cancel
Найти ближайший центр
Подписаться на газету
Должник поневоле. Пенсионерке из Барнаула заблокировали счет в банке из-за тезки-банкрота Как вернуть деньги за абонемент в спортклуб, если не устроил сервис Авиакомпания отказалась возвращать деньги за авиабилеты онкобольному из Махачкалы Доломали телевизор. Жительница Волгограда через суд взыскала с сервиса 30 000 рублей Оставили сироту из Тавды без жилья. Суд наказал чиновников на 35 000 рублей за бездействие Центр защиты прав граждан помог водителю отсудить 100 тысяч рублей за незаконное увольнение Глыба льда рухнула с крыши на автомобиль. Кто должен компенсировать ущерб? Пенсионерка из Томской области недополучила 7 000 рублей из-за невыгодного расчета Жительница Свердловской области отсудила у местных властей 2,5 млн рублей за аварийную квартиру Тяжелобольной пенсионер из Уфы судился с Минздравом за льготные лекарства и выиграл

Коммунальная самооборона, инструкции 18435

Как сменить управляющую компанию

Согласно п. 8.2 ст.162 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме на основании решения общего собрания в одностороннем порядке вправе отказаться от исполнения договора управления многоквартирным домом, если управляющая организация не выполняет условий такого договора. В соответствии с Постановлением Президиума ВАС РФ №7677/11 от 22.11.2011 г., в одностороннем порядке можно переизбрать УК и в случае, если жители выбрали другую УК или вовсе решили изменить способ управления.

 

Если вы хотите сменить управляющую компанию, предлагаем воспользоваться следующим алгоритмом:

1. Выберите управляющую компанию-претендент.

2. Заранее обсудите с УК-претендентом условия договора управления вашим многоквартирным домом.

3. Если условия устраивают обе стороны - проведите общее собрание по выбору новой управляющей организации. 

 

Порядок проведения собрания и образцы документов вы можете найти на сайте spravedlivo.center в рубрике «Коммунальная самооборона», пошаговая инструкция «Сменить управляющую компанию».

