В Архангельске прокуратура наказала ЖЭК на 25 000 рублей за разбитые окна и плесень Ах, эта свадьба! В Красноярске предприниматель пыталась развести невесту и жениха на 30 000 рублей Недоплатили 154 000 рублей. Бухгалтер из Санкт-Петербурга пересчитала свою пенсию и нашла ошибку Страховка под видом вклада. Банк «заморозил» 1 млн рублей пенсионерки из Казани Лед тронулся после суда. Сирота из Томска отвоевала у чиновников право на квартиру Важное в законодательстве: что изменится в России с мая 2026 года Бойцов СВО защитят от сокращения на работе. В России ввели новые меры поддержки военнослужащих В 14 раз больше, чем взял! Жительница Костромы заставила мастера заплатить за испорченные сапоги Справедливость теперь и в Дегтярске! В Свердловской области открылся 17-й Центр защиты прав граждан Не хватает даже на еду. Одинокой пенсионерке из Новосибирской области власти выделили 10 000 рублей

Главная страница > Новости > Иркутск: помогли владелице квартиры «выбить» неустойку в 100 тысяч рублей из недобросовестного застройщика

Иркутск: помогли владелице квартиры «выбить» неустойку в 100 тысяч рублей из недобросовестного застройщика 2013

Получить желанную квартиру жительница Иркутска не могла полтора года. А в итоге ей предложили недострой после потопа. Инициировали судебное разбирательство и помогли женщине в трудной ситуации работники Центра защиты прав граждан.

Жительница Иркутска Елена Дорофеева решила купить квартиру в строящемся микрорайоне Березовом, но вместо заветной жилплощади получила головную боль. По договору застройщик должен был сдать дом, где находилась квартира Дорофеевой, не позднее 31 октября 2017 года. Однако приглашение подписать акт выполненных работ женщина получила лишь полтора года спустя, в феврале 2019 года.

Елена Дорофеева приехала получить заветные ключи от квартиры, но, уже зайдя в подъезд, увидела безрадостную картину. Все лестничные клетки были залиты талыми водами с крыши, везде откровенный недострой.

Квартира женщины находилась на последнем, пятом, этаже. По следам потеков на стенах и на полу жительница Иркутска поняла, что кровля неисправна, так как квартиру залило талыми водами. Сама жилплощадь была не готова к сдаче: не было электропроводки, двери и окна попросту не закрывались. Не говоря уже о последствиях потопа: грязный, похожий на кашу пол и стены в потеках.

Елена Дорофеева наотрез отказалась принимать такое жилье и подписывать акт приемки-передачи квартиры. Ведь свои обязательства перед застройщиком она выполнила полностью: вовремя оплатила всю стоимость квартиры – 1 млн рублей.

– Елена Дорофеева обратилась к нам, потому что вся ситуация казалась женщине нерешаемой. Застройщик устранять недоделки отказывался, а денег, чтобы устранить самостоятельно весь этот недострой, у нее не было. Более того, женщина попросту не могла получить квартиру, которую по факту уже приобрела, – рассказал Виктор Дьячук, специалист Центра защиты прав граждан в Иркутске.

В Центре защиты прав граждан Дорофеевой предложили следующее решение наболевшего вопроса. В договоре между ней и застройщиком было указано, что последний обязан выплатить заказчику неустойку за просрочку исполнения обязательств. Согласно документам, ключи она должна была получить не позднее 31 октября 2017 года. Однако официальное письмо о вручении ключей пришло женщине только через полтора года.

Специалист Центра защиты прав граждан помог Дорофеевой составить досудебную претензию, в которой потребовали от застройщика передать ключи от квартиры в микрорайоне Березовый и возместить неустойку в размере 300 тысяч рублей.

– Представители застройщика в положенные сроки с Дорофеевой не связались. Поэтому мы составили исковое заявление в суд, – рассказали в Центре защиты прав граждан.

Застройщик не смог предоставить суду доказательств того, что срыв по срокам сдачи домов произошел вследствие непреодолимой силы или по вине участника долевого строительства.

Поэтому Свердловский районный суд города Иркутска встал на сторону Елены Дорофеевой и обязал выплатить неустойку в размере 87 тысяч рублей, а также компенсацию морального вреда – 3 тысячи рублей и штраф в размере 10 тысяч рублей за отказ добровольно выполнить требования потребителя. Всего в пользу Елены Дорофеевой подрядчик должен выплатить 100 тысяч рублей. А также официально передать в собственность квартиру.

Решение уже вступило в законную силу.

Елена Максакова

Руководство к действию

10079

Принять квартиру в новостройке

Здесь вы можете оставить свой комментарий

Найти ближайший центр

Иркутск: помогли владелице квартиры «выбить» неустойку в 100 тысяч рублей из недобросовестного застройщика 2013

Подпишись на рассылку Центра защиты прав граждан

Здравствуйте.
Это сайт Центров защиты прав граждан

ПОТЕРЯЛИ РАБОТУ? СОКРАТИЛИ ЗАРПЛАТУ? ОСТАЛИСЬ БЕЗ ЖИЗНЕННО ВАЖНЫХ ЛЕКАРСТВ?

Оставьте обращение любым удобным способом. Специалисты Центра изучат проблему и проконсультируют.

или заполните форму ниже и мы ответим Вам на электронную почту.

3. Оператор может обрабатывать следующие персональные данные Пользователя

4. Цели обработки персональных данных

5. Правовые основания обработки персональных данных

6. Порядок сбора, хранения, передачи и других видов обработки персональных данных

7. Заключительные положения

Поделитесь с друзьями	Сохраните
	ДОБАВИТЬ В ЗАКЛАДКИ

Найти ближайший центр

Иркутск: помогли владелице квартиры «выбить» неустойку в 100 тысяч рублей из недобросовестного застройщика 2013

Подпишись на рассылку Центра защиты прав граждан

Здравствуйте. Это сайт Центров защиты прав граждан

ПОТЕРЯЛИ РАБОТУ? СОКРАТИЛИ ЗАРПЛАТУ? ОСТАЛИСЬ БЕЗ ЖИЗНЕННО ВАЖНЫХ ЛЕКАРСТВ?

Оставьте обращение любым удобным способом. Специалисты Центра изучат проблему и проконсультируют.

или заполните форму ниже и мы ответим Вам на электронную почту.

3. Оператор может обрабатывать следующие персональные данные Пользователя

4. Цели обработки персональных данных

5. Правовые основания обработки персональных данных

6. Порядок сбора, хранения, передачи и других видов обработки персональных данных

7. Заключительные положения

Здравствуйте.
Это сайт Центров защиты прав граждан