cancel
Найти ближайший центр
Подписаться на газету
Инструкций 0

87 000 рублей получила от Соцфонда внимательная пенсионерка из Томска Пенсионер из Архангельска заставил Соцфонд компенсировать расходы на отдых в 57 600 рублей Обещанного полтора года ждут. Жительница Уфы отсудила у нерасторопного застройщика 1 млн рублей Отпуск или компенсация за переработку для участников СВО. Как получить? Ненаказуемая просрочка. Правительство вновь ввело мораторий на взыскание неустойки с застройщиков Социальный правовой спецназ. В Верхней Пышме открылся Центр защиты прав граждан Работали без оформления? Как заставить работодателя выплатить долги по зарплате Учли периоды ухода за детьми: пенсионерке из Красноярска увеличили пенсию на 33 тысячи рублей в год В Новосибирске слабовидящему 85-летнему пенсионеру отказали в установлении инвалидности Не отходя от кассы. Ушлый юрист навязал пенсионерке из Ярославля свои услуги за 50 000 рублей
Главная страница > Новости > Кострома: застройщик выплатил женщине 260 000 рублей за свою нерасторопность

Кострома: застройщик выплатил женщине 260 000 рублей за свою нерасторопность 1144

Кострома: застройщик выплатил женщине 260 000 рублей за свою нерасторопность

Чт, 23 мая 2019, 17:09

Центр защиты прав граждан помог Нине Тимофеевой получить от застройщика неустойку за сдачу квартиры с опозданием на год.

Нина Тимофеева заключила договор долевого участия в строительстве с компанией ООО ИСПО «Костромагорстрой». По договору застройщик обязан был сдать квартиру до 31 марта 2018 года. Строительная компания сдала квартиру, но с опозданием на год – 7 марта 2019 года. Женщина попыталась получить от компании неустойку, но ей отказали. Застройщик заявил, мол, все законно, поэтому ничего выплачивать не будет.

Тогда Нина Тимофеева обратилась за помощью в костромской Центр защиты прав граждан. Специалисты объяснили заявительнице, что «Костромагорстрой» нарушил условия договора. За просрочку застройщик обязан заплатить неустойку.

Внимание! Согласно Закона N 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ», застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства не позднее срока, который предусмотрен договором. В случае нарушения этого срока застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени).

Но так как «Костромагорстрой» отказался выплачивать деньги в добровольном порядке, то нужно обращаться в суд. Юристы Центра помогли Нине Тимофеевой составить исковое заявление о взыскании неустойки по договору участия в долевом строительстве в размере 252 130 рублей (прим. ред. о расчете неустойки читайте ниже комментарий специалиста), а также компенсации морального вреда – 5 000 рублей. Исковое заявление направили в Свердловский районный суд г. Костромы.

Судья согласился с доводами Центра защиты прав граждан и вынес решение в пользу Нины Тимофеевой, обязав «Костромагорстрой» выплатить ей в общей сложности 257 130 рублей.

Напомним, Центр защиты прав граждан – неполитический проект, созданный партией «Справедливая Россия» в 2015 году. Проект поддержал Президент РФ Владимир Путин. Научить граждан защищать свои права и заставить власть исполнять законы – основные задачи Центров. Сегодня приемные работают в 72 регионах России.

 

Елена Максакова
Комментарий специалистов

Как взыскать с застройщика неустойку


Чтобы получить неустойку, напишите застройщику претензию в двух экземплярах. Один отдаете застройщику, на втором вам проставят штамп с датой получения претензии. Застройщик должен письменно ответить на нее в течение 10 дней.

Добросовестный застройщик позвонит вам и пригласит в офис, где предложит компенсацию за просрочку. Чтобы не прогадать, посчитайте заранее, на какую сумму можете претендовать.

Неустойка (пени) исходя из одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки, в двойном размере.

Внимание! С 1 января 2016 года ставку рефинансирования приравняли к ключевой ставке. Теперь в формуле используют ключевую ставку. Необходимо смотреть ее на сайте ЦБ РФ.

Если компенсацию застройщик не заплатит, то обращайтесь в суд. Суды в таких случаях чаще всего встают на сторону дольщика, а на застройщика еще и могут наложить штраф в размере 50% неустойки. Если выиграете в суде, застройщика обяжут выплатить вам неустойку, сумму штрафа и судебные издержки.

 

Подробности – в инструкции Центра защиты прав граждан «Как правильно принять квартиру по ДДУ»

Руководство к действию
Здесь вы можете оставить свой комментарий

Добавить комментарий

Подпишись на рассылку Центра защиты прав граждан

Обещаем не спамить! Раз в неделю будем присылать только полезные статьи
8 800 755 55 77
Ваш регион: Выберите ваш регион expand_more
Неравнодушные граждане продолжают приносить гумпомощь для военных и жителей Новороссии в приемные Центра защиты прав граждан по всей стране.
Пт, 12 мая 2023, 17:21
Москва
1556
Самые активные граждане получили благодарственные письма от председателя партии «Справедливая Россия – За правду» Сергея Миронова.
Пн, 24 апреля 2023, 17:30
Москва
1614