cancel
Найти ближайший центр
Подписаться на газету
Инструкций 0

Должник поневоле. Пенсионерке из Барнаула заблокировали счет в банке из-за тезки-банкрота Как вернуть деньги за абонемент в спортклуб, если не устроил сервис Авиакомпания отказалась возвращать деньги за авиабилеты онкобольному из Махачкалы Доломали телевизор. Жительница Волгограда через суд взыскала с сервиса 30 000 рублей Оставили сироту из Тавды без жилья. Суд наказал чиновников на 35 000 рублей за бездействие Центр защиты прав граждан помог водителю отсудить 100 тысяч рублей за незаконное увольнение Глыба льда рухнула с крыши на автомобиль. Кто должен компенсировать ущерб? Пенсионерка из Томской области недополучила 7 000 рублей из-за невыгодного расчета Жительница Свердловской области отсудила у местных властей 2,5 млн рублей за аварийную квартиру Тяжелобольной пенсионер из Уфы судился с Минздравом за льготные лекарства и выиграл
Главная страница > Новости > Кемерово: кровлю пятиэтажки отремонтировали на восемь лет раньше плана

Кемерово: кровлю пятиэтажки отремонтировали на восемь лет раньше плана 1221

Кемерово: кровлю пятиэтажки отремонтировали на восемь лет раньше плана

Пт, 06 декабря 2019, 18:45

Благодаря помощи специалистов Центра защиты прав граждан кровлю отремонтировали в 2019 году.

 

49-летняя пятиэтажка на Ворошилова, 5б никогда не видела полноценного ремонта крыши. Периодически ее подлатывали, но проблему это решало только на время. По региональной программе капитальный ремонт кровли был запланирован только на 2027 год. Но ждать столько лет у людей не было желания. Особенно у жителей верхних этажей, чьи квартиры постоянно заливало.

 

– Нас заливает, особенно во время сильных дождей. До 2027 года крыша точно не дотянет. Поэтому мы решили поискать варианты, как можно ускорить этот процесс, – делятся переживаниями жильцы верхних этажей многоквартирника.

 

Инициативу поддержали все собственники. Но как сделать все официально, жильцы не знали. Поэтому они обратились за поддержкой в кемеровский Центр защиты прав граждан (ЦЗПГ). А сотрудники ЦЗПГ подсказали им алгоритм действий.

Сперва правозащитники помогли жильцам провести общее собрание собственников, где вопрос о необходимости переноса сроков капитального ремонта кровли был одобрен. А после составили письмо в ЖЭК, чтобы управляющая организация обследовала крышу и дала свое заключение.

Комиссия подтвердила, что кровля действительно находится в аварийном состоянии и требует скорейшего ремонта. После чего все данные были переданы в региональный Фонд капремонта. В ФКР с доводами согласились и сдвинули сроки ремонта на 2019 год.

В результате крышу отремонтировали на восемь лет раньше – к марту 2019 года. Результат превзошел все ожидания, за что собственники поблагодарили сотрудников Центра защиты прав граждан. Всего на капремонт кровли было потрачено 3 956 000 рублей.

Напомним, Центр защиты прав граждан – неполитический проект, созданный партией «Справедливая Россия» в 2015 году. Проект поддержал Президент РФ Владимир Путин. Научить граждан защищать свои права и заставить власть исполнять законы – основные задачи Центров. Сегодня приемные работают в 72 регионах России.

Фото: ru.123rf.com

Федор Тищенко
Комментарий специалистов

Основанием для пересмотра сроков капитального ремонта является техническое заключение с обоснованием предаварийного или аварийного состояния строительных конструкций или инженерных систем. При выявлении аварийности отдельных элементов и на основании решения общего собрания собственников, дом может быть включен в краткосрочный план капитального ремонта с пересмотром сроков на более ранние. Региональная программа капитального ремонта подлежит актуализации не реже чем один раз в год.

Таким образом, Жилищным кодексом предусмотрена возможность переноса срока капитального ремонта дома на более ранний.

 

Три шага для переноса срока капитального ремонта:

Шаг 1: Утвердить на собрании элементы дома (фасады, кровля, системы ХВС, ГВС, ЦО, К1, ЭС), требующие капитального ремонта. Возможно одновременное рассмотрение нескольких систем.

Шаг 2: Выполнить техническое обследование силами специализированной организации с разработкой технического заключения и расчетом физического износа по ВСН 53-86(р).

Шаг 3: Подать заявление и комплект документов в администрацию района на рассмотрение. После получения согласования Региональный оператор выполнит капитальный ремонт.

 

Типовые причины возникновения вопроса о переносе капитального ремонта:

- дома нет в списке капитального ремонта;

- дом включили в программу капремонта на, допустим, 2035 год. Но кровля (фасады, инженерные системы) требуют ремонта уже сегодня;

- дом включили в программу по ремонту кровли на, допустим, 2019 год. Но ее уже отремонтировали за счет жильцов в прошлом году;

- у дома спецсчет, а значит, жильцам необходимо обосновать необходимость капремонта, чтобы воспользоваться своим счетом.

Здесь вы можете оставить свой комментарий

Добавить комментарий

Подпишись на рассылку Центра защиты прав граждан

Обещаем не спамить! Раз в неделю будем присылать только полезные статьи
8 800 755 55 77
Ваш регион: Выберите ваш регион expand_more
Неравнодушные граждане продолжают приносить гумпомощь для военных и жителей Новороссии в приемные Центра защиты прав граждан по всей стране.
Пт, 12 мая 2023, 17:21
Москва
1532
Самые активные граждане получили благодарственные письма от председателя партии «Справедливая Россия – За правду» Сергея Миронова.
Пн, 24 апреля 2023, 17:30
Москва
1597