cancel
Ваш регион: Выберите ваш регион expand_more
СОЗДАТЬ ОБРАЩЕНИЕ
Мебель испортилась уже спустя несколько месяцев после эксплуатации.
Пн, 23 октября 18:31
Батайск
21
Ветеран труда 72-летний Анатолий Ложкин исправно оплачивал все коммунальные счета. С 2014 года ему стали приходить квитанции от Регионального фонда капремонта. Пенсионер оплачивал и их. И только со временем пожилой мужчина узнал, что за капремонт должен платить собственник, а не проживающий в квартире. Мужчина – социальный наниматель, квартиру он не приватизировал, она принадлежит муниципалитету. 
Пн, 23 октября 17:37
Киров
18
Выберите на карте Выберите в списке
Главная страница > Новости > Помогли жителям дома во Владивостоке найти управляющую компанию

Помогли жителям дома во Владивостоке найти управляющую компанию 456

Помогли жителям дома во Владивостоке найти управляющую компанию

Ср, 31 августа 11:24

Десятиквартирный жилой дом во Владивостоке долгое время оставался бесхозным: одна управляющая компания просто отказалась от него, вторая не получила лицензию на деятельность. В итоге два года в доме не проводилось вообще никаких работ и были сорваны сроки капитального ремонта. С просьбой о помощи жители обратились в Центр защиты прав граждан «Справедливая Россия». Благодаря оперативной работе специалистов жилому дому удалось найти управленцев.

В июне в Центр защиты прав граждан «Справедливая Россия» во Владивостоке обратились жители небольшого дома по улице Уборевича, 10/4. Дом, по словам жильцов, целый год был бесхозным: управляющая компания Ленинского района отказалась от обслуживания невыгодного здания с десятью квартирами, а указанная на «Реформе ЖХК» организация «Управляющая компания города Владивостока» лишилась лицензии.

В результате в доме были сорваны сроки капитального ремонта – он должен был начаться уже в этом году. За помощью жители обратились в Центр защиты прав граждан «Справедливая Россия»:

– В нашем доме всего десять квартир, – рассказала специалистам Центра Татьяна Шафоростова. – Понятно, что никакой выгоды с такого дома не будет. Две квартиры муниципальные, две принадлежат адвокатской конторе, владелец еще одной отбывает наказание. Кому мы такие нужны? Управляющая компания Ленинского района нас бросила. Взяла «Управляющая компания города Владивостока». Несколько месяцев все нормально было. Потом перестали квитанции приходить и работы не выполнялись. Мы в администрацию, а там отвечают – компании не существует, директор в розыске. Потом нам стали приходить какие-то долги от УК Ленинского района. В доме должен был начаться капитальный ремонт в этом году, но он не состоялся. Мы думаем, это из-за отсутствия какого-либо управления и обслуживания. А ремонт нам очень нужен.

В негодность в доме пришли все коммуникации, кровля, осыпается штукатурка. После визита в Центр справедливости жильцы направили запрос в ГЖИ, где попросили уточнить, кто же обслуживает дом хотя бы по документам.

Ответ от официального органа пришел через месяц. В нем чиновники честно признались, что за год было проведено четыре аукциона, но ни одна УК не пожелала взять на себя ответственность за дом.

Тогда специалисты Центра связались с единственной муниципальной управляющей компанией во Владивостоке. Руководство МУПВ «Центральный» пошло навстречу и Центру, и жителям дома. 31 августа состоялась личная встреча, где жильцы описали управленцам свои проблемы.

Специалисты Центра разъяснили жильцам дома по ул. Уборевича, 10/4 процедуру созыва общего собрания и голосования за выбор управляющей компании. В течение десяти дней люди подготовят документы и передадут их в городскую администрацию.

– Нам две недели назад из администрации звонили и просили взять этот дом, – рассказали сотрудники МУПВ. – Мы заключим с жильцами договор обслуживания, аварийного и технического. В течение года постараемся привести дом в норму и актуализировать программу капитального ремонта. Напишем вместе с жильцами письмо оператору капремонта. Если все будет сделано, тогда уже возьмем дом полностью под управление.