Скачать
Инструкция
1795
Как сменить управляющую компанию 0.85mb, формат PDF
  • Жильцы многоквартирного дома сменили управляющую компанию, но предыдущая организация отказалась отдать накопленные средства на текущем счету. Добиться справедливости помог Центр защиты прав граждан «Справедливая Россия». 
    Пн, 24 апреля 2017, 17:34
    Калуга
    1654
  • Помогли это сделать в Центре защиты прав граждан. 
    Вт, 25 июня 2019, 19:17
    Брянск
    1631
  • В мироновский Центр обратились жители дома на улице Маршака. Они пожаловались на свою управляющую компанию, которая отказывается признавать решение собрания жильцов о смене организации. Жители Чебоксар смогли добиться справедливости только через суд.
    Пт, 05 августа 2016, 12:07
    Чебоксары
    1369
  • Грязные подъезды, прогнивший водопровод, дырявая крыша. Жильцы не понимали, куда уходят деньги, собранные на текущий ремонт. Потребовали вернуть средства, но ЖЭК отказался. Тогда в дело вмешался Центр защиты прав граждан.
    Чт, 23 января 2020, 18:21
    Ставрополь
    1412
  • Нина Маркина, проживающая в доме №9 по Кохомскому шоссе, несколько месяцев вынуждена была слушать скрежет и завывания в трубах. Обращение в управляющую компанию не принесло никаких результатов. Измученная женщина обратилась в мироновский Центр.  
    Вт, 02 августа 2016, 16:00
    Иваново
    1306
  • О «борзых» ЖЭКах уже можно слагать легенды. Очередной нашелся в Орле – коммунальщики обсчитывали жильцов. И не переставали это делать даже после предписаний Госжилинспекции. Но все хорошее и плохое когда-то кончается. Чем закончилась эта история, читайте в нашей статье. 
    Вт, 31 июля 2018, 17:06
    Орел
    1533
  • Курская управляющая компания «Курск» в течение 10 лет обслуживала многоквартирный дом. Однако компания сложила свои полномочия и присвоила себе деньги жильцов, которые имелись на счету дома. Мироновский Центр помог жильцам добиться справедливости и вернуть законные деньги в сумме 100 тысяч рублей. 
    Пт, 01 июля 2016, 15:57
    Курск
    2619
  • Жители дома на Приморской, 7 возмутились условиями договора, который с ними заключила ООО «Обслуживающая организация города Магадана». Согласно договору, жильцы обязаны оплачивать из собственного кармана даже выезд сотрудника УК при аварийном случае, по нему же собственники несут гражданскую и административную ответственность за ненадлежащее состояние дома. Специалисты Центра защиты прав граждан «Справедливая Россия» обнаружили в абсурдном договоре нарушение Жилищного кодекса РФ.
    Пт, 19 февраля 2016, 16:44
    Магадан
    1308
  • «Жалуйтесь, куда хотите, умные какие» – так в управляющей компании отреагировали на претензии жителей многоэтажки по Бронной, 21А по поводу завышенных тарифов на содержание жилья. За два с половиной года собственники жилья переплатили коммунальщикам 60 тысяч рублей.
    Чт, 18 февраля 2016, 15:45
    Рязань
    1294
  • После вмешательства специалистов Центра защиты прав граждан «Справедливая Россия» жильцы 31 дома по проспекту Мира в Нижнем Тагиле сменили управляющую компанию, работой которой они были недовольны.  
    Пт, 19 августа 2016, 18:45
    Нижний Тагил
    1827
  • Сразу двое обратившихся в Центр защиты прав граждан в Волгограде горожан добились устранения нарушений, допущенных управляющей организацией. Она у них, кстати, одна – ООО «МУК». До недавнего времени УК позиционировалась как альтернатива «частникам», однако с каждым днем становится ясно, что от коллег ООО «МУК» отличается только информационной поддержкой региональной власти.  
    Ср, 03 августа 2016, 13:39
    Волгоград
    1334
  • Дом на улице 8 Марта, 9 был выставлен на торги. Однако чиновники при подготовке документов ошиблись в расчетах. Так, плата выросла почти в два раза. Центр защиты прав граждан «Справедливая Россия» заставил мэрию исправить ошибку. 
    Ср, 18 октября 2017, 11:21
    Липецк
    1344
  • В Центр защиты прав граждан «Справедливая Россия» Ульяновска обратилась Раиса Николаевна Смирнова с жалобой на то, что в подъезде ее МКД не работает входная дверь. Все обращения в управляющую компанию ООО «СК Фундамент» положительных результатов не дали. Просит оказать содействие в составлении претензии по ремонту входной двери.  
    Пн, 12 сентября 2016, 12:53
    Ульяновск
    1646
  • Собственникам квартир в многоэтажке даже не пришлось направлять жалобу в орган жилищного надзора. Оказалось, достаточно только упоминания Центра защиты прав граждан, чтобы управляющее домом ООО «ЖЭУ-65» занялось исполнением своих обязанностей.   
    Ср, 14 сентября 2016, 12:37
    Волгоград
    1561
  • В ульяновский Центр защиты прав граждан 8 июля этого года обратилась Валентина Георгиевна Эсмонтова с жалобой на поступление платежных документов сразу от двух управляющих компаний.  
    Чт, 18 августа 2016, 14:49
    Ульяновск
    1485
  • Счетчик тепла был установлен в многоэтажке, расположенной в Дзержинском районе Волгограда, в далеком 2013 году. И только сейчас, благодаря содействию Центра защиты прав граждан, Госжилнадзор обязал управляющую компанию начать его использовать.   
    Пт, 19 августа 2016, 12:54
    Волгоград
    1609
  • Почти полтора миллиона рублей помогли вернуть жителям Саранска специалисты Центра защиты прав граждан «Справедливая Россия». Эти деньги с людей собрала на ремонт и содержание жилья УК «Юго-Западная». После того, как жители сменили ЖЭК, «Юго-Западная» отказывалась переводить средства на счета новых управляющих организаций.
    Вт, 10 апреля 2018, 10:17
    Саранск
    1538
  • ЖЭК повысил «коммуналку» и подделал протокол общего собрания. Центр защиты прав граждан помог собственникам сменить управляющую компанию.
    Вт, 06 июля 2021, 13:37
    Красноярск
    1084
  • Управляющая многоэтажками в Красноармейском районе организация «ЭУ-67» допустила целый ряд нарушений – от скопления бытового мусора до аварийного состояния балконных плит. В результате вмешательства Центра защиты прав граждан они были устранены, а УК будет привлечена к административной ответственности.  
    Пн, 12 сентября 2016, 11:58
    Волгоград
    1656
  • Тульские коммунальщики без ведома жильцов внесли изменения в договор на управление домом. Теперь добросовестные плательщики вынуждены оплачивать чужие киловатты. 
    Ср, 24 февраля 2016, 18:55
    Тула
    1713

Подпишись на рассылку Центра защиты прав граждан

Обещаем не спамить! Раз в неделю будем присылать только полезные статьи
Инструкций 60
8 800 755 55 77
Ваш регион: Выберите ваш регион expand_more
Неравнодушные граждане продолжают приносить гумпомощь для военных и жителей Новороссии в приемные Центра защиты прав граждан по всей стране.
Пт, 12 мая 2023, 17:21
Москва
1532
Самые активные граждане получили благодарственные письма от председателя партии «Справедливая Россия – За правду» Сергея Миронова.
Пн, 24 апреля 2023, 17:30
Москва
1597