачивать коммунальные услуги. Вот только на время ремонта плата за содержание жилья нисколько не снизилась. То есть УК ООО «Новоюжный» Ленинского района продолжала взымать с собственников деньги за использование лифтов. Хотя на них все 85 дней висели таблички «НЕ РАБОТАЕТ».

Когда работы были завершены, новые лифты, конечно, порадовали жильцов. Но некоторым активным собственникам, вроде Лидии Тимофеевой, было обидно. Поскольку она и ее соседи, по сути, каждый месяц переплачивали по нескольку десятков рублей за услугу, которую им никто не оказывал. Вроде и небольшие деньги, но копейка-то рубль бережет.

Поэтому женщина обратилась в местный Центр защиты прав граждан за советом, можно ли вернуть эти деньги назад. Как выяснилось, можно и нужно. Правозащитники подсказали ей, что для этого достаточно обратиться в УК. Но поскольку у коммунальщиков «лишних денег не было», сотрудники ЦЗПГ помогли Тимофеевой направить жалобу в ГЖИ.

 

– Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 утверждены Правила изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества. А также при ремонтных работах с перерывами, превышающими установленную продолжительность. Сюда же относится и услуга по эксплуатации и обслуживанию лифтового оборудования, которая входит в содержание общего имущества МКД. Перерасчет размера платы производится пропорционально количеству дней, за которые не была оказана услуга или оказана с перерывами, превышающими установленную продолжительность, к общей продолжительности выполнения таких работ, – подробно разъясняет руководитель чебоксарского Центра справедливости Сергей Муравьёв.

 

 

Госжилинспекция проверила действия УК и вынесла коммунальщикам предписание сделать людям перерасчет за все 85 дней отсутствия работы лифтов. В сумме жильцы переплатили ЖЭКу 25 806 рублей, которые управляющая организация начнет возвращать им уже с октября 2019 года. Теперь Лидия Тимофеева и ее соседи могут спокойно пользоваться новыми лифтами и знать, что ничего лишнего из своего кармана они не переплатили.

Напомним, Центр защиты прав граждан – неполитический проект, созданный партией «Справедливая Россия» в 2015 году. Проект поддержал Президент РФ Владимир Путин. Научить граждан защищать свои права и заставить власть исполнять законы – основные задачи Центров. Сегодня приемные работают в 72 регионах России.

Фото: ru.123rf.com

Федор Тищенко
Комментарий специалистов

Вы сами подметаете в подъезде, а в управляющей компании говорят, что уборщица вашему дому не положена. На ремонт балкона жители сбрасываются сами, а коммунальщики жалуются, что нет денег? Или может быть у вас сломался лифт, а ремонтировать его управляшка почему-то не торопится?

На самом деле все это прямые обязанности управляющей организации в рамках содержания дома. А их несоблюдение – прямое нарушение законодательства РФ.

 

О том, что должна делать управляющая компания и какие работы выполняются ЖЭКом в рамках оплаченной жителями строчки «Содержание и ремонт жилья», читайте в нашей инструкции «СОДЕРЖАНИЕ МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА» ниже.

Руководство к действию
Здесь вы можете оставить свой комментарий

Добавить комментарий