Ноябрьская пенсионерка живет в опасном для жизни доме

В Центре защиты прав граждан «Справедливая Россия» расплакалась от отчаяния пенсионерка Тамара Еремина, проживающая по Магистральной, 35.

Ее дом признали аварийным еще в 2014 году, а переселение в безопасную для жизни квартиру сказали ждать аж до 2021года.

Фото: дом давно признан аварийным, но чиновники оставили тут жить пенсионерку

Тамара Васильевна боится, что не доживет до переселения – как бы не остановилось больное сердце, уставшее бороться за справедливость. А отремонтировать развалюху-квартиру на 10 000 рублей пенсии ей не под силу.

Фото: жить здесь опасно для жизни и здоровья

И это не единичный случай, когда люди, не зная своих прав, рискуют здоровьем и своей жизнью, проживая в аварийных домах. И такое творится не только в Ноябрьске. Жилой фонд Ямала до сих пор частично состоит из времянок, которые строили еще в 80-х годах для самых первых рабочих на месторождениях.

Переселение людей из ветхого и аварийного жилья на сегодняшний день является одной из приоритетных задач в жилищной политике государства, но, несмотря на кажущуюся простоту, на практике мы сталкиваемся с множеством коллизий и пробелов в законодательстве, которые делают процесс сноса и расселения из ветхого и аварийного жилья довольно сложным и долгим.

Специалисты Центра защиты прав граждан «Справедливая Россия» в Ноябрьске каждый день разъясняют людям их права на получение безопасного жилья – как добиться справедливости и долгожданного новоселья.

– Я прожил на Ямале всю жизнь и мне известна наболевшая тема округа – переселение людей из ветхого и аварийного жилья, - говорит Владимир Савинов, строитель, председатель местного отделения партии «Справедливая Россия». -  Есть территории, где люди живут в вагончиках и времянках прошлого века. Конечно, темпы реализации программы «Переселение из ветхого и аварийного жилья» заметно ускорились на Ямале, но чаще всего люди страдают от элементарного незнания своих прав, благодаря которым они могут улучшить жилищные условия.

Какой дом может быть признан аварийным и непригодным для проживания?

– дом не соответствует санитарно-эпидемиологическим и гигиеническим требованиям;

– есть деформация фундамента, стен, несущих конструкций и значительная степень повреждения элементов деревянных конструкций, которая создает угрозу обрушения здания;

– расположенный в опасных зонах схода оползней, селевых потоков, снежных лавин, а также на затопляемых паводковыми водами территориях;

– есть повреждения, полученные в результате взрывов, аварий, пожаров, землетрясений, неравномерной просадки грунта;

– дом, в котором проведение восстановительных работ технически невозможно и экономически нецелесообразно;

– уровень шума в комнатах, окна которых выходят на магистрали, выше предельно допустимой нормы;

– дома, расположенные на территориях, прилегающих к воздушной линии электропередачи переменного тока, создающих повышенную напряженность электрического поля.

Также аварийным может быть признан не только весь дом, но и отдельное жилое помещение (например, в связи с аварийностью межэтажного перекрытия).

Кто может подать заявление о признании дома аварийным?

– собственник помещения;

– наниматель помещения (по договору социального найма);

– органы, уполномоченные на проведение государственного контроля и надзора (Государственная жилищная инспекция).

Куда подается такое заявление?

Заявление подается в городскую межведомственную комиссию, создаваемую при администрации города Ноябрьска, по ул. Ленина, 47.

Какие документы нужно приложить к заявлению?

– заявление граждан с изложением причин, по которым они считают необходимым признание жилого дома непригодным для проживания;

– копии правоустанавливающих документов на жилое помещение, право на которое не зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним;

– копия технического паспорта жилого дома, выданная организацией технической инвентаризации, с указанием степени износа основных конструктивных элементов и дома в целом либо отдельного помещения, а также остаточной стоимости этого дома либо отдельного помещения (на день обращения в комиссию);

– заключение специализированной организации, проводившей обследование многоквартирного дома, – в случае постановки вопроса о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции;

– заявления, письма, жалобы граждан на неудовлетворительные условия проживания;

– заключение о техническом состоянии жилого дома, выданное имеющей лицензию на проведение соответствующих работ проектно-изыскательской организацией по результатам обследования элементов ограждающих и несущих конструкций с указанием категории непригодности жилого дома;

– другие документы, которые комиссия признает необходимыми для принятия решения.

Кто вправе признать дом аварийным?

Городская межведомственная комиссия. После изучения представленных документов и осмотра жилого дома принимает одно из следующих решений:

– о пригодности жилого дома для проживания;

– о пригодности жилого дома для проживания после проведения капитального ремонта, реконструкции или перепланировки;

– о непригодности жилого дома для проживания с указанием дефектов, которые не могут быть устранены технически или устранение которых экономически нецелесообразно, и критериев непригодности».

ВАЖНО!

Комиссия обязана в течение 30 дней с даты регистрации заявления рассмотреть его и принять решение.

Решение комиссии должно быть направлено в 5-дневный срок заявителю.

Решение комиссии может быть обжаловано в судебном порядке в течение трех месяцев.