cancel

Найти ближайший центр

Защищаем справедливость
Звоните
прямо сейчас
звонок бесплатный8 800 755 55 77
О НАСГуманитарная помощьСВОАнтисанкцииКОНТАКТЫКарта сайтаПерсональные данные
ЖКХПенсионерамПотребителямЖильеЗдоровьеЛьготыРаботаФинансыСемьяОбразованиеАвтомобилистамИнвалидамДачаДокументыАрмия
Выберите город
Найти ближайший центр
Подписаться на газету
Инструкций 0

Задержали поставку. Диабетик из Благовещенска ждал льготные лекарства несколько месяцев Пенсионерка недополучила 31500 рублей из-за потерянного в СФР заявления Нареставрировали. Жительница Красноярска получила 133 000 рублей за испорченную винтажную мебель Художник, что рисует дождь. Пенсионерка из Саратова добилась капремонта крыши многоэтажки на 2,4 млн рублей Топило два года: жительница красноярской многоэтажки отсудила у упрямого соседа 55 тысяч рублей Два года боли и страданий. Пенсионерка из Костромы взыскала с владельца ТЦ 540 000 рублей за травму Ужасные условия для онкобольных: Центр защиты прав граждан добился ремонта онкодиспансера в Каменске-Уральском Бюрократическая машина в деле. В Оренбурге семье участника СВО отказали в детских пособиях Превратил жизнь дома в ад. Под Владимиром люди заставили соцслужбы взять шефство над соседом-Плюшкиным А почему бы и нет. Барнаульский ЖЭК самовольно повысил тариф на содержание жилья
Главная страница > Новости > Йошкар-Ола: житель пятиэтажки раскрыл махинации Фонда капремонта и добился ремонта канализации

Йошкар-Ола: житель пятиэтажки раскрыл махинации Фонда капремонта и добился ремонта канализации 1135

Йошкар-Ола: житель пятиэтажки раскрыл махинации Фонда капремонта и добился ремонта канализации

Пт, 11 октября 2019, 18:06

Внимательный собственник жилья обнаружил, что Фонд капремонта не отремонтировал общедомовое имущество, включенное в дефектные ведомости. Добиться расширения видов работ помог Центр справедливости.

Центр защиты прав граждан в Йошкар-Оле помог жителю пятиэтажки на Й.Кырли, 30 Артему Варнавскому добиться выполнения работ по капитальному ремонту. А именно ремонту канализации, про которую Фонд капремонта успешно забыл.

Проводить ремонт жители дома решили еще в 2016 году. Собственники провели собрание, изучили дефектные ведомости и смету на капитальный ремонт, а также утвердили общую сумму затрат. Артем Варнавский въехал в дом только в 2018 году, когда работы уже подходили к концу. Небезразличный собственник решил вникнуть в суть вопроса и обнаружил, что подрядчики Фонда капитального ремонта не заменили часть канализационной трубы, которая требовала ремонта и входила в общедомовое имущество. Информация об износе трубы была отражена в дефектных ведомостях, но Фонд капремонта не влючил ее в план работ. Самостоятельно добиться проведения таких работ мужчина не смог и обратился за помощью в Центр защиты прав граждан на Эшкинина, 23а.

Специалисты с доводами жильца согласились – канализационная труба относится к общедомовому имуществу и требует ремонта, а значит заменить ее подрядчик Фонда капитального ремонта был обязан. Работники Центра помогли направить жалобу в городскую прокуратуру. Ведомство перенаправило запрос в республиканский Департамент Госжилнадзора.

Как установила проверка ГЖИ, Фонд действительно должен был заменить участок трубопровода системы канализации до первого выпускного колодца, чего сделано не было. Фонду дали предписание довести ремонт до ума в течение 2019 года.

Заявитель подтвердил, что на данный момент Фонд предписание исполнил. На выполнение работ потребовалось дополнительно 220 тысяч рублей.

Напомним, Центр защиты прав граждан – неполитический проект, созданный партией «Справедливая Россия» в 2015 году. Проект поддержал Президент РФ Владимир Путин. Научить граждан защищать свои права и заставить власть исполнять законы – основные задачи Центров. Сегодня приемные работают в 72 регионах России. Узнать адрес ближайшего Центра можно по ссылке. 

