cancel
Инструкций 0

Главная страница > Новости > Помогли жительнице Нальчика разобраться в перипетиях договора купли-продажи квартиры

Помогли жительнице Нальчика разобраться в перипетиях договора купли-продажи квартиры 1808

Помогли жительнице Нальчика разобраться в перипетиях договора  купли-продажи квартиры

Пн, 18 июля 2016, 12:01

В нальчикский Центр защиты прав граждан обратилась местная жительница Ольга Пилипченко. Женщина столкнулась с определенными трудностями при продаже комнаты в секционном общежитии, в котором все помещения приватизированы.

Проблема возникла после обращения к нотариусу. Так, в разговоре с нотариусом женщина узнала, что должна заплатить за услуги составления договора купли-продажи пять процентов от стоимости жилья и по 1500 рублей за согласие каждого из восьми жильцов секции, где расположена ее комната.

Однако специалист Центра справедливости, куда обратилась Ольга Пилипченко, объяснил заявительнице, что договор купли-продажи можно составить в простой письменной форме.  Это избавляет от необходимости платить проценты нотариусу. При этом договор, составленный в простой письменной форме, будет иметь такую же юридическую силу, с ним можно будет регистрировать сделку в Росреестре.

Что касается согласия жильцов (этот договор необходим при оформлении договора купли-продажи помещений с большим количеством собственников), то их можно объединить в один документ, и таким образом оформить согласие соседей на проведение сделки. Здесь же была еще одна трудность. Дело в том, что в секции проживает инвалид, который не может самостоятельно прийти к нотариусу и подписать свое согласие.

В Центре Ольге Владимировне объяснили, что если человек не может подписать документ по состоянию здоровья, то он может делегировать другого человека в качестве рукоприкладчика. Согласно положениям законодательства РФ, если гражданин (вследствие физического недостатка, болезни или неграмотности) не может собственноручно подписаться, то по его просьбе сделку может подписать другой. В Центре Ольге Пилипченко помогли составить договор купли-продажи с учетом всех нюансов ситуации. Благодаря помощи Центра справедливости Ольга Владимировна сэкономила около 30 тысяч рублей.

Здесь вы можете оставить свой комментарий

Добавить комментарий

Подпишись на рассылку Центра защиты прав граждан

Обещаем не спамить! Раз в неделю будем присылать только полезные статьи
8 800 755 55 77
Ваш регион: Выберите ваш регион expand_more