cancel
Найти ближайший центр
Подписаться на газету
Инструкций 0

87 000 рублей получила от Соцфонда внимательная пенсионерка из Томска Пенсионер из Архангельска заставил Соцфонд компенсировать расходы на отдых в 57 600 рублей Обещанного полтора года ждут. Жительница Уфы отсудила у нерасторопного застройщика 1 млн рублей Отпуск или компенсация за переработку для участников СВО. Как получить? Ненаказуемая просрочка. Правительство вновь ввело мораторий на взыскание неустойки с застройщиков Социальный правовой спецназ. В Верхней Пышме открылся Центр защиты прав граждан Работали без оформления? Как заставить работодателя выплатить долги по зарплате Учли периоды ухода за детьми: пенсионерке из Красноярска увеличили пенсию на 33 тысячи рублей в год В Новосибирске слабовидящему 85-летнему пенсионеру отказали в установлении инвалидности Не отходя от кассы. Ушлый юрист навязал пенсионерке из Ярославля свои услуги за 50 000 рублей
Главная страница > Новости > Иркутск: управляющая компания обманула дом на 23 тысячи рублей на вывозе мусора и электричестве

Иркутск: управляющая компания обманула дом на 23 тысячи рублей на вывозе мусора и электричестве 915

Иркутск: управляющая компания обманула дом на 23 тысячи рублей на вывозе мусора и электричестве

Пт, 18 октября 2019, 18:51

Центр защиты прав граждан помог вернуть деньги жильцам, которых обкрадывали наглые коммунальщики.

Нередко управляющие компании обкрадывают жителей многоэтажных домов на небольшие суммы по предоставлению различных услуг, отраженных в коммунальной квитанции. Копеечка к копеечке, а с одной многоэтажки набегает приличная сумма. А ведь у каждого ЖЭКа в обслуживании находятся десятки домов!

Такая ситуация выяснилась и с иркутской управляющей компанией ООО «Холдинговая компания «Коммунальные системы», которая, в частности, обслуживает многоквартирный дом на улице Баррикад, 59. Жители этого дома принесли свои квитанции в Центр защиты прав граждан, который бесплатно помогает разобраться в правильности начисления платы за ЖКУ и оказывает другую правовую помощь.

Специалисты, изучив платежки, заподозрили нарушения и помогли жителям составить жалобу в Госжилнадзор Иркутской области. Проверка показала, что жители не зря подозревали управляющую компанию в завышении платежей. УК обманывала жильцов дома сразу по двум строкам.

Во-первых, для дома на улице Баррикад, 59 должен применяться норматив потребления электричества на общедомовые нужды (иными словами свет в подъезде) – 0,72 кВт/ч на квадратный метр. Нормативы установлены Министерством жилищной политики, энергетики и транспорта Иркутской области в зависимости от характеристик дома. Но с июня 2017 года ЖЭК применял норматив – 2,52 кВт/ч на кв.м. Тем самым УК обобрала жителей 36-квартирного дома на 11500 рублей.

Нарушение ЖЭК допустил и по начислению платы за содержание и ремонт дома. Как мы помним, с 1 января 2019 года вывозом твердых коммунальных отходов занимаются не управляющие компании, а региональный оператор, который и собирает плату за услугу. Соответственно, с начала года все управляющие компании должны были вычесть из тарифа на содержание жилья плату за вывоз мусора. Для этого дома такая плата до 2019 года составляла 2,54 рубля. Но УК вычла только 1,64 рубля. Следовательно, с января по апрель 2019 год УК обкрадывала каждого жителя почти на рубль с квадратного метра жилья. Таким образом, весь дом коммунальщики обсчитали также на 11500 рублей.

По предписанию Госжилинспекции все деньги собственникам уже вернули. Обрадованные жители поблагодарили за это сотрудников иркутского Центра защиты прав граждан.

Напомним, Центр защиты прав граждан – неполитический проект партии «Справедливая Россия». Проект поддержал Президент РФ Владимир Путин. Научить граждан защищать свои права и заставить власть исполнять законы – основные задачи Центров. Первые Центры появились в 2015 году. Сегодня приемные работают в 72 регионах России. Узнать адрес ближайшего Центра можно по ссылке

Наталья Филатова
Комментарий специалистов

А КАК ПО ЗАКОНУ?

ВАЖНО ЗНАТЬ! В соответствии с п. 8.1. ст. 23 ФЗ 458 от 29.12.2014 (ред. от 03.04.2018) «О внесении изменений в ФЗ «Об отходах производства и потребления» при первоначальном включении в состав платы за коммунальные услуги платы за коммунальную услугу по обращению с ТКО стоимость услуг по сбору, вывозу, утилизации ТКО исключается из платы за содержание жилья начиная с месяца, в котором услуги по обращению с ТКО начинает оказывать региональный оператор.

Согласно разъяснениям Министерства строительства и ЖКХ, никаких общедомовых собраний собственников на этот счет проводить не нужно. Размер платы по строке «Содержание и текущий ремонт жилья» должен быть уменьшен ровно на ту составляющую платежа, которая тратилась УК на самостоятельный вывоз мусора.

Более того, УК (ТСЖ/ЖСК) обязана была предупредить собственников об изменении платы за услугу. Причем не позднее чем за 10 дней до того, как изменения вступили в силу. Также по требованию жильцов управляющая организация обязана была предоставить документы, обосновывающие новый размер платы за услугу.

Если вы стали получать квитанцию об оплате за ТКО, а строка за содержание жилья не изменилась, первым делом необходимо подать претензию об исключении платежа и перерасчете за неверные начисления в вашу управляющую организацию. А если УК никак не отреагировала на вашу жалобу и не сделала перерасчет, смело жалуйтесь в Госжилинспекцию. Мало того, что все пересчитают, еще и штраф вам заплатят за неверные начисления. Размер штрафа составит 50% от неверно начисленной суммы.

Согласно изменениям, внесенным в Правила осуществления деятельности по управлению МКД, утвержденные Постановлением Правительства №416, срок ответа на жалобу в УК составляет три дня.

Подробнее о мусорной реформе можно прочитать в прикрепленной ниже инструкции, подготовленной специалистами Центра справедливости.

Руководство к действию
Здесь вы можете оставить свой комментарий

Добавить комментарий

Подпишись на рассылку Центра защиты прав граждан

Обещаем не спамить! Раз в неделю будем присылать только полезные статьи
8 800 755 55 77
Ваш регион: Выберите ваш регион expand_more
Неравнодушные граждане продолжают приносить гумпомощь для военных и жителей Новороссии в приемные Центра защиты прав граждан по всей стране.
Пт, 12 мая 2023, 17:21
Москва
1556
Самые активные граждане получили благодарственные письма от председателя партии «Справедливая Россия – За правду» Сергея Миронова.
Пн, 24 апреля 2023, 17:30
Москва
1614