cancel
Найти ближайший центр
Подписаться на газету
Инструкций 0

87 000 рублей получила от Соцфонда внимательная пенсионерка из Томска Пенсионер из Архангельска заставил Соцфонд компенсировать расходы на отдых в 57 600 рублей Обещанного полтора года ждут. Жительница Уфы отсудила у нерасторопного застройщика 1 млн рублей Отпуск или компенсация за переработку для участников СВО. Как получить? Ненаказуемая просрочка. Правительство вновь ввело мораторий на взыскание неустойки с застройщиков Социальный правовой спецназ. В Верхней Пышме открылся Центр защиты прав граждан Работали без оформления? Как заставить работодателя выплатить долги по зарплате Учли периоды ухода за детьми: пенсионерке из Красноярска увеличили пенсию на 33 тысячи рублей в год В Новосибирске слабовидящему 85-летнему пенсионеру отказали в установлении инвалидности Не отходя от кассы. Ушлый юрист навязал пенсионерке из Ярославля свои услуги за 50 000 рублей
Главная страница > Новости > Кемерово: избавили жильцов от незаконных поборов за охрану дома

Кемерово: избавили жильцов от незаконных поборов за охрану дома 1474

Кемерово: избавили жильцов от незаконных поборов за охрану дома

Пт, 29 марта 2019, 10:54

Для жительницы дома на Притомской набережной, 21а стало неожиданностью получить квитанцию на квартплату с дополнительной строкой на охрану почти в 700 рублей. Она знала, что за такое решение собственников не голосовала. Оспорить договор между управляющей компанией и частным охранным предприятием женщине помогли в Центре защиты прав граждан.

Жительница элитного дома на Притомской набережной, 21а Лариса Миронишена была немало удивлена, когда получила платежку за январь со строчкой «оплата за услуги охраны». Охранник на проходной стоил немало – 669 рублей в месяц. К слову, это 6-я часть всей квартплаты женщины.

– Дом у нас элитный, новостройка. Многие имеют возможность оплачивать такие дорогостоящие услуги, поэтому многие на столь значительное увеличение квартплаты не обратили внимания. Но меня возмутило, что меня, как собственника, никто не спрашивал, я не голосовала за наем охраны, как и многие знакомые мне соседи, – рассказала Лариса Миронишена.

По закону, новые строчки в квитанциях за ЖКУ могут появляться только после положительного решения большинства собственников. По запросу управляющая компания «Домо-сервис-2» предоставила копию протокола собрания жильцов Ларисе Миронишеной. Если верить документу, большинством голосов жители Притомской набережной, 21а утвердили порядок охраны в доме. Из протокола выходило, что собственники просят нанять частное охранное предприятие и согласны оплачивать услуги в размере 669 рублей с каждой квартиры ежемесячно. Однако к протоколу должно было быть важное приложение: реестр проголосовавших с подписями. Это бы показывало, что документ действительно легитимен. Такой документ женщине вручать отказались.

Лариса Миронишена решила не платить за охрану, пока не разберется во всех нюансах этого «темного» дела. И пошла искать правду в Центр защиты прав граждан. Изучив документы, специалисты Центра предложили написать заявление в надзорные ведомства: Госжилинспекцию и прокуратуру Кемеровской области. Требование было одно: проверить законность протокола собрания собственников жилья. И законность подобных поборов.

После вмешательства Центра защиты прав граждан спорное дело разрешилось быстро. Уже через полмесяца после отправки заявлений в ГЖИ и прокуратуру собственнице Миронишеной позвонили из управляющей компании и сообщили, что долги, которые она «копила» за услуги ЧОПа, ей списали. Мало того, УК «Домо-сервис-2» расторгла договор с охранниками досрочно, начиная с 14 марта. Охранники с проходной исчезли, но проблема так и осталась нерешенной. Лариса Миронишена не платила за охрану, и долг ей «простили», но многие другие жители вносили свои деньги за эти услуги в течение 2 месяцев. Сумма получилась внушительной – чуть больше 136 тысяч рублей.  Будут ли они теперь возвращены?

– Этот вопрос специалисты Центра адресовали руководителю ЖЭКа. В данный момент письменного ответа на запрос еще не поступало. Также мы ждем ответ из Госжилинспекции о результатах проверки. Очень интересно, найдется ли реестр с подписями жильцов к протоколу собрания о найме охранников. Поясню: подделка протокола общего собрания жильцов карается уголовной ответственностью, – подытожили в Центре защиты прав граждан.

Наталья Филатова
Комментарий специалистов

Лишняя строчка в квитанции за ЖКУ может появиться только после принятия решения собственниками жилья на общем собрании, либо после принятия соответствующего решения на федеральном уровне (например, введение взносов на капитальный ремонт).

Если таких решений нет, то новый платеж вам выставляют незаконно. В этом случае, вы можете сделать следующее:

- напишите претензию в свою управляющую компанию с требованием прекратить взимание незаконного платежа и сделать перерасчет;

- если УК отказалась выполнить требование, напишите жалобу в Государственную жилищную инспекцию с требованием обязать коммунальщиков прекратить незаконные начисления и произвести перерасчет:

- если и после этого ситуация не решится, можете потребовать прекратить неправомерные действия УК и вернуть переплаченные деньги через суд.

Подробнее о том, что делать, если в квитанции за ЖКУ появилась лишняя строчка, читайте в нашей пошаговой инструкции.

 

Руководство к действию
Здесь вы можете оставить свой комментарий

Добавить комментарий

Подпишись на рассылку Центра защиты прав граждан

Обещаем не спамить! Раз в неделю будем присылать только полезные статьи
8 800 755 55 77
Ваш регион: Выберите ваш регион expand_more
Неравнодушные граждане продолжают приносить гумпомощь для военных и жителей Новороссии в приемные Центра защиты прав граждан по всей стране.
Пт, 12 мая 2023, 17:21
Москва
1556
Самые активные граждане получили благодарственные письма от председателя партии «Справедливая Россия – За правду» Сергея Миронова.
Пн, 24 апреля 2023, 17:30
Москва
1614