cancel
Ваш регион: Выберите ваш регион expand_more
ЖЭК отказывался ремонтировать пятиэтажный дом. Трещины и отколотые кирпичи по всему фасаду не смущали коммунальщиков. Центр защиты прав граждан добился ремонта.
Пт, 18 октября 18:57
Волгоград
59
Центр защиты прав граждан помог вернуть деньги жильцам, которых обкрадывали наглые коммунальщики.
Пт, 18 октября 18:51
Иркутск
51
Найдите ваш центр Подписаться на газету
Главная страница > Новости > Йошкар-Ола: жительница пятиэтажки три месяца судилась с УК из-за затопленной квартиры

Йошкар-Ола: жительница пятиэтажки три месяца судилась с УК из-за затопленной квартиры 289

Йошкар-Ола: жительница пятиэтажки три месяца судилась с УК из-за затопленной квартиры

Пт, 27 сентября 18:45

Благодаря Центру защиты прав граждан пострадавшая получит от ЖЭКа 55 000 рублей на ремонт затопленной квартиры.

 

Жительница йошкар-олинской пятиэтажки на Волкова, 68 Анна Лазарева несколько месяцев судилась со своим ЖЭКом. Жилье затопило из-за прохудившейся крыши: прощай ремонт, привет сырость,  тазики с тряпками и разборки с коммунальщиками, которые отказались возмещать убытки. 

 

– Когда меня затопили, я сразу обратилась в свою УК «ЖЭУК «Благоустройство-1». Составила акт о залитии, привела оценщиков… Конечно, я была уверена, что коммунальщики просто так не станут компенсировать мне ущерб. Но я не думала, что они упрутся настолько, что придется обращаться в суд. И еще проводить не одну экспертизу по оценке нанесенного ущерба, – рассказывает пострадавшая собственница квартиры.

 

Как заставить коммунальщиков заплатить за восстановление затопленной квартиры, Анна Лазарева не знала. С просьбой о помощи она обратилась в Центр защиты прав граждан. Специалисты Центра помогли Лазаревой составить исковое заявление и сформировать пакет документов. С ЖЭКа пострадавшая потребовала более 25 000 рублей. 

В ходе судебных разбирательств представители ЖЭКа поставили под сомнение выводы независимого эксперта о стоимости восстановительного ремонта. По ходатайству управляющей компании провели повторную оценку, которая оказалась значительно ниже – сумма не покрывала затрат на ремонт жилья. Специалисты Центра защиты прав граждан добились присутствия эксперта на судебном процессе, чтобы уточнить вопросы по методике расчета. Оказалось, что специалист ошибся при оценке, сильно занизив стоимость ремонта. 

– В силу п.1 ст. 1064 Гражданского кодекса РФ, вред, причиненный личности или имуществу гражданина, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. При этом, согласно пункту 42 Постановления Правительства РФ №491, управляющие компании несут ответственность перед собственниками жилых помещений за нарушение своих обязательств. В данном случае – за ненадлежащее содержание общего имущества, в которое входит крыша дома. Почему УК вообще довела это дело до суда и на что надеялись коммунальщики – непонятно, – считает специалист йошкар-олинского Центра справедливости Татьяна Гуськова.

 

В итоге суд взыскал с ЖЭКа 25 645 рублей компенсации ущерба. Вместе с тем коммунальщикам пришлось выплачивать Лазаревой 3 тысячи рублей в виде компенсации морального вреда, 6 тысяч за проведение экспертизы и по 10 тысяч рублей судебных расходов и в виде штрафа за отказ выполнить требования потребителя в добровольном порядке. В итоге «ЖЭУК «Благоустройство-1» наказала сама себя на 54 645 рублей. 

 

Напомним, Центр защиты прав граждан – неполитический проект, созданный партией «Справедливая Россия» в 2015 году. Проект поддержал Президент РФ Владимир Путин. Научить граждан защищать свои права и заставить власть исполнять законы – основные задачи Центров. Сегодня приемные работают в 72 регионах России.

Фото: ru.123rf.com

Федор Тищенко
Комментарий специалистов

Вы зашли в свою квартиру, а под ногами хлюпает, к тому же с потолка капает. А вы только что сделали ремонт! Знакомо? Вы мчитесь к соседу сверху, а он с честными глазами уверяет, что у него «все сухо». У него сухо, а у вас – мокро. Значит, вся семья успела поработать тряпками.

Или другой вариант: сосед просто не открывает дверь. Его ваш вселенский потоп не беспокоит. Тем более – свежий ремонт.

В такой ситуации важно не растеряться, а сделать все так, чтобы заставить виновника оплатить вам ущерб, причиненный потопом. 

На какую сумму компенсации можно рассчитывать? Если сосед не хочет подписывать акт, как все грамотно оформить? Кто и за чей счет должен проводить экспертизу по оценке испорченного водой имущества? 

Чтобы знать все это, не нужно быть юристом. Пошаговые инструкции собраны в этой брошюре. Просто скачайте и будьте готовы к коммунальной самообороне.

 

Подробно на все эти вопросы мы ответили в нашей инструкции «ЕСЛИ ВАС ЗАТОПИЛИ» ниже.

Руководство к действию
Здесь вы можете оставить свой комментарий

Добавить комментарий