cancel

Найти ближайший центр

Защищаем справедливость
Звоните
прямо сейчас
звонок бесплатный8 800 755 55 77
О НАСГуманитарная помощьСВОАнтисанкцииКОНТАКТЫКарта сайтаПерсональные данные
ЖКХПенсионерамПотребителямЖильеЗдоровьеЛьготыРаботаФинансыСемьяОбразованиеАвтомобилистамИнвалидамДачаДокументыАрмия
Выберите город
Найти ближайший центр
Подписаться на газету
Инструкций 0

С дерева на пластик: как добиться замены окон в подъезде Задержали поставку. Диабетик из Благовещенска ждал льготные лекарства несколько месяцев Пенсионерка недополучила 31500 рублей из-за потерянного в СФР заявления Нареставрировали. Жительница Красноярска получила 133 000 рублей за испорченную винтажную мебель Художник, что рисует дождь. Пенсионерка из Саратова добилась капремонта крыши многоэтажки на 2,4 млн рублей Топило два года: жительница красноярской многоэтажки отсудила у упрямого соседа 55 тысяч рублей Два года боли и страданий. Пенсионерка из Костромы взыскала с владельца ТЦ 540 000 рублей за травму Ужасные условия для онкобольных: Центр защиты прав граждан добился ремонта онкодиспансера в Каменске-Уральском Бюрократическая машина в деле. В Оренбурге семье участника СВО отказали в детских пособиях Превратил жизнь дома в ад. Под Владимиром люди заставили соцслужбы взять шефство над соседом-Плюшкиным
Главная страница > Новости > Пермь: дачница отбила «отрезанные» по ошибке от ее участка 120 квадратных метров

Пермь: дачница отбила «отрезанные» по ошибке от ее участка 120 квадратных метров 1101

Пермь: дачница отбила «отрезанные» по ошибке от ее участка 120 квадратных метров

Пт, 16 августа 2019, 18:45

В Росреестре не внесли в базу обновленные кадастровые данные, что уменьшило площадь и стоимость дачного участка почти на четверть.

 

У жительницы Перми Любови Субботиной возник конфликт с соседом по даче, который попытался присвоить себе часть ее земли. Как выяснилось позже, мужчина подумал, что земля ничья, хотя по факту участок принадлежал пермячке и даже был размежеван. А все потому, что в Росреестре не внесли необходимые изменения в публичную кадастровую карту. Напомнить об этом «забывчивым» чиновникам пришлось правозащитникам из местного Центра защиты прав граждан.

Еще в середине 2018 года Субботина решила провести межевание своего участка в 400 квадратных метров, а также выделить его в натуре из общей долевой собственности. Процедура вполне известная и прошла без проблем.

После определения всех границ и поворотных точек выяснилось, что по факту женщине принадлежит не 400, а целых 520 квадратов. Женщина осталась довольна неожиданным результатом и зажила спокойной жизнью. Пока ей не стал докучать дачный сосед.

 

– Как-то раз я приехала на дачу и увидела, что сосед стал занимать мой дачный участок. Я очень удивилась и возмутилась. Но получила неожиданный ответ. Мол, эта часть земли не моя, а общая. Но я-то знала, что это моя земля! Открыла кадастровую карту, а там… А там оказалось, что почему-то это земля общего пользования, – вспоминает Любовь Субботина.

 

Естественно, пермячка возмутилась еще больше и решила проконсультироваться в местном Центре защиты прав граждан. Сотрудники которого решили лично перепроверить правильность проведенной Субботиной в 2018 году процедуры. И не зря.

За разъяснениями они обратились в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии. И получили выписку из ЕГРН, согласно которой межевание прошло в рамках закона и Субботиной действительно принадлежат все 520 квадратных метров земли.

Однако, как выяснилось позже, данные по сделке не были отражены в публичной кадастровой карте. И именно поэтому сосед по даче подумал, что та часть земли никому не принадлежит, и решил расширить свои угодья.

