cancel
Ваш регион: Выберите ваш регион expand_more
Собственники жилья в доме на Шафиева, 28 в Уфе благодаря Центру защиты прав граждан перешли на светлую сторону.
Чт, 17 октября 17:52
Уфа
12
Горожане просили власти привести в порядок разбитую дорогу в частном секторе. Но чиновники игнорировали жалобы. Тогда в дело вмешался Центр защиты прав граждан.
Чт, 17 октября 17:47
Смоленск
14
Найдите ваш центр Подписаться на газету

Коммунальная самооборона, инструкции 14799

Общее собрание собственников жилья

Подавляющее число общедомовых жилищных вопросов должно решаться самими собственниками на общем собрании.
Этот подход закреплен в Жилищном кодексе РФ, который действует в России с марта 2005 года.


Правила проведения общих собраний регулируются Методическими рекомендациями по порядку организации и проведению общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах, утвержденные Приказом № 411 Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации.

В инструкции приведены основные моменты документа с учетом новых требований Жилищного кодекса РФ.

Решение общего собрания, принятое в установленном ЖК РФ порядке, является обязательным для всех собственников помещений.
Общее собрание может быть проведено:
а) в очной форме (собрание), то есть при совместном присутствии собственников помещений в конкретном месте и в конкретное время для обсуждения вопросов, поставленных на голосование;
б) в форме заочного голосования – путем передачи в место или по адресу, которые указаны в сообщении о проведении общего собрания, в письменной форме решений собственников по поставленным на голосование вопросам;
в) в очно-заочной форме – участники мероприятия лично обсуждают вопросы повестки дня. После этого члены собрания должны передать свое решение на бланке для голосования в установленный срок. Место или адрес передачи решения также указывается в уведомлении о собрании (ч. 3 ст. 47 ЖК РФ).

По общему правилу инициатором общего собрания могут быть как собственники (физические и юридические лица), так и управляющая компания.

 

Подготовка к проведению общего собрания



1. Для успешного проведения общего собрания собственникам помещений в многоквартирном доме целесообразно определить инициатора такого собрания или сформировать инициативную группу.

2. Инициатор (инициативная группа) разрабатывает необходимую для проведения общего собрания документацию, формирует повестку дня, подготавливает проекты решений общего собрания, подбирает помещение, в котором предполагается проведение общего собрания, размещает информацию и документацию, а также определяет дату и место проведения общего собрания.


3. После определения повестки дня общего собрания и подготовки необходимой документации инициатор (инициативная группа) направляет сообщения собственникам помещений в многоквартирном доме о проведении общего собрания.

 

Один клик по кнопке ниже – и мы отправим полезную инструкцию по проведению общего собрания с образцами протоколов, уведомлений и другими документами вам на почту.
Скачать
Инструкция
2533
Общее собрание собственников жилья 0.73mb, формат PDF
Инструкций 47