Управляющие компании уличили в заработке на общедомовом имуществе

Центр защиты прав граждан «Справедливая Россия» вместе с белгородцами добивается, чтобы компании, устанавливающие своё оборудование и рекламу в многоэтажках, платили жильцам, а не управкомпания.

Сейчас, на какую многоэтажку ни глянь — всюду реклама, на крышах разные антенны, в подъездах коробки и провода от кабельного телевидения и интернета. В основном всё это «добро» только мозолит жильцам глаза и мешается. При этом разрешения на установку этого оборудования у жильцов никто и не спрашивает. Хотя, между прочим, стены, подъезды, лифты и крыши — это общедомовое имущество жильцов и за его использование они должны получать деньги! Но часто они утекают в карман жадных коммунальщиков, которые пользуются незнанием жильцов своих прав.

Как раз с таким вопросом в Центр защиты прав граждан «Справедливая Россия» обратились жители дома № 7 по улице Спортивной. Специалист Мироновского Центра Сергей Поддубный рассказал разгневанным горожанам, что подобные вопросы возникают не в первый раз:

— По сложившейся порочной практике фирмы используют общее имущество многоэтажек по договорам с управляющими компаниями. По условиям этих договоров, арендодателями выступают сами УК. Это неправомерно и несправедливо! За содержание общего имущества со своих кровных платят жильцы, а доходы утекают наглым управляющим компаниям.

Центр Справедливости разработал текст претензии к управляющим компаниям. Таких писем в управляющие компании ушло уже несколько десятков, в том числе, и от жителей дома №7 по Спортивной.

Жильцам ответила УК «Стройэксплуатация». Коммунальщики рассказали, что в доме находится оборудование пяти операторов кабельного телевидения и интернета. Управленцы сослались на то, что всё это устанавливалось в начале 2000-х годов, в то время, когда Жилищный кодекс РФ ещё не приняли. Поэтому с жильцами никаких договор и не оформляли. Все фирмы в этом доме платят по договорам в общей сложности, якобы, чуть более 2000 рублей в месяц. Казалось бы, сумма небольшая. Даже если принять на веру такую сумму, эти выплаты шли месяц за месяцем, уже больше 10 лет. А значит, за это время управкомпания успела заработать уже как минимум 240 тысяч!

— На сайте «Стройэксплуатации» был показан доход от нашего дома в 38 тысяч рублей, — говорит председатель Совета МКД №7 на Спортивной Вера Савинова. — Но как только от нас пошла первая жалоба, эту информацию тут же убрали. То есть цифра в 2 тысячи, которую нам предоставила управляющая компания, может быть занижена в десятки раз!

А ведь этими деньгами могли распоряжаться жильцы! Главное - УК признала, что берет деньги с компаний. И до жильцов они не доходят. Теперь с фактами вопиющей несправедливости будут разбираться в прокуратуре. Письмо туда уже ушло. Остальные управляющие компании пока хранят молчание. Но тихушничать им осталось недолго — срок ответов собственникам истекает. После этого обманутые горожане смогут обратиться в суд, а Центр Справедливости окажет им всяческую помощь при любом повороте событий.