 

– Согласно пункту 5 ст. 13 Федерального закона №101 «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», фактический размер выделяемой доли земель может отличаться от идеальной долевой пропорции. Это связано с тем, что в ходе межевания нового участка кадастровым инженером из-за особенностей почвы или рельефа могут быть внесены данные в заключение, в соответствии с которыми размер выделяемого надела изменится. Это законодательно закреплено. Именно поэтому земли у Субботиной оказалось на 120 квадратов больше, которые просто-напросто не были отражены на публичной кадастровой карте, – уточняет руководитель пермского Центра справедливости Олег Денисов.

 

После разбирательств представители Росреестра ошибку быстро поправили, и сейчас данные отражаются корректно. Увидев обновленную кадастровую карту, сосед признал свою ошибку, дачный конфликт был исчерпан. Теперь, благодаря правозащитникам ЦЗПГ, Любовь Субботина может забыть о земельном вопросе и сосредоточиться на более приятных дачных хлопотах.

Напомним, Центр защиты прав граждан – неполитический проект, созданный партией «Справедливая Россия» в 2015 году. Проект поддержал Президент РФ Владимир Путин. Научить граждан защищать свои права и заставить власть исполнять законы – основные задачи Центров. Сегодня приемные работают в 72 регионах России.

Фото: ru.123rf.com

Федор Тищенко
Комментарий специалистов

С 1 января 2019 года понятие «дача» было вычеркнуто из законодательства.

Законотворцы разделили понятия садоводства и огородничества и установили новые правила землепользования, а также строительства на дачных участках. Вместо дач отныне есть садоводческие и огороднические некоммерческие товарищества: СНТ и ОНТ.

Разделение «дачников» на садоводов и огородников внесло коррективы в правила регистрации не только земли или недвижимости, но и получения прописки на «даче». Кроме того, изменились требования к организации и жизнедеятельности садоводческих некоммерческих товариществ (СНТ).

В Центры защиты прав граждан постоянно обращаются садоводы и огородники за консультацией относительно нового федерального закона №217-ФЗ. А также изменений к оформлению загородной недвижимости в собственность.

 

Подробнее о том, как оформить землю и как построить жилой дом в деревне, что такое налог на скважину и кому грозит налог на теплицу, читайте в нашей инструкции «НОВЫЕ ЗАКОНЫ ДЛЯ ДАЧНИКОВ В 2019 ГОДУ» ниже.

Руководство к действию
Здесь вы можете оставить свой комментарий

Добавить комментарий

Подпишись на рассылку Центра защиты прав граждан

Обещаем не спамить! Раз в неделю будем присылать только полезные статьи
О НАСГуманитарная помощьСВОАнтисанкцииКОНТАКТЫКарта сайтаПерсональные данные
8 800 755 55 77
Все права защищены. Полное или частичное копирование материалов запрещено. При согласованном копировании ссылка на ресурс обязательна.
Выбран город
Выберите город
© Справедливо.Центр
8 800 755 55 77
Ваш регион: Выберите ваш регион expand_more
expand_more
Выберите тему: Тема...
ЖКХПенсионерамПотребителямЖильеЗдоровьеЛьготыРаботаФинансыСемьяОбразованиеАвтомобилистамИнвалидамДачаДокументыАрмия
НАЙТИ
Образцы заявлений
Обратиться в Центр
Помощь каждого важна. Центр защиты прав граждан благодарит россиян за активное участие в акции «Своих не бросаем!»
Неравнодушные граждане продолжают приносить гумпомощь для военных и жителей Новороссии в приемные Центра защиты прав граждан по всей стране.
Пт, 12 мая 2023, 17:21
Москва
1645
Спасибо за добро. В Центрах защиты прав граждан наградили неравнодушных россиян за поддержку Донбасса
Самые активные граждане получили благодарственные письма от председателя партии «Справедливая Россия – За правду» Сергея Миронова.
Пн, 24 апреля 2023, 17:30
Москва
1694