cancel
Ваш регион: Выберите ваш регион expand_more
Сыну Анастасии Ведерниковой необходимо постоянное наблюдение психологов и логопедов. Мальчику рекомендован специализированный детсад. Но власти, похоже, так не считают. Место в саду пришлось выбивать с помощью депутатов.
Сегодня 19:02
Киров
1
Остановку отремонтируют уже в следующем году и выделят на это 600 000 рублей.
Сегодня 18:45
Иркутск
2
Найдите ваш центр Подписаться на газету
Киров: отстающему в развитии ребенку не нашлось места в детском саду Иркутск: сельчанка из Турской в одиночку заставила местные власти отремонтировать остановочный пункт Йошкар-Ола: Центр защиты помог отказаться от навязанных услуг банка «Ренессанс кредит» Киров: 49 тысяч рублей украли мошенники с неактивированной кредитной карты пенсионера Хабаровск: целый год представители ЖЭКа «забывали» провести обещанный ремонт подъезда Ставрополь: ЖЭК заставил жильцов одного дома платить по разным тарифам Петропавловск-Камчатский: жильцы пятиэтажки с горем пополам заставили УК провести текущий ремонт Киров: власти поселили сироту в разрушенный сельский дом Ярославль: горожанин пожаловался на бездействие судебного пристава ВНИМАНИЕ! На сайте появился новый кейс «Дачная амнистия: упрощенный порядок оформления жилых домов и построек»
Главная страница > Новости > Йошкар-Ола: житель пятиэтажки раскрыл махинации Фонда капремонта и добился ремонта канализации

Йошкар-Ола: житель пятиэтажки раскрыл махинации Фонда капремонта и добился ремонта канализации 210

Йошкар-Ола: житель пятиэтажки раскрыл махинации Фонда капремонта и добился ремонта канализации

Пт, 11 октября 2019, 18:06

Внимательный собственник жилья обнаружил, что Фонд капремонта не отремонтировал общедомовое имущество, включенное в дефектные ведомости. Добиться расширения видов работ помог Центр справедливости.

Центр защиты прав граждан в Йошкар-Оле помог жителю пятиэтажки на Й.Кырли, 30 Артему Варнавскому добиться выполнения работ по капитальному ремонту. А именно ремонту канализации, про которую Фонд капремонта успешно забыл.

Проводить ремонт жители дома решили еще в 2016 году. Собственники провели собрание, изучили дефектные ведомости и смету на капитальный ремонт, а также утвердили общую сумму затрат. Артем Варнавский въехал в дом только в 2018 году, когда работы уже подходили к концу. Небезразличный собственник решил вникнуть в суть вопроса и обнаружил, что подрядчики Фонда капитального ремонта не заменили часть канализационной трубы, которая требовала ремонта и входила в общедомовое имущество. Информация об износе трубы была отражена в дефектных ведомостях, но Фонд капремонта не влючил ее в план работ. Самостоятельно добиться проведения таких работ мужчина не смог и обратился за помощью в Центр защиты прав граждан на Эшкинина, 23а.

Специалисты с доводами жильца согласились – канализационная труба относится к общедомовому имуществу и требует ремонта, а значит заменить ее подрядчик Фонда капитального ремонта был обязан. Работники Центра помогли направить жалобу в городскую прокуратуру. Ведомство перенаправило запрос в республиканский Департамент Госжилнадзора.

Как установила проверка ГЖИ, Фонд действительно должен был заменить участок трубопровода системы канализации до первого выпускного колодца, чего сделано не было. Фонду дали предписание довести ремонт до ума в течение 2019 года.

Заявитель подтвердил, что на данный момент Фонд предписание исполнил. На выполнение работ потребовалось дополнительно 220 тысяч рублей.

Напомним, Центр защиты прав граждан – неполитический проект, созданный партией «Справедливая Россия» в 2015 году. Проект поддержал Президент РФ Владимир Путин. Научить граждан защищать свои права и заставить власть исполнять законы – основные задачи Центров. Сегодня приемные работают в 72 регионах России. Узнать адрес ближайшего Центра можно по ссылке

Наталья Филатова
Комментарий специалистов

Как добиться перенесения сроков капитального ремонта


На основании таких критериев, как износ, год постройки, дата последнего ремонта, формируется очередь на проведение ремонтных работ. У жителей есть возможность «продвинуть» вперед свой дом в очереди. Каждый год проходит актуализация программы. Кроме этого, жители определенного дома могут обратиться и попросить повторно выехать инспекцию, если, по их мнению, дом требует неотложного вмешательства.

 

Как это сделать

1. Подайте в уполномоченный орган заявление о проведении капитального ремонта в более ранние сроки. В качестве заявителя может выступить управляющая компания, ТСЖ, уполномоченный представитель собственников. 

К заявлению прилагаются копии: протокола общего собрания собственников, содержащего решение о переносе срока на более ранний; акта обследования (обследование проводят ГЖИ, УК, администрации); заключения специализированной организации о техническом состоянии общего имущества и его конструктивных элементов, входящих в состав общего имущества.

Документы направляются по почте или предоставляются лично.

2. После поступления заявления уполномоченный орган запрашивает у Регионального оператора информацию о достаточности средств Фонда капитального ремонта для финансирования работ по капремонту. Уполномоченный орган в течение 7 дней проверяет поступившие документы и направляет их на рассмотрение комиссии по установлению необходимости проведения капремонта.

3. В течение 30 дней комиссия рассматривает заявление и документы. Состав комиссии утверждается приказом уполномоченного органа. Решение комиссии принимается большинством голосов, утверждается приказом уполномоченного органа и оформляется в виде заключения. Заключение является основанием для внесения изменений в региональную программу.

 

Как изменить вид работ
Собственникам следует отслеживать информацию о техническом состоянии дома, которую администрация предоставляет в Фонд капремонта, потому что на ее основе принимается решение о необходимых работах.

Для пересмотра вида работ необходимо обратиться в региональную комиссию по включению многоквартирных домов в программу капремонта. Создана ли такая комиссия в вашем регионе, можно узнать на сайтах муниципалитетов и областного правительства или в региональном Фонде капремонта. Представители комиссии/фонда проведут проверку с выездом на место и, если согласятся с доводами собственников, изменят вид работ капремонта. 

 

Как создать спецсчет
Чтобы не зависеть от прихотей Фонда капитального ремонта, жители многоэтажки могут копить деньги на ремонт не на счету регионального оператора (в общем котле), а на спецсчете. Таким способом собственники могут контролировать процесс накопления средств и ход выполнения работ.


Плюсы спецсчета:

1. Размер взносов на ремонт вы определяете сами.

2. Списать деньги на ремонт можно только после проведения общего собрания.

3. Деньги находятся в банке, и на них начисляются проценты.

4. Вы вправе начать капремонт дома, не дожидаясь сроков региональной программы капремонта.

5. Вы вправе определить для капитального ремонта своего дома дополнительные работы, не предусмотренные регпрограммой.

6. Вы через уполномоченного контролируете выбор подрядчиков и стоимость сметных работ.

7. В случае необходимости перейти от спецсчета к «общему котлу» регоператора можно за два месяца, тогда как на обратный процесс потребуется год.

Здесь вы можете оставить свой комментарий

Добавить комментарий