Мироновский Центр помог белгородцам вернуть деньги

Значительное число обращений граждан в белгородский Центр защиты прав граждан касается завышенных счетов за электроэнергию по общедомовым нуждам (ОДН). Суммы, выставляемые жильцам к оплате, достигали 800 рублей в месяц с одной квартиры.

Специалисты Центра помогали гражданам правильно производить расчет с применением нормы потребления в соответствии с методикой, утвержденной Постановлением Правительства РФ. В результате расчета суммы, подлежащие оплате, составляли в среднем 25 рублей с одной квартиры. Таким образом, сотни граждан стали оплачивать электроэнергию, потребленную за ОДН в нормальных размерах.

Здесь необходимо пояснить, что в соответствии с Постановлением Правительства № 354, собственники помещений домов, находящихся под управлением УК оплачивают ОДН по фактическому расходу, но не выше норматива потребления коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды. Разница между объемом электроэнергии, рассчитанным по нормативу, и объемом, превышающим норматив, относится на убытки управляющей компании.

Когда перерасчет платы за электроэнергию по ОДН стал приобретать массовый характер и соответственно убытки управляющих компаний стали приобретать угрожающие размеры, руководители компаний стали заключать с ресурсоснабжающей организацией некие агентские договоры. Согласно условиям данных договоров, управляющая компания, передавая ресурсоснабжающей организации право по организации расчетов, начислению и приему платежей, отказывается от своих имущественных прав по получению денежных средств за электроэнергию по ОДН в ее пользу. Иными словами, отказываясь от исполнения предусмотренной законом обязанности управляющие компании прекращают предоставлять коммунальную услугу, передают эту функцию ресурсоснабжающей организации и «умывают руки». В итоге в платежных документах граждане вновь обнаруживают не поддающиеся объяснению, существенно завышенные суммы за электроэнергию по ОДН.

По просьбам обманутых жильцов специалисты мироновского Центра проводили юридические анализы и составляли обращения в управляющие компании, Управление Федеральной антимонопольной службы, Управление Государственного жилищного надзора, Департамент жилищно-коммунального хозяйства, Департамент городского хозяйства. В итоге жильцы получали правовые знания и перерасчеты за ОДН.