Стройнадзор обязал ЖЭК отремонтировать рассыпающийся балкон

Галина Ивановна родилась  в 1942 году в самый разгар Великой Отечественной войны. И сейчас ей трудно поверить, что спустя 70 лет после Великой Победы над фашизмом ей снова придётся бороться за жизнь  – только теперь уже с управляющей компанией «Центржилсервис».

- Когда я относила им заявление, не было даже надежды, что ситуацию решат быстро. В нашем доме в подъездах отваливается штукатурка, окна помнят хрущевскую оттепель, а лампочки могут вкрутить, наверное, только если о планах посетить красноярскую пятиэтажку заявит президент России Владимир Путин, - делится переживаниями пострадавшая пенсионерка. - Однако мое заявление там просто проигнорировали!

История эта началась еще в прошлом году, когда Галина Максименкова вернулась с дачи и обнаружила на полу балкона в своей квартире «метеорит» диаметром более 20 сантиметров. Как оказалось, гость был совсем не космического происхождения. Балконная плита соседей сверху начала разрушаться, обильный «камнепад» начинался каждый раз после обильных осадков.

В УК «Центржилсервис» на заявления пенсионерки внимания не обращали. Всерьез опасаясь, что однажды бетонный фрагмент упадет ей на голову, женщина обратилась в Центр защиты прав граждан «Справедливая Россия».

Специалисты Центра изучили ситуацию и помогли Галине Максименковой составить заявление в службу жилищного контроля и строительного надзора Красноярского края с правовым обоснованием халатности управляющей компании.

В мироновском Центре пенсионерке рассказали, что по закону при повреждении несущих конструкций балконов коммунальщики должны остановить разрушение и обеспечить безопасность людей.

Получив заявление, служба стройнадзора провела внеплановую выездную проверку. После визуального исследования в своем заключении специалисты подтвердили критическое разрушение и отслоение опорных площадок балкона. Ведомство направило в адрес УК «Центржилсервис» предписание об устранении нарушений.

- Управляющая компания до 1 апреля должна обеспечить безопасность жильцов дома. Также в предписании мы обязали «Центржилсервис» провести экспертизу повреждений и разработать проект по приведению перекрытия в надлежащий вид до 10 июня нынешнего года. Кроме этого для управляющей компании установлен крайний срок завершения ремонтных работ – 11 июля, - сообщила специалист отдела надзора за содержанием и эксплуатацией жилого фонда красноярского стройнадзора Светлана Шадрина.

ЧТО ДЕЛАТЬ?

1. Обращаемся с письменным заявлением в свою управляющую компанию и прилагаем (по возможности) фотографии, которые доказывают разрушение балкона. Требуем провести осмотр и принять решение о проведении необходимых работ.

УК, выявив необходимость работ по восстановлению балконов, должна предоставить собственникам план восстановительных работ, а также подготовить сметы на проведение этих работ, которые должны быть рассмотрены на общем собрании собственников многоквартирного дома. А собственники должны принять решение о сроках выполнения работ, порядке финансирования работ, так как собственники несут бремя расходов на содержание общего имущества.

2. Если управляющая компания не устранила недостатки, пишем заявление в Службу строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края с просьбой выдать УК предписание о выполнении необходимых работ.

3. Если предписание стройнадзора не было исполнено управляющей компанией, пишем заявление в стройнадзор повторно. Одновременно направляем копию заявления в районную прокуратуру.