cancel
Найти ближайший центр
Подписаться на газету
Инструкций 0

87 000 рублей получила от Соцфонда внимательная пенсионерка из Томска Пенсионер из Архангельска заставил Соцфонд компенсировать расходы на отдых в 57 600 рублей Обещанного полтора года ждут. Жительница Уфы отсудила у нерасторопного застройщика 1 млн рублей Отпуск или компенсация за переработку для участников СВО. Как получить? Ненаказуемая просрочка. Правительство вновь ввело мораторий на взыскание неустойки с застройщиков Социальный правовой спецназ. В Верхней Пышме открылся Центр защиты прав граждан Работали без оформления? Как заставить работодателя выплатить долги по зарплате Учли периоды ухода за детьми: пенсионерке из Красноярска увеличили пенсию на 33 тысячи рублей в год В Новосибирске слабовидящему 85-летнему пенсионеру отказали в установлении инвалидности Не отходя от кассы. Ушлый юрист навязал пенсионерке из Ярославля свои услуги за 50 000 рублей
Главная страница > Новости > Смоленск: коммунальщики отремонтировали подъезды после жалобы жителей

Смоленск: коммунальщики отремонтировали подъезды после жалобы жителей 1001

Смоленск: коммунальщики отремонтировали подъезды после жалобы жителей

Пн, 27 мая 2019, 17:57

Как добиться от УК выполнения своих обязанностей, жильцов научили в Центре защиты прав граждан. 

Раз в пять лет – это максимальная периодичность ремонта подъездов многоквартирных домов. Можно и чаще – все зависит от состояния окон, стен и дверей. Это прямая обязанность управляющей компании. Делать эту работу коммунальщики должны без напоминания жильцов. Заметили, что со стен слезла краска или отлетела побелка – пора ремонтировать.

В смоленском доме на Кирова, 55 УК «Жилищник» тянула до последнего: подъезд не видел ремонта более 5 лет. Окна и двери рассохлись, краска отлетала со стен пластами. Жители тоже не спешили бороться за свои права: так и жили в неуютном подъезде. 

Про обязанность ремонтировать подъезд управляющей компании «Жилищник» напомнила жительница дома Татьяна Буренкова. Как  заставить коммунальщиков работать, ей рассказали в Центре защиты прав граждан

УК обязана обеспечивать безопасность проживания, чистоту и комфорт в МКД. За эти услуги собственники ежемесячно платят коммунальщикам. Например, УК должна:

  • убирать на лестничных клетках и во дворе;
  • менять лампочки;
  • ремонтировать подъезды (красить стены, менять почтовые ящики, двери и окна);
  • следить за исправностью лифта;
  • травить тараканов;
  • ремонтировать и менять трубы.

Татьяна Буренкова напомнила «Жилищнику» об их обязанностях. Она написала заявление и потребовала отремонтировать подъезд и разобраться с сухими деревьями во дворе. Опилить сухостой коммунальщики обещали еще в 2017 году, когда ветви дерева разбили стекло в подъезде. Но УК жалобы жителей игнорировала.

Специалистам пришлось обращаться в Государственную жилищную инспекцию с жалобой на бездействие УК. Только после этого коммунальщики провели ремонт: покрасили стены в подъезде и побелили потолок, заменили почтовые ящики, двери и оконные рамы. Кроме того, коммунальщики спилили во дворе два дерева, чего и добивались собственники.



Наталья Филатова
Комментарий специалистов

Ремонт в подъезде многоквартирного дома осуществляется за счет собственников. Для этого собственники ежемесячно вносят плату по строке «Содержание и ремонт общего имущества». Часть этих средств как раз и расходуется на надлежащее содержание подъездов.

Согласно Постановлению Госстроя № 170 от 27 сентября 2003 г. «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», пункт 3.2.9., периодичность ремонта подъездов должна быть соблюдена один раз в пять или три года в зависимости от классификации зданий и физического износа. Если подъезд находится в очень плохом состоянии, УК должна делать ремонт, не дожидаясь этого срока.

Если УК отказывается проводить ремонт в подъезде, необходимо направить жалобу в государственный орган жилищного надзора, который выдаст предписание на приведение подъезда в надлежащее состояние.

Что включает в себя текущий ремонт и как заставить ЖЭК произвести необходимые работы, читайте в инструкции Центра защиты прав граждан «Как добиться ремонта подъезда». 

Руководство к действию
Здесь вы можете оставить свой комментарий

Добавить комментарий

Подпишись на рассылку Центра защиты прав граждан

Обещаем не спамить! Раз в неделю будем присылать только полезные статьи
8 800 755 55 77
Ваш регион: Выберите ваш регион expand_more
Неравнодушные граждане продолжают приносить гумпомощь для военных и жителей Новороссии в приемные Центра защиты прав граждан по всей стране.
Пт, 12 мая 2023, 17:21
Москва
1557
Самые активные граждане получили благодарственные письма от председателя партии «Справедливая Россия – За правду» Сергея Миронова.
Пн, 24 апреля 2023, 17:30
Москва
1614