8 800 755 55 77
Чт, 5 февраля 2026, 13:24 
В тульский Центр защиты прав граждан обратилась семья Брандиных. Супруги Дмитрий и Марина в декабре 2015 года заключили договор долевого участия со «Строительной компанией Фаворит» (ООО «СК Фаворит»). Взяли двушку – 53,2 квадратных метра – по улице Новомосковская, 10 в микрорайоне «1-й Юго-Восточный».
Семья сразу заплатила полную стоимость квартиры – чуть больше двух миллионов рублей. Дом должны были сдать 31 декабря 2016 года. Но новогоднего чуда не случилось. 26 декабря главе семейства Дмитрию позвонили предcтавители застройщика. Они пояснили, что в срок объект сдан не будет, и предложили заключить дополнительное соглашение о переносе срока ввода дома в эксплуатацию. Застройщик объяснил это проблемами со стороны государственных надзорных органов.
Дмитрий согласился. Срок передачи квартиры продлили до 31 мая 2017 года. Несмотря на это, ключи от квартиры семья получила лишь 27 июня 2018 года. То есть на 393 дня позже, чем было оговорено в дополнительном соглашении.
ВАЖНО ЗНАТЬ! Если срок сдачи жилья нарушен из-за устранения застройщиком дефектов или по другим причинам, не зависящим от клиента, дольщик имеет полное право требовать выплаты неустойки.
В соответствии со ст.10 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ, в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по договору долевого участия сторона, не исполнившая своих обязательств или не полностью исполнившая свои обязательства, обязана уплатить другой стороне предусмотренными настоящим Федеральным законом и указанными договором неустойки (штрафы, пени) и возместить в полном объеме причиненные убытки сверх неустойки.
При этом дольщики могут не обращаться в суд – по заявлению за них это сделает Роспотребнадзор.
Брандины обратились в Центр защиты прав граждан. Руководитель Центра Леонид Почекин помог семье Брандиных составить заявление в Управление Роспотребнадзора по Тульской области с просьбой обратиться в суд для взыскания неустойки и компенсации морального вреда.
Надзорное ведомство обратилось с иском в Центральный районный суд Тулы, который встал на сторону Брандиных и присудил им 186 000 рублей в счет неустойки и компенсации морального вреда.
Напомним, Центр защиты прав граждан – неполитический проект, созданный партией «Справедливая Россия» в 2015 году. Проект поддержал Президент РФ Владимир Путин. Научить граждан защищать свои права и заставить власть исполнять законы – основные задачи Центров. Сегодня приемные работают в 72 регионах России.
