cancel
Ваш регион: Выберите ваш регион expand_more
СОЗДАТЬ ОБРАЩЕНИЕ
Жильцам девятиэтажки на улице Шишкова, 71 пришли «заоблачные» суммы за тепло, свет и холодную воду на «общедомовку». Однако ЖЭК не смог объяснить, откуда взялись такие цифры, и продолжил выставлять счета. 
Вт, 19 сентября 18:45
Воронеж
13
Полгода УК «Десятый район Плюс» заставлял собственников оплачивать обслуживание газового оборудования. Однако по факту никаких работ не проводилось. Центр защиты прав граждан «Справедливая Россия» помог жильцам вернуть переплаченные деньги.
Вт, 19 сентября 16:24
Псков
15
Выберите на карте Выберите в списке
Главная страница > Новости > Сахалинский Центр справедливости помог пенсионерке отремонтировать протекающую кровлю дома

Сахалинский Центр справедливости помог пенсионерке отремонтировать протекающую кровлю дома 349

Сахалинский Центр справедливости помог пенсионерке отремонтировать протекающую кровлю дома

Пт, 26 августа 13:16

Юлию Николаевну Молодцову, проживающую в Южно-Сахалинске на пятом этаже дома № 51 по ул. Сахалинской, на протяжении продолжительного времени затапливало. Не найдя поддержки в управляющей компании, Юлия Николаевна пришла за советом и помощью в Центр защиты прав граждан.

 

Управление данным МКД осуществляет УО ООО «ЖЭУ-3». На предоставленных фотографиях видны последствия того, к чему привело длительное протекание кровли дома, спровоцировавшее течь, проникающую через чердачное перекрытие в жилое помещение. Юлия Николаевна неоднократно обращалась в различные инстанции, но ее проблема так и осталась неразрешенной, со временем только усугубляясь. Стены не успевали высохнуть, как непогода вызывала новые потеки.

 

Специалисты Центра посоветовали заявительнице обратиться в независимую оценочную компанию с целью определения ущерба, причиненному имуществу, связанному с ненадлежащим оказанием услуг по содержанию ОДИ МКД со стороны УО «ЖЭУ-3». Дополнительно специалисты Центра выяснили, что согласно региональной программе «Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Сахалинской области, на 2014-2043 годы», утвержденной постановлением правительства Сахалинской области от 28.04.2014 № 199, по указанному МКД предусмотрен капремонт в части крыши на 2017-2019 годы. Мироновцы взялись посодействовать заявительнице, подготовить бланки заявлений на перенос сроков по капитальному ремонту в части крыши как можно раньше – на 2017 год.

После проведения экспертизы Юлия Николаевна на основании Акта осмотра жилого помещения комиссией УО «ЖЭУ-3» обратилась в ПСО, ГЖИ, Роспотребнадзор и прокуратуру. Согласно отчету №108 от 12.08.2016 года об оценке права требования материального ущерба квартиры, связанной с систематическим намоканием потолка, стен из-за регулярной протечки крыши, сумма ущерба составила 86400 рублей. Юлия Николаевна составила претензию в «ЖЭУ-3» о добровольном возмещении причиненного ущерба в связи с затоплением жилого помещения и затрат, связанных с проведением оценки причиненного ущерба, в размере 5000 рублей.

 

По результатам обращений сотрудниками УО «ЖЭУ-3» проведена герметизация межпанельного шва стены фасада, а также работы в части вентиляционного канала в створе над жилым помещением № 43. После прохождения циклона с сильными осадками 17-18 августа сотрудники Центра связались с Юлией Молодцовой, чтобы узнать, все ли в порядке. Юлия Николаевна поблагодарила сахалинский Центр защиты прав граждан за оказанное содействие, помощь и неравнодушие. В ее квартире теперь сухо и уютно.

 

Специалисты Центра держат на контроле ситуацию с переносом сроков капитального ремонта дома № 51 работниками УО «ЖЭУ-3». Сроки переноса будут известны после прокурорской проверки деятельности УО «ЖЭУ-3», которая на данный момент продолжается.

 

 

Комментарий специалистов

 Специалисты Центра в таких случаях рекомендуют:

– Обратиться в аварийно-диспетчерскую службу УК по факту мокрых стен и составлению Акта с обязательным указанием причины протекания.

– Зафиксировать факт протекания жилого помещения на фотографии.

– Обратиться в независимую оценочную компанию за Отчетом по оценке ущерба причиненному имуществу.

– Составить  заявление в ГЖИ, если УК отказывает в рассмотрении заявления или не реагирует.

– Получить Акт комиссии по факту рассмотрения заявления в УК и ГЖИ.

– В случае невыполнения работ согласно полученного Акта и предписания от ГЖИ в УК, подготовить претензию по возмещению ущерба, причиненного в результате ненадлежащего исполнения услуг по обслуживанию ОДИ МКД УК и обращение в суд.

 

Руководство к действию
Здесь вы можете оставить свой комментарий

Добавить комментарий