8 800 755 55 77
Чт, 5 февраля 2026, 13:24 
1 
Жители дома 30А по ул.Иванова в новосибирском Академгородке живут в доме без первого этажа. Это «коммунальное чудо» известно местным жителям как «Мебельный магазин в «Щ». Здесь также расположен продуктовый магазин.
Первый этаж «потеряли» коммунальщики. Его нет в отчете о выполненных работах и услугах по содержанию и ремонту общего имущества МКД за 2014 год, который недавно предоставила жителям управляющая компания «ЖКХ ННЦ».
В документе черным по белому написано: общая площадь помещений собственников составляет 10 560,6 кв. м. Жилая, то есть только квартиры, без учета магазинов на 1-м этаже – 6483,3 кв. м. Коммунальщики рассчитали стоимость содержания общего имущества на все десять с лишним тысяч метров, а распределили эти расходы только на жилую. Получается, все расходы легли на жителей 128 квартир.
Почему управляющая компания переложила оплату за содержания квадратных метров с бизнесменов на людей – неизвестно. Собственник первого, «хлебного» этажа площадью более 4000 квадратных метров, где и расположены все магазины – Сибирское отделение РАН. Оно заплатило хоть что-то? По закону расходы на содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома несут все собственники. А получается, что у жителей отобрали целый этаж. Или, может, коммунальщики собирают деньги и с жителей, и с предпринимателей? Неплохая тогда получается маржа.
Возмущенные жители, узнав о том, что коммунальщики переложили на них оплату содержание коммерческих площадей, обратились в Центр защиты прав граждан «Справедливая Россия». Мироновский центр помог людям грамотно составить претензии в адрес УК. Коммунальщики должны будут сделать перерасчет. Даже если на лицевом счете МКД нет средств, там в обязательном порядке должна значиться задолженность собственника нежилых помещений первого этажа.
Если и в вашем доме есть коммерческие нежилые помещения – выясните, не оплачиваете ли вы счета «за себя и за того парня».