Центр защиты прав граждан во Владивостоке находится по адресу: улица Фонтанная, 7. Время работы с 10.00 до 19.00 по будням.

Комментарий специалистов

Если ваш дом остался без управляющей компании, воспользуйтесь следующим алгоритмом:

- Обратитесь в свою УК с требованием разъяснить ситуацию.  Обязательно выясните, кому УК передает документы по управлению домом. Напишите письменное заявление в двух экземплярах. Один экземпляр с отметкой о принятии заявления оставьте у себя.

- Параллельно пишите заявление в орган госжилнадзора (как правило, это Госжилинспекция - ГЖИ) с просьбой дать оценку законности действий управляющей компании по прекращению управления вашим домом и проинформировать о сложившейся ситуации орган местного самоуправления. Помните! По закону дом не может остаться без управления.

- Обратитесь в местную администрацию с просьбой предоставить перечень мер, которые планируют принять власти для обеспечения управления вашим домом.

У местной власти два варианта действий:

1) Администрация может созвать комиссию по ЧС муниципального образования. Решением данной комиссии может быть назначена для временного управления муниципальная организация, которая должна иметь лицензию на управление МКД.

2) На местном уровне специально для таких случаев может быть принят нормативный акт, которым может быть заранее определена временная управляющая компания. Именно она автоматически возьмет ваш дом во временное управление.

Далее местная власть проводит конкурс по выбору управляющей организации. Временная УК будет отвечать за содержание дома до того момента, пока собственники не заключат договор на управление домом с организацией, выбранной по конкурсу.

Решения чиновников никак не ограничивают вас в правах по выбору способа управления своим жильем.

Рекомендуем как можно скорее провести собрание собственников жилья, на котором нужно будет определиться со способом управления домом: непосредственное управление, ТСЖ, ЖСК, УК.

Полный алгоритм действий приведен в инструкции «Управляющая компания бросила дом».

