90% управляющий компаний Белгорода подняли плату за содержание жилья

Центр защиты прав граждан «Справедливая Россия» добивается, чтобы управляющие компании обосновали рост тарифа на ремонт и содержание жилья и объясняет белгородцам, что без чётких разъяснений платить по новым ценам не нужно

С 1 июля большинство управляющих компаний Белгорода подняли стоимость услуги по содержанию жилья на уровень инфляции по Белгородской области, то есть на 10,5%. По сведениям Центра защиты прав граждан «Справедливая Россия», это сделали около 90% управляек. При этом они считают свои действия вполне законными. Ну, или, по крайней мере, пытаются убедить в этом жильцов.

В договорах управления действительно есть пункт о том, что УК могут поднимать тарифы на уровень инфляции по статистическим данным. Но это нужно обосновывать! По сути, что такое инфляция? Это изменение уровня цен на товары и услуги. Значит, для того чтобы поднять тариф на услугу по содержанию жилья, в связи с инфляцией должно было подорожать выполнение каких-то работ.

Но мы видим, что не все цены поднимаются. Одни стоят на месте, другие могут, наоборот, даже опускаться. Например, в последнее время цены на квартиры и некоторые автомобили упали. А содержание и ремонт жилья — это, в основном, уборка и мелкие ремонтные работы. Вряд ли веники, вёдра и чистящие средства подорожали так, что управляйки теперь не могут делать свою работу по прежним тарифам. Может быть, они подняли зарплату дворникам или другим рядовым работникам? Тоже сомнительно. А если это всё-таки произошло, так пусть покажут это собственникам! Ведь никто не против, чтобы работяги получали человеческие деньги за свои труды. Лишь бы это было действительно так. А повышение тарифов без обоснований позволяет предполагать, что деньги просто утекают в карман недобросовестным управленцам.

Управляйки должны объяснить людям, как именно инфляция действует на их бизнес. И людям не стоит забывать, что управляющие компании – это коммерческие предприятия! В Советское время существовали ЖЭКи, а собственником квартир было государство. Тогда все чётко исполняли предписания коммунальщиков. С тех пор ситуация кардинально поменялась. Сейчас собственники жилья — сами белгородцы, а УК — всего лишь подрядчик по договору об управлении домами. Но, пользуясь незнанием людей, некоторые из этих подрядчиков превратились в господ. Во всяком случае, так они себя и ведут: присылают запрещающие документы, неправомерно начисляют ОДН, у них появляются поддельные протоколы собрания, где 90% собственников дружно выступили за повышение тарифов, и увеличивают тарифы, как хотят.

Пришло время ситуацию менять! Центр Справедливости уже помог 3 председателям Советов МКД Белгорода составить юридически обоснованные письма в УК, в которых говорится, что пока управляющие компании не предоставят экономически обоснованные доказательства с полным перечнем работ по содержанию жилья, собственники квартир оставляют за собой право платить по прежним тарифам. Такие же письма ушли в Жилнадзор, департамент ЖКХ, в администрацию Белгорода и в Роспотребнадзор. Эти же обращения раздали жителям этих 3 домов, в которых около 400 квартир. Им рекомендовали просто вычёркивать в квитанциях новый тариф и платить по-старому.

Пусть теперь сами управляйки «побегают» за собственниками. А те в свою очередь должны помнить, что главные — жильцы. И необоснованно диктовать свои требования коммунальщики не могут. В противном случае люди имеют полное право вообще сменить управляющую компанию.