Коммунальная самооборона, инструкции 27375
В 2017 году в России стартовал приоритетный федеральный проект «ЖКХ и городская среда». Государство ежегодно выделяет 20 млрд рублей на благоустройство придомовых территорий в муниципалитетах. Программа называется «Формирование комфортной городской среды». Действовать она будет до 2022 года. Расскажем, как отремонтировать двор за счет государства.
В рамках программы «ЖКХ и городская среда» отремонтируют проезды к домам, установят на дворовых территориях скамейки, урны, дополнительное освещение. Это обязательный минимум.
При желании и возможностях местные власти или сами собственники могут добавить к обязательным работам дополнительные элементы благоустройства: к примеру, разбить клумбы, высадить новые деревья, поставить игровые или спортплощадки, организовать парковку. В таком случае эти работы оплачивают непосредственно собственники. Размер участия собственников определяют муниципалитеты.
В Самаре, например, собственникам предложили платить всего 1% от стоимости дополнительных работ. Так, если жители решили поставить спортплощадку за 500 тыс. рублей, со всего дома соберут 5 000 рублей.
Заявки на следующий год принимают до сентября месяца текущего года. Не вошедшие в программу дворы автоматически перенесут в программу на следующий год.
Дворовая территория не включается в программу, если:
– дом с относящейся к нему территорией признан аварийным и подлежащим сносу;
– в ближайший год запланирован ремонт инженерных коммуникаций и иных объектов, расположенных во дворе;
– у дома не истек гарантийный срок со времени ввода в эксплуатацию;
– по заявленному перечню работы уже проводились за счет бюджетного финансирования (полностью или частично).
1. Проверяем, попал ли двор в федеральную программу благоустройства
Программу благоустройства дворов администрация разрабатывает на каждый год. В документе указывают, что будет сделано, по каким адресам и дают примеры элементов благоустройства. Программу публикуют на официальном сайте администрации.
Пример: на сайте администрации Нижнего Новгорода создана специальная вкладка
Участие жителей в программе может быть:
Финансовым. Собственники участвуют в финансировании дополнительных работ вместе с бюджетными средствами.
Трудовым. Это добровольное и безвозмездное участие жителей в работах по благоустройству.
2. Создаем инициативную группу
Инициативная группа
Это руководители всего проекта. Группа разработает (или согласует разработанный экспертами) план двора с собственниками. Если будут выбраны дополнительные работы – определит размер участия жителей в проекте.
Перед тем как подать заявку, надо понять, что у вашего двора «болит». Нужна детская площадка или необходимо заасфальтировать дворовый проезд? Поставить скамейки или наладить освещение?
Группе активистов предстоит нарисовать план двора. Определить перечень необходимых работ. Подготовить и провести общее собрание собственников.
Идеи инициативной группы нужно оформить в виде чертежа, на котором отмечены существующие объекты благоустройства и новые – те, которые хотят иметь жители.
3. Проводим общее собрание
Общее собрание определит план работ, выберет ответственного за дизайн-проект, за контроль и приемку работ. Точные сроки и условия определят муниципальные органы власти.
Обратите внимание!
1. Общее собрание проводится по инициативе собственников или УК.
2. Инициативная группа готовит повестку общего собрания, организует его проведение и подводит итоги.
3. Ориентируясь на созданный инициативной группой чертеж, собрание формирует перечень работ в соответствии с минимальным и дополнительным перечнями.
4. Подаем заявку на благоустройство в муниципалитет
Копию протокола с планом благоустройства двора жители передают в администрацию. Там формируют общественную комиссию. Она оценивает поступившие заявки и организует общественное обсуждение проекта муниципальной программы.
Сроки подачи заявок и подробная информация о включении дворов в программу публикуют на сайте муниципалитета и в местных СМИ.
5. Согласование дизайн-проекта
Собрав и обсудив все заявки, муниципальные власти передают дизайн-проект благоустройства двора на согласование жителям.
Утверждает проект ответственный, которого уполномочили жители на общем собрании. Проводить отдельное собрание для этого не нужно.
ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ:
– Если жители договорились оплатить дополнительные элементы благоустройства, то к этому моменту деньги должны быть полностью перечислены на специальный счет.
– Если помощь жителей только трудовая – они предоставляют в администрацию гарантийное письмо. В нем перечисляют конкретные фамилии людей, которые готовы помогать в выполнении работ по благоустройству. Гарантийное письмо подписывает уполномоченный, которого согласовали на собрании.
ВАЖНО! Если собственники не выполнят эти условия, то дизайн-проект не утвердят.
6.Следим за благоустройством двора
Уполномоченный представитель жителей наделен правом контролировать работы. Если что-то пошло не так, как в утвержденном дизайн-проекте, он сообщает об этом письменно в администрацию.
Все работы по благоустройству двора должны быть завершены до конца года.
Работы по благоустройству принимает комиссия с участием уполномоченного лица. Подрядчик и комиссия подписывают акт сдачи-приемки выполненных работ.
Если в итоге получилось не так, как в дизайн-проекте, или работы выполнены с браком – жители вправе не подписывать акт и потребовать все переделать. Письменную жалобу собственники направляют в администрацию или в Минстрой.
| Поделитесь с друзьями | Сохраните |
| ДОБАВИТЬ В ЗАКЛАДКИ |
