cancel
Инструкций 0

Главная страница > Новости > Омскую управляющую компанию обязали выполнить перерасчет на 750 тысяч

Омскую управляющую компанию обязали выполнить перерасчет на 750 тысяч 757

Омскую управляющую компанию обязали выполнить перерасчет на 750 тысяч

Вт, 26 июля 2016, 18:45

Управляющая компания «Сибирский коммунальник» не смирилась с решением суда, которое обязало ее снизить плату за содержание и ремонт жилья в двух домах.

Омский областной суд вынес решения по двум делам оставить без удовлетворения апелляционные жалобы управляющей компании «Сибирский коммунальник». Организация пыталась оспорить два решения Октябрьского районного суда, которые обязали ее снизить плату за содержание и ремонт жилья в домах по улице Кирова № 14 и № 14/2. Областной суд решил оставить без изменений решения нижестоящего суда.

В начале года жильцы этих домов получили квитанции от управляющей организации, где плата на содержание и ремонт жилья повысилась с 22,90 руб. до 25,26 руб. Не согласившись с этим, жители двух девятиэтажек провели собрания, на которых приняли решение снизить тариф до 15,86 руб. за квадратный метр.

Омичи представили свое решение и его обоснование «Сибирскому коммунальнику». Компания обратилась в Октябрьский районный суд с требованием признать решение собственников незаконным.

Получив исковые заявления, жители домов обратились в мироновский Центр. Специалисты Центра пояснили, что, согласно статье 45 Жилищного кодекса, обжаловать в суде решение общедомового собрания имеют право только собственники жилья. Выслушав стороны по обоим делам, районные судьи приняли решение оставить без удовлетворения исковые требования управляющей компании.

 Отметим, что все время, пока шли судебные тяжбы, «Сибирский коммунальник» продолжал высылать клиентам квитанции по тарифу, который был принят ими. Решение собственников квартир они не учитывали. Даже по самым скромным оценкам «Сибирский коммунальник» должен сделать перерасчет собственникам двух домов на сумму около 750 тысяч рублей: дому № 14 – 450 тысяч рублей, дому № 14/2 – 300 тысяч рублей.

Комментарий специалистов

Что делать, если УК оспаривает решение собственников? 

1. УК не имеет права оспаривать решение общедомового собрания собственников. Согласно статье 45 Жилищного кодекса, обжаловать решение общедомового собрания вправе только собственники. 

2. По части 7 статьи 156 Жилищного кодекса размер платы за содержание жилья определяется на общем собрании собственников помещений при согласовании с управляющей компанией. Если последняя не предоставила протокол разногласий, то устанавливается тариф, утвержденный на общедомовом собрании.

3. Если управляющая компания подала апелляционную жалобу, то продолжайте настаивать на том, что она нарушает статью 45 Жилищного кодекса.

Здесь вы можете оставить свой комментарий

Добавить комментарий

Подпишись на рассылку Центра защиты прав граждан

Обещаем не спамить! Раз в неделю будем присылать только полезные статьи
Ваш регион: Выберите ваш регион expand_more
Как студенту-платнику получить перерасчет за образовательную услугу в связи с переходом вузов и колледжей на «дистанционку» в период пандемии? Можно ли зачесть эти деньги в стоимость будущего обучения? Что делать, если руководство учебного заведения отказало в перерасчете?
Пн, 01 июня 2020, 18:24
Москва
5221
Застройщик предоставил скидку, а когда покупатель въехал в квартиру, потребовал заплатить полную стоимость жилья.
Пн, 01 июня 2020, 17:33
Абакан
74