Наталья Филатова
Комментарий специалистов

Как добиться перенесения сроков капитального ремонта

На основании таких критериев, как износ, год постройки, дата последнего ремонта, формируется очередь на проведение ремонтных работ. У жителей есть возможность «продвинуть» вперед свой дом в очереди. Каждый год проходит актуализация программы. Кроме этого, жители определенного дома могут обратиться и попросить повторно выехать инспекцию, если, по их мнению, дом требует неотложного вмешательства.

 

Как это сделать

1. Подайте в уполномоченный орган заявление о проведении капитального ремонта в более ранние сроки. В качестве заявителя может выступить управляющая компания, ТСЖ, уполномоченный представитель собственников. 

К заявлению прилагаются копии: протокола общего собрания собственников, содержащего решение о переносе срока на более ранний; акта обследования (обследование проводят ГЖИ, УК, администрации); заключения специализированной организации о техническом состоянии общего имущества и его конструктивных элементов, входящих в состав общего имущества.

Документы направляются по почте или предоставляются лично.

2. После поступления заявления уполномоченный орган запрашивает у Регионального оператора информацию о достаточности средств Фонда капитального ремонта для финансирования работ по капремонту. Уполномоченный орган в течение 7 дней проверяет поступившие документы и направляет их на рассмотрение комиссии по установлению необходимости проведения капремонта.

3. В течение 30 дней комиссия рассматривает заявление и документы. Состав комиссии утверждается приказом уполномоченного органа. Решение комиссии принимается большинством голосов, утверждается приказом уполномоченного органа и оформляется в виде заключения. Заключение является основанием для внесения изменений в региональную программу.

 

Как изменить вид работ
Собственникам следует отслеживать информацию о техническом состоянии дома, которую администрация предоставляет в Фонд капремонта, потому что на ее основе принимается решение о необходимых работах.

Для пересмотра вида работ необходимо обратиться в региональную комиссию по включению многоквартирных домов в программу капремонта. Создана ли такая комиссия в вашем регионе, можно узнать на сайтах муниципалитетов и областного правительства или в региональном Фонде капремонта. Представители комиссии/фонда проведут проверку с выездом на место и, если согласятся с доводами собственников, изменят вид работ капремонта. 

 

Как создать спецсчет
Чтобы не зависеть от прихотей Фонда капитального ремонта, жители многоэтажки могут копить деньги на ремонт не на счету регионального оператора (в общем котле), а на спецсчете. Таким способом собственники могут контролировать процесс накопления средств и ход выполнения работ.


Плюсы спецсчета:

1. Размер взносов на ремонт вы определяете сами.

2. Списать деньги на ремонт можно только после проведения общего собрания.

3. Деньги находятся в банке, и на них начисляются проценты.

4. Вы вправе начать капремонт дома, не дожидаясь сроков региональной программы капремонта.

5. Вы вправе определить для капитального ремонта своего дома дополнительные работы, не предусмотренные регпрограммой.

6. Вы через уполномоченного контролируете выбор подрядчиков и стоимость сметных работ.

7. В случае необходимости перейти от спецсчета к «общему котлу» регоператора можно за два месяца, тогда как на обратный процесс потребуется год.

Здесь вы можете оставить свой комментарий

Добавить комментарий

Подпишись на рассылку Центра защиты прав граждан

Обещаем не спамить! Раз в неделю будем присылать только полезные статьи
О НАСГуманитарная помощьСВОАнтисанкцииКОНТАКТЫКарта сайтаПерсональные данные
8 800 755 55 77
Все права защищены. Полное или частичное копирование материалов запрещено. При согласованном копировании ссылка на ресурс обязательна.
Выбран город
Выберите город
© Справедливо.Центр
8 800 755 55 77
Ваш регион: Выберите ваш регион expand_more
expand_more
Выберите тему: Тема...
ЖКХПенсионерамПотребителямЖильеЗдоровьеЛьготыРаботаФинансыСемьяОбразованиеАвтомобилистамИнвалидамДачаДокументыАрмия
НАЙТИ
Образцы заявлений
Обратиться в Центр
Помощь каждого важна. Центр защиты прав граждан благодарит россиян за активное участие в акции «Своих не бросаем!»
Неравнодушные граждане продолжают приносить гумпомощь для военных и жителей Новороссии в приемные Центра защиты прав граждан по всей стране.
Пт, 12 мая 2023, 17:21
Москва
1644
Спасибо за добро. В Центрах защиты прав граждан наградили неравнодушных россиян за поддержку Донбасса
Самые активные граждане получили благодарственные письма от председателя партии «Справедливая Россия – За правду» Сергея Миронова.
Пн, 24 апреля 2023, 17:30
Москва
1692