cancel

Найти ближайший центр

Защищаем справедливость
Звоните
прямо сейчас
звонок бесплатный8 800 755 55 77
О НАСГуманитарная помощьСВОАнтисанкцииКОНТАКТЫКарта сайтаПерсональные данные
ЖКХПенсионерамПотребителямЖильеЗдоровьеЛьготыРаботаФинансыСемьяОбразованиеАвтомобилистамИнвалидамДачаДокументыАрмия
Выберите город
Найти ближайший центр
Подписаться на газету
Инструкций 0

Бюрократическая машина в деле. В Оренбурге семье участника СВО отказали в детских пособиях Превратил жизнь дома в ад. Под Владимиром люди заставили соцслужбы взять шефство над соседом-Плюшкиным А почему бы и нет. Барнаульский ЖЭК самовольно повысил тариф на содержание жилья Как на каторге. В Оренбурге сотрудникам комбината не платили за сверхурочную работу Многодетная мать из ЛНР добилась повышения пенсии и получила от Соцфонда 46 000 рублей Дом социального обслуживания. Что это такое и как получить в нем квартиру Пострадавшая от рук мошенников семья пенсионеров получила от томских властей 25 000 рублей Центр защиты прав граждан помогает участнику СВО из Тулы получить землю под строительство дома Без окон, без дверей. В селе под Благовещенском начался ремонт ФАПа Центры защиты прав граждан отправили очередную партию гуманитарного груза в Новороссию
Главная страница > Новости > Жилинспекция наказала ЖЭК за дырявую крышу в рязанской десятиэтажке

Жилинспекция наказала ЖЭК за дырявую крышу в рязанской десятиэтажке 456

Жилинспекция наказала ЖЭК за дырявую крышу в рязанской десятиэтажке

Пт, 04 июня 2021, 17:58

Крыша многоэтажки давно прохудилась. Но ЖЭК не спешил делать ремонт. За что и поплатился. Коммунальщиков привлекли  к административной ответственности.

Десятиэтажный дом на улице Новой, 68/22 в Рязани заливает так сильно, что еще немного и там появится настоящий бассейн. Всему виной прохудившаяся кровля. Протечки появляются и в подъезде, и в квартирах. Жители только успевают подставлять тазики.

Но коммунальщикам, похоже, до этого нет никакого дела. Собственники неоднократно жаловались в управляющую компанию «ЖЭУ №21», просили отремонтировать крышу. А в ответ, как говорится, тишина.

Как повлиять на коммунальщиков, жильцы не знали, поэтому обратились за помощью в рязанский Центр защиты прав граждан. И правозащитники помогли.

– Управляющая компания должна надлежащим образом следить за состоянием общего имущества в МКД. Обязанности УК указаны в ст. 161 ЖК РФ. Кровля дома входит в общедомовое имущество, поэтому коммунальщики обязаны проводить здесь профилактические и ремонтные работы. В нашем случае ЖЭК не предпринял никаких мер, чтобы решить проблему. Чтобы обязать коммунальщиков выполнять свои обязанности, нужно жаловаться в Госжилинспекцию, – разъяснили в Центре защиты прав граждан.

Юристы Центра совместно с депутатом Рязанской областной Думы от партии «Справедливая Россия – За правду» Сергеем Пупковым направили запрос в Государственную жилищную инспекцию Рязанской области с просьбой разобраться в ситуации.

В ходе проверки надзорный орган выявил грубые нарушения лицензионных требований при управлении МКД со стороны УК «ЖЭУ №21». В результате руководство УК привлекли к административной ответственности по ч. 2 ст. 14.1.3 КоАП РФ (Осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами без лицензии). Наказание по этой статье для юридических лиц – штраф от 250 000 до 300 000 рублей.

Кроме того, ГЖИ выдала УК предписание выполнить ремонт крыши в доме на улице Новой, 68/22. Срок исполнения – до 15 июня 2021 года.

 

Кто отвечает за текущий ремонт в МКД

Ремонт крыши, подъездов, внутренних коммуникаций дома – прямая обязанность управляющих компаний. Коммунальщики обязаны минимум два раза в год проводить обследование общего имущества многоквартирного дома. После чего составлять Акт о выявленных недостатках и устранять неисправности (Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 №491).

Важно! Все текущие, неотложные, обязательные сезонные работы УК должна проводить независимо от того, прописаны они в договоре управления или нет (Постановление Президиума ВАС РФ от 29.09.2010 № 6464/10).

Текущий ремонт обычно проводят не реже одного раза в 3-5 лет, в зависимости от классификации здания и физического износа (согласно «Правилам и нормам технической эксплуатации многоквартирного дома», утвержденным Постановлением Госстроя РФ №170 от 27.09.2003 года).

При этом работы по ремонту общедомового имущества, будь то подъезд, кровля или водосточные трубы, оплачиваются жителями по строке «Ремонт и содержание жилья». Сбор дополнительных взносов – вне закона!   

Важно! Если УК не реагирует или отказывается проводить текущий ремонт дома, необходимо направить