Руководство к действию
Здесь вы можете оставить свой комментарий

Добавить комментарий

  • Мебель испортилась уже спустя несколько месяцев после эксплуатации.
    Пн, 23 октября 18:31
    Батайск
    21
  • Ветеран труда 72-летний Анатолий Ложкин исправно оплачивал все коммунальные счета. С 2014 года ему стали приходить квитанции от Регионального фонда капремонта. Пенсионер оплачивал и их. И только со временем пожилой мужчина узнал, что за капремонт должен платить собственник, а не проживающий в квартире. Мужчина – социальный наниматель, квартиру он не приватизировал, она принадлежит муниципалитету. 
    Пн, 23 октября 17:37
    Киров
    18
  • Жители Казани продолжают жаловаться на деятельность оздоровительного центра «Живи здорово» (ООО «Орион»), который работает по адресу Зинина, 9/23. Несколько женщин обратились в Центр защиты прав граждан «Справедливая Россия», утверждая, что их пригласили на бесплатные процедуры, а, посетив «Живи здорово», они вернулись домой с кредитами на крупные суммы.
    Пн, 23 октября 14:56
    Казань
    16
  • Из-за трещин на жилом здании жители страдают от постоянного холода и сырости в квартирах. Обратить внимание на проблему собственников помогли специалисты Центра защиты прав граждан «Справедливая Россия».
    Пн, 23 октября 12:19
    Рязань
    18
  • Многие люди составляют завещание еще при жизни, чтобы избежать споров между наследниками за имущество. Но для наследования имущества завещание вовсе не обязательно. Вступить в права наследника на законных основаниях можно и без распорядительного документа, оставленного усопшим. И мы расскажем как! О том, как это правильно сделать, какие документы понадобятся, и кто имеет право наследовать принадлежащее умершему имущество – читайте в инструкции Центра защиты прав граждан «Справедливая Россия» «КАК ПОЛУЧИТЬ НАСЛЕДСТВО БЕЗ ЗАВЕЩАНИЯ».
    Пн, 23 октября 11:02
    Москва
    166
  • Курганская шестиэтажка осталась без отопления во время морозов. В начале октября ночная температура достигла минус 5 градусов, но отопление в дом так и не дали. Как жильцы заставили генерирующую компанию дать в дом тепло, читайте в нашей статье. 
    Пн, 23 октября 10:37
    Курган
    22
  • Фекалии из неисправного канализационного стояка вытекали в квартиру одной из жительниц. Пенсионерка два месяца пыталась добиться от коммунальщиков устранения течи – все тщетно. Как ей удалось заставить ЖЭК работать, читайте в нашей статье.
    Пн, 23 октября 10:31
    Курган
    15
  • ГЖИ дважды штрафовала УК «ГУК 3» за березы на крыше и сломанный общедомовой счетчик. Коммунальщиков обязали исправить нарушения. Однако ЖЭК проигнорировал решение чиновников, за что и поплатился.
    Пт, 20 октября 18:43
    Липецк
    54
  • В Сбербанке пенсионерке не выдали деньги из-за ветхого паспорта, тем самым оставив ее без единственного источника дохода. Денег на замену документа у нее не было. Из замкнутого круга безденежья женщине помогли выйти правозащитники Центра Сергея Миронова.
    Пт, 20 октября 17:03
    Барнаул
    50
  • Сахалинский Центр защиты прав граждан провел собственное расследование деятельности компании «Эко Лайф Групп». Сотрудник Центра вместе с журналистом телеканала АСТВ посетил так называемое кулинарное шоу этой фирмы. Правда работники «Эко Лайф Групп» не обрадовались такому сюрпризу.
    Пт, 20 октября 16:08
    Южно-Сахалинск
    34
  • Получить права на вождение автомобиля или катера – не одно и то же. Если вы читаете это, значит перед вами встала необходимость не просто научиться управлять маломерной лодкой или катером, но и быть готовым подтвердить это документально. 
    Чт, 19 октября 18:50
    Москва
    173
  • ЖЭК выставил жительнице Абакана счет за 1 тысячу тонн холодной воды. Избавиться от незаконного начисления женщине помогли в Центре защиты прав граждан «Справедливая Россия».
    Чт, 19 октября 17:59
    Абакан
    39
  • Ветеран Великой Отечественной войны в течение многих лет добивалась от чиновников переселения в благоустроенное жилье. Только спустя 20 лет женщина смогла добиться предоставления нормальных жилищных условий.
    Чт, 19 октября 15:46
    Тула
    31
  • Вас позвали на бесплатную презентацию посуды? Не ходите. Это афера. Такого рода предупреждения можно встретить на просторах интернета, ТВ и в газетах. Однако жертв, которые попали в руки нерадивых дельцов, меньше не становится.
    Чт, 19 октября 12:01
    Благовещенск
    39
  • Жители дома №11 на Сиреневом бульваре жаловались в мэрию на ржавую и вонючую воду. Чиновники предложили сделать капремонт и поменять систему ГВС. Однако прошло 15 лет, а к работам так никто и не приступил.
    Чт, 19 октября 11:41
    Псков
    38
  • Жителям элистинской многоэтажки удалось добиться бесплатной замены сломанного домофона в подъезде. Собственники сэкономили деньги благодаря Центру защиты прав граждан «Справедливая Россия».
    Ср, 18 октября 18:30
    Элиста
    44
  • На Сахалине мужчина вернулся из мест лишения свободы домой. Но дома не оказалось, он был аварийный и жильцов расселили. В администрации мужчине отказали в предоставлении квартиры. За помощью экс-заключенный обратился в Центр защиты прав граждан «Справедливая Россия».
    Ср, 18 октября 17:08
    Южно-Сахалинск
    32
  • Молодой человек оформлял санитарную книжку для устройства на работу, но добиваться справедливого заключения врача-психиатра пришлось с помощью правозащитников.
    Ср, 18 октября 15:02
    Барнаул
    30
  •   Центр защиты прав граждан помог ставропольской пенсионерке получить положенные ей социальные льготы. Ежегодно 70-летняя Раиса Тучкова будет экономить по строке «капитальный ремонт» 1200 рублей. 
    Ср, 18 октября 15:01
    Ставрополь
    27
  • Пенсионерку в Благовещенске ежедневно терроризировал коллектор. Между тем, подобная деятельность теперь регулируется законом. В ситуации помог разобраться Центр защиты прав граждан «Справедливая Россия». 
    Ср, 18 октября 12:23
    Благовещенск
    43