В Туле Центр помог жителям переложить обязательства по оплате сверхнормативных ОДН на коммунальщиков

Жители пятиэтажки, расположенной по адресу: проспект Ленина, 115, столкнулись с распространенной проблемой – коммунальщики убедили их подписать договор на управление домом, в котором было сказано, что оплачивать сверхнормативные начисления за ОДН на электроэнергию должны сами жильцы.

– Год назад к обслуживанию нашего дома приступила управляющая компания «Строймакс», – рассказывает тулячка Екатерина. – Организация, управлявшая домом до этого, лишилась лицензии, и мы несколько месяцев находились «в подвешенном состоянии» – мусор вывозили нерегулярно, обслуживанием дома никто не занимался. В конце концов мы так устали от всей этой коммунальной круговерти, что почти обрадовались, когда представители УК «Строймакс» предложили нам заключить с ними договор.

На радостях жильцы, весьма поверхностно ознакомившись с условиями договора на управление домом, подписали все необходимые документы. Как оказалось, это было большой ошибкой – в договор коммунальщики включили пункт о том, что общедомовые нужды на электроэнергию в полном объеме должны оплачивать сами жители, несмотря на установленный норматив.

– Весной нам стали приходить очень большие счета за ОДН на электроэнергию – в среднем по 300-500 рублей на квартиру, – рассказывают жители. ­– В управляющей компании нам сказали, что договор мы подписали сами, а значит, и решение об оплате сверхнорматива было принято нами добровольно. Но мы не голосовали за огромные счета – в доме живут пенсионеры и инвалиды, им не по силам оплачивать такие суммы!

В пятиэтажном доме – 68 квартир. Средняя переплата с каждой квартиры составила примерно 300-400 рублей. Жильцы оплачивали сверхнорматив на протяжении четырех месяцев. Получается, что из-за своей неосмотрительности туляки потеряли около ста тысяч рублей!

Чтобы прекратить коммунальную обдираловку, туляки обратились в Центр защиты прав граждан.

– В данной ситуации, жителям необходимо провести общее собрание собственников жилья, поставив на повестку дня вопрос о перераспределении сверхнормативных начислений за ОДН на электроэнергию на управляющую компанию, – комментирует специалист Центра справедливости Ольга Некрасова. – Копии всех документов необходимо предоставить в ресурсоснабжающую организацию. С этого момента платежи за ОДН на электроэнергию будут начисляться жителям, согласно установленному нормативу.

Благодаря детальным разъяснениям специалистов Центра защиты прав граждан жителям дома № 115 по проспекту Ленина удалось успешно провести общее собрание собственников жилья и переложить обязательства по оплате сверхнормативных начислений на управляющую компанию «Строймакс». Это позволит в ближайшее время снизить платежи минимум в 7-8 раз.