cancel
Ваш регион: Выберите ваш регион expand_more
Вывозом мусора управляющая компания с 2019 года заниматься прекратила, а вот плату за услугу из квитанций убрать «забыла».
Вт, 16 июля 18:45
Иркутск
31
Руководитель Центра защиты прав граждан, депутат Чебоксарского городского Собрания Сергей Муравьев четыре года работал, но все-таки добился установки осветительных фонарей в поселке Сосновка в Чебоксарах.
Вт, 16 июля 15:40
Чебоксары
50
Найдите ваш центр Подписаться на газету
Главная страница > Новости > Сыктывкар: 295 000 рублей вернул ЖЭК жителям за тепло

Сыктывкар: 295 000 рублей вернул ЖЭК жителям за тепло 143

Сыктывкар: 295 000 рублей вернул ЖЭК жителям за тепло

Чт, 04 июля 18:45

Коммунальщики «забыли» выполнить корректировку, а специалисты Центра защиты прав граждан напомнили им об этом.

Жители пятиэтажки в Сыктывкаре на Южной, 5 платят за отопление пропорционально в течение года. В доме нет индивидуальных приборов тепла, поэтому управляющая компания ежегодно обязана проводить корректировку. Если проще, то ЖЭК должен посчитать, сколько он собрал денег за тепло с жителей, а сколько перечислил поставщикам. Если жители переплатили – вернуть. Если недоплатили – доначислить. 

 

КАК ДЕЛАЮТ КОРРЕКТИРОВКУ

Корректировка платы за отопление делается ежегодно, если дом оборудован коллективным прибором учета тепла, а плата за отопление начисляется круглый год.

Коммунальщики, получая от жителей деньги за тепло по среднемесячному значению прошлого года или по нормативу, рассчитываются с поставщиком тепла по фактическому потреблению ресурса.

В связи с этим возникает разница между суммой, собранной с жителей, и суммой, переданной в качестве расчета за отопление дома.

Корректировка может быть как положительной (УК доначисляет плату), так и отрицательной (деньги возвращают жильцам). Все зависит от того, насколько теплой или холодной была зима по сравнению с прошлым годом. 

Для МКД, где есть общедомовый прибор учета тепла, но нет индивидуальных, корректировка делается в первом квартале.

 

Но в первом квартале 2019 года перерасчета жители 31-летнего дома так и не дождались, хотя по всем признакам управляющая компания должна была его сделать.

– Прошлая зима была теплой. Мы рассчитывали, что нам сделают корректировку. Причем по нашим подсчетам УК должна была вернуть приличную сумму. Но перерасчета мы не дождались и забили тревогу, – рассказывает местная жительница Марина Филиппова.

 

В ЖЭКе жителям обещали разобраться, но корректировку не проводили. Собственники устали ждать и в конце марта 2019 года обратились за консультацией в сыктывкарский Центр защиты прав граждан. Правозащитники изучили документы и помогли людям составить жалобу в Госжилинспекцию. В обращении собственники потребовали провести проверку, наказать УК и заставить коммунальщиков выполнить свои обязательства.

 

 

 

 

– Исходя из действующих в сфере ЖКХ нормативных актов ООО «РЭУ №1» было обязано произвести корректировку потребленного за 2018 год тепла в первом квартале 2019 года. Но представители ЖЭКа почему-то не сделали этого. Поэтому нам пришлось напомнить им об этом, – разъяснил руководитель Центра справедливости в Сыктывкаре Игорь Вешняков.

 

 

 

 

 

 

Проверка ГЖИ подтвердила нарушения, надзорный орган вынес ООО «РЭУ №1» предписание сделать перерасчет всем собственникам многоквартирника. Коммунальщики согласились с нарушением и сделали корректировку не только за 2018 год, но и за первый квартал 2019 года.

Жителям 50-квартирного дома вернули 294 392 рубля. Марине Филипповой, например, коммунальщики должны 5196 рублей. Собственники остались довольны победой и поблагодарили правозащитников из Центра защиты прав граждан за поддержку.

 

Напомним, Центр защиты прав граждан – неполитический проект, созданный партией «Справедливая Россия» в 2015 году. Проект поддержал Президент РФ Владимир Путин. Научить граждан защищать свои права и заставить власть исполнять законы – основные задачи Центров. Сегодня приемные работают в 72 регионах России.

 

Фото: ru.123rf.com

Федор Тищенко
Комментарий специалистов

С января 2019 года вступило в силу Постановление Правительства РФ №1708. Нормативный акт изменил Правила предоставления коммунальных услуг (Постановление Правительства №354-ПП) в части расчета стоимости отопления.

Новые правила предусматривают четыре варианта расчета за горячие батареи – в зависимости от наличия индивидуальных приборов учета и радиаторных распределителей. А также поделили отопление на общедомовое и индивидуальное (Sои, Sинд).

Большинство УК предпочитают пока игнорировать расчет по новым правилам – дескать, придет время корректировки, там и разберемся. Конечно, собирать деньги по нормативу с квадратных метров намного выгоднее для управляющей организации. Ведь с поставщиками тепла она рассчитывается исходя из фактического потребления теплоэнергии. А разницу кладет в карман.  

 

Подробнее о том, как рассчитывается плата за отопление и что делать, если коммунальщики отказываются делать корректировку за тепло, читайте в инструкции «НОВЫЕ ПРАВИЛА РАСЧЕТОВ ЗА ОТОПЛЕНИЕ В 2019 ГОДУ» ниже.

Здесь вы можете оставить свой комментарий

Добавить комментарий