cancel
Найти ближайший центр
Подписаться на газету
Инструкций 0

87 000 рублей получила от Соцфонда внимательная пенсионерка из Томска Пенсионер из Архангельска заставил Соцфонд компенсировать расходы на отдых в 57 600 рублей Обещанного полтора года ждут. Жительница Уфы отсудила у нерасторопного застройщика 1 млн рублей Отпуск или компенсация за переработку для участников СВО. Как получить? Ненаказуемая просрочка. Правительство вновь ввело мораторий на взыскание неустойки с застройщиков Социальный правовой спецназ. В Верхней Пышме открылся Центр защиты прав граждан Работали без оформления? Как заставить работодателя выплатить долги по зарплате Учли периоды ухода за детьми: пенсионерке из Красноярска увеличили пенсию на 33 тысячи рублей в год В Новосибирске слабовидящему 85-летнему пенсионеру отказали в установлении инвалидности Не отходя от кассы. Ушлый юрист навязал пенсионерке из Ярославля свои услуги за 50 000 рублей
Главная страница > Новости > Через суд добились снижения платы за содержание жилья для омичей

Через суд добились снижения платы за содержание жилья для омичей 4495

Через суд добились снижения платы за содержание жилья для омичей

Чт, 19 мая 2016, 18:49

В Омске управляющая компания «Сибирский коммунальник» подала в суд на собственников дома № 14 по улице Кирова. ЖЭК требовал признать решение, принятое на общедомовом собрании, недействительным.

 В январе 2016 года УК «Сибирский коммунальник» повысила тариф на управление домом по адресу ул. Кирова, 14 до уровня 25,26 рублей за один квадратный метр. Тогда как еще в декабре прошлого года тариф составлял 21,85 рублей. Свое решение УК уверенно подкрепляло указом администрации города Омска, который рекомендует тариф 25,26 рублей, но это распоряжение касается муниципального жилья.

Возмутившись такой наглостью, жильцы провели общедомовое собрание и приняли решение установить плату за управление и содержание домом на уровне 15,86 рублей. Собственники снизили тариф, исключив из него услуги, которые УК на самом деле никогда не оказывала. Так, например, ЖЭК не убирал ежедневно подъезды и не отмывал мусорные контейнеры. Комичности добавляло то, что этих контейнеров и вовсе не было. Протокол общедомового собрания омичи передали в «Сибирский коммунальник», но ответа с разногласиями от него не поступило. Казалось бы, теперь жильцы могут порадоваться сэкономленным деньгам, так как тариф был снижен на 9,4 рублей.

По самым скромным подсчетам, управляющая компания должна вернуть омичам 45 тысяч рублей, но вместо этого ею было подано исковое заявление в суд с требованием признать решение общедомового собрания незаконным. Испугавшись судебных тяжб, жильцы обратились в Центр защиты прав граждан «Справедливая Россия». Специалисты мироновского Центра помогли омичам составить отзыв на исковое заявление, в котором указали, что УК в принципе не имеет права оспаривать решение общедомового собрания. При этом во время судебных процессов с февраля по апрель ЖЭК дважды снижала тариф, выставив за февраль тариф – 22,90 рублей, за март – 21,85 рублей. По всей видимости, управляющая компания уже понимала, что судебное решение будет принято не в ее пользу.

Выслушав стороны, суд вынес решение отказать «Сибирскому коммунальнику» в удовлетворении требования и признать действительным тариф жильцов – 15,86 рублей. 

Комментарий специалистов

Что делать, если УК оспаривает решение собственников? 


1. УК не имеет права оспаривать решение общедомового собрания собственников. Согласно статье 45 Жилищного кодекса, обжаловать решение общедомового собрания вправе только собственники. 
2. По части 7 статьи 156 Жилищного кодекса размер платы за содержание жилья определяется на общем собрании собственников помещений при согласовании с управляющей компанией. Если последняя не предоставила протокол разногласий, то устанавливается тариф, утвержденный на общедомовом собрании.

 

Руководство к действию
Здесь вы можете оставить свой комментарий

Добавить комментарий

Подпишись на рассылку Центра защиты прав граждан

Обещаем не спамить! Раз в неделю будем присылать только полезные статьи
8 800 755 55 77
Ваш регион: Выберите ваш регион expand_more
Неравнодушные граждане продолжают приносить гумпомощь для военных и жителей Новороссии в приемные Центра защиты прав граждан по всей стране.
Пт, 12 мая 2023, 17:21
Москва
1554
Самые активные граждане получили благодарственные письма от председателя партии «Справедливая Россия – За правду» Сергея Миронова.
Пн, 24 апреля 2023, 17:30
Москва
1611