8 800 755 55 77
Чт, 5 февраля 2026, 13:24 
5 
В декабре 2015 года белгородский Центр справедливости вскрыл многомиллионную коммунальную аферу. Многие управляющие компании сдавали в аренду общедомовое имущество без согласия жильцов. То есть вся прибыль от сдачи уходила не жителям дома, а в карман УК. Суммы от аренды внушительные. Например, белгородская управляющая компания «ДРЭП-ДСК-2005» три года занимает цокольный этаж площадью 50 квадратных метров в жилом доме. Средняя стоимость аренды квадратного метра – 600-700 рублей, а в месяц – это 30 тысяч. Поток средств от собственников управляющая компания скрыла, а рычагов управления жильцы найти не смогли.
Тогда специалисты мироновского Центра помогли жильцам 16-ти домов подготовить обращения операторам телекоммуникационных услуг с требованиями расторгнуть с УК договоры аренды общего имущества МКД и заключить их с собственниками. Так белгородцы смогут полученные от аренды деньги потратить на благоустройство придомовой территории или на другие нужды дома.
Грамотно составленные обращения дали положительные результаты. Три компании провайдера готовы заключить договоры непосредственно с собственниками квартир. Это «Русич», «Ростелеком» и «Нэт Бай Нэт Холдинг».
Теперь компания «Ростелеком» будет платить арендную плату из расчета 500 рублей в месяц за одну распределительную коробку. В некоторых домах расположены до 20 таких коробок, а это 10 000 рублей ежемесячно и только с одного оператора.
Напомним, что по закону общедомовое имущество УК может сдавать в аренду, только согласовав это с жителями на общем собрании. При этом на что потратить эти деньги, тоже решают люди. Пользуясь тем, что люди не знают своих прав, управляющие компании самовольно сдают в аренду общедомовое имущество. При этом собственники даже не знают, какое имущество сдается и за сколько.
