cancel
Найти ближайший центр
Подписаться на газету
Инструкций 0

87 000 рублей получила от Соцфонда внимательная пенсионерка из Томска Пенсионер из Архангельска заставил Соцфонд компенсировать расходы на отдых в 57 600 рублей Обещанного полтора года ждут. Жительница Уфы отсудила у нерасторопного застройщика 1 млн рублей Отпуск или компенсация за переработку для участников СВО. Как получить? Ненаказуемая просрочка. Правительство вновь ввело мораторий на взыскание неустойки с застройщиков Социальный правовой спецназ. В Верхней Пышме открылся Центр защиты прав граждан Работали без оформления? Как заставить работодателя выплатить долги по зарплате Учли периоды ухода за детьми: пенсионерке из Красноярска увеличили пенсию на 33 тысячи рублей в год В Новосибирске слабовидящему 85-летнему пенсионеру отказали в установлении инвалидности Не отходя от кассы. Ушлый юрист навязал пенсионерке из Ярославля свои услуги за 50 000 рублей
Главная страница > Новости > Кемерово: ЖЭК привел в порядок опасную детскую площадку

Кемерово: ЖЭК привел в порядок опасную детскую площадку 1065

Кемерово: ЖЭК привел в порядок опасную детскую площадку

Ср, 22 мая 2019, 18:18

Коммунальщики очистили песочницу от мелкого стекла и мусора после вмешательства Центра защиты прав граждан.

Жители пятиэтажки по проспекту Советский, 28 неоднократно просили управляющую компанию «РЭУ-9» очистить грязную песочницу. Дело в том, что коммунальщики завезли туда новый песок, однако в нем оказалось мелкое стекло. Жильцы опасаются, что стекло может травмировать играющих в песочнице детей. Но коммунальщики никак не реагировали на просьбы жителей. Тогда в дело вмешался кемеровский Центр защиты прав граждан.

Внимание! Владение имуществом налагает на собственника обязанность содержать его. В случае заключения договора управления, эта обязанность передается управляющей организации. УК отвечает за помещения и территорию, которые входят в состав общедомового имущества: чердаки, подвалы, крыши, лестничные площадки, лифты, земельный участок. Именно за это собственник  и платит по строке «содержание жилья».

Специалисты Центра составили обращение от жильцов пятиэтажки в Управление жилищно-коммунального хозяйства администрации г. Кемерово, где указали, что ЖЭК не выполняет свои обязанности по содержанию общего имущества дома.

Мэрия согласилась с доводами Центра и обязала управляющую компанию «РЭУ-9» привести детскую площадку в порядок.

Напомним, Центр защиты прав граждан – неполитический проект, созданный партией «Справедливая Россия» в 2015 году. Проект поддержал Президент РФ Владимир Путин. Научить граждан защищать свои права и заставить власть исполнять законы – основные задачи Центров. Сегодня приемные работают в 72 регионах России.

 

Елена Максакова
Комментарий специалистов

Если УК оказывает некачественные услуги по содержанию жилья 


Если в подъезде месяц никто не убирал, во дворе – горы снега или мусора, плату за некачественные или неоказанные услуги должны уменьшить. Чтобы УК вернула деньги собственники должны выполнить несколько шагов.

ШАГ 1. Получить информацию по содержанию МКД

УК обязана предоставить по письменному запросу любого собственника общую информацию о доме, выполняемых работах и услугах по содержанию и ремонту общего имущества, их периодичности, сведений о стоимости указанных работ и услуг. 

Эта информация нужна для того, чтобы сравнить объем фактически оказанных коммунальщиками услуг с нормативными. Если УК недорабатывает – это повод потребовать сделать перерасчет.

ШАГ 2. Зафиксировать факты оказания услуг ненадлежащего качества

Документ, который фиксирует нарушения – Акт о ненадлежащем качестве услуги по содержанию жилья. Собственники составляют его в произвольной форме в двух экземплярах. В Акте должны быть перечислены нарушения, которые допустила управляющая компания. Например, не убирает подъезд в течение двух месяцев. Или не очищает тротуар от снега. 

Оба экземпляра Акта подписывают собственники жилья.

ШАГ 3. Написать заявление о проведении перерасчета 

Хорошо, если к заявлению собственники приложат фотографии нарушений: например, грязные подъезды или нечищенные от снега тротуары. Обязательно приложить копию Акта о ненадлежащем качестве услуги по содержанию жилья.  Заявление пишется в двух экземплярах.

ШАГ 4. Вручить заявление на перерасчет

Заявление с приложениями собственники вручают представителю УК (в приемную). Второй экземпляр с отметкой о принятии остается у собственника. 

УК обязана ответить собственнику в течение 2 рабочих дней. Если коммунальщики согласятся с требованиями, то размер платы за содержание и ремонт уменьшится в следующей квитанции.

Кроме того, можно подать заявление в ГЖИ о привлечении к административной ответственности УК по ст. 7.22 «Нарушение правил содержания и ремонта жилых домов», а также по ст. 7.23.3. «Нарушение правил осуществления предпринимательской деятельности по управлению МКД».


Образец Акта, заявления и других документов – в инструкции Центра защиты прав граждан «Содержание общего имущества МКД».

 

Руководство к действию
Здесь вы можете оставить свой комментарий

Добавить комментарий

Подпишись на рассылку Центра защиты прав граждан

Обещаем не спамить! Раз в неделю будем присылать только полезные статьи
8 800 755 55 77
Ваш регион: Выберите ваш регион expand_more
Неравнодушные граждане продолжают приносить гумпомощь для военных и жителей Новороссии в приемные Центра защиты прав граждан по всей стране.
Пт, 12 мая 2023, 17:21
Москва
1554
Самые активные граждане получили благодарственные письма от председателя партии «Справедливая Россия – За правду» Сергея Миронова.
Пн, 24 апреля 2023, 17:30
Москва
1611