cancel

Найти ближайший центр

Защищаем справедливость
Звоните
прямо сейчас
звонок бесплатный8 800 755 55 77
О НАСГуманитарная помощьСВОАнтисанкцииКОНТАКТЫКарта сайтаПерсональные данные
ЖКХПенсионерамПотребителямЖильеЗдоровьеЛьготыРаботаФинансыСемьяОбразованиеАвтомобилистамИнвалидамДачаДокументыАрмия
Выберите город
Найти ближайший центр
Подписаться на газету
Инструкций 0

С дерева на пластик: как добиться замены окон в подъезде Задержали поставку. Диабетик из Благовещенска ждал льготные лекарства несколько месяцев Пенсионерка недополучила 31500 рублей из-за потерянного в СФР заявления Нареставрировали. Жительница Красноярска получила 133 000 рублей за испорченную винтажную мебель Художник, что рисует дождь. Пенсионерка из Саратова добилась капремонта крыши многоэтажки на 2,4 млн рублей Топило два года: жительница красноярской многоэтажки отсудила у упрямого соседа 55 тысяч рублей Два года боли и страданий. Пенсионерка из Костромы взыскала с владельца ТЦ 540 000 рублей за травму Ужасные условия для онкобольных: Центр защиты прав граждан добился ремонта онкодиспансера в Каменске-Уральском Бюрократическая машина в деле. В Оренбурге семье участника СВО отказали в детских пособиях Превратил жизнь дома в ад. Под Владимиром люди заставили соцслужбы взять шефство над соседом-Плюшкиным
Главная страница > Новости > Челябинск: заставили ЖЭК сделать перерасчет на 300 000 рублей

Челябинск: заставили ЖЭК сделать перерасчет на 300 000 рублей 1114

Челябинск: заставили ЖЭК сделать перерасчет на 300 000 рублей

Вс, 28 июля 2019, 18:26

Сотрудники челябинского ЖЭКа сфальсифицировали протокол общего собрания собственников. На основании липового решения коммунальщики дважды повысили тариф на содержание и ремонт жилья. Жильцы дома за два с лишним года переплатили более 300 000 рублей. Чем закончилась эта эпопея, читайте в нашей статье. 

Удивительный случай произошел в Челябинске. ЖЭК дважды за год незаконно поднял тариф на содержание жилья. Собственники за несколько лет переплатили коммунальщикам 300 000 рублей. 

Жильцы челябинской пятиэтажки по улице Горького, 34 в марте 2015 года на общем собрании собственников утвердили тариф за содержание и ремонт жилья – 13,1 рубля за 1 кв. м. Управляющая компания «ЖЭУ-4» с января 2017 года изменила тариф и стала брать с жильцов 16,41 рубля за 1 кв. м.

Разницу в 3 рубля объяснили удорожанием услуг и инфляцией. Но никакого отношения к тарифу ни то, ни другое не имеет. Тариф за содержание и ремонт жилья, равно как и многие другие вопросы, касающиеся многоквартирного дома, определяют собственники на общем собрании. Собрание 2015 года помнили все жильцы, а вот другого, на котором бы обсуждалась новая ставка, – нет.

Уже в августе 2017 УК «ЖЭУ-4» вновь повысила тариф на содержание и ремонт жилья – до 17,21 руб. И вновь коммунальщики обошлись без решения собственников, нарушив сразу несколько норм Жилищного кодекса: 

- подняли тариф без решения собственников;

- подняли тариф дважды за один календарный год (изменение тарифа возможно не более одного раза в год).

 

 

Разобраться в этом деле взялся жилец дома Юрий Тунгусов. Мужчине в управляющей компании сказали, что все законно. Якобы на собственники сами согласовали на общем собрании более высокие ставки на ремонт и содержание. 

Тогда Тунгусов пошел по соседям. Решил спросить у жильцов про собрания, о которых говорит ЖЭК. В результате 10 из 10 опрошенных сказали, что не помнят никаких собраний. Самое главное – сотрудники ЖЭКа не предоставляли копии протоколов якобы проведенных собраний.

– Не могут же люди не помнить таких важных собраний. Тем более что обсуждали повышение тарифов. Меня это сразу навело на мысль о подделке протокола общего собрания, – сказал Юрий.

Юрий отправил обращение в Госжилинспекцию. Ведомство провело проверку, и сразу же в «ЖЭУ-4» нашли копию протокола одного из вымышленных собраний. Сотрудники Госжилинспекции лишь развели руками, мол, проверка подлинности протоколов это не их компетенция.  Активист дома за помощью пришел в Центр защиты прав граждан. Специалисты Центра справедливости составили исковое заявление в суд.

Тракторозаводский районный суд признал протокол недействительным и не имеющим юридической силы. Сотрудники «ЖЭУ-4» не смогли предоставить доказательства о проведении общих собраний собственников, на которых жильцы якобы согласились платить больше. За 3 года жильцы пятиэтажки переплатили 300 000 рублей. 

Теперь ЖЭК обязан вернуть жильцам дома переплаченные средства, а также вернуть тариф на уровень 2015 года – 13,1 руб. за 1 кв. м.

– К сожалению, случаи, когда ЖЭКи подделывают протоколы общих собраний, не единичны – они повсеместны. На базе Центров защиты прав граждан проводятся обучающие семинары «Взять свой дом под контроль», которые призваны научить людей самому главному – защищать свои права, – сказала специалист Центра Ксения Морозова.

Напомним, Центр защиты прав граждан – неполитический проект, созданный партией «Справедливая Россия» в 2015 году. Проект поддержал Президент РФ Владимир Путин. Научить граждан защищать свои права и заставить власть исполнять законы – основные задачи Центров. Сегодня приемные работают в 72 регионах России.

 

Георгий Малышев
Комментарий специалистов

Подавляющее число общедомовых жилищных вопросов должно решаться самими собственниками на общем собрании. Этот подход закреплен в Жилищном кодексе РФ, который действует в России с марта 2005 года. О том, как провести собрание собственников, читайте в инструкции Центра защиты прав граждан «Общее собрание собственников жилья».

Руководство к действию
Здесь вы можете оставить свой комментарий

Добавить комментарий

Подпишись на рассылку Центра защиты прав граждан

Обещаем не спамить! Раз в неделю будем присылать только полезные статьи
О НАСГуманитарная помощьСВОАнтисанкцииКОНТАКТЫКарта сайтаПерсональные данные
8 800 755 55 77
Все права защищены. Полное или частичное копирование материалов запрещено. При согласованном копировании ссылка на ресурс обязательна.
Выбран город
Выберите город
© Справедливо.Центр
8 800 755 55 77
Ваш регион: Выберите ваш регион expand_more
expand_more
Выберите тему: Тема...
ЖКХПенсионерамПотребителямЖильеЗдоровьеЛьготыРаботаФинансыСемьяОбразованиеАвтомобилистамИнвалидамДачаДокументыАрмия
НАЙТИ
Образцы заявлений
Обратиться в Центр
Помощь каждого важна. Центр защиты прав граждан благодарит россиян за активное участие в акции «Своих не бросаем!»
Неравнодушные граждане продолжают приносить гумпомощь для военных и жителей Новороссии в приемные Центра защиты прав граждан по всей стране.
Пт, 12 мая 2023, 17:21
Москва
1645
Спасибо за добро. В Центрах защиты прав граждан наградили неравнодушных россиян за поддержку Донбасса
Самые активные граждане получили благодарственные письма от председателя партии «Справедливая Россия – За правду» Сергея Миронова.
Пн, 24 апреля 2023, 17:30
Москва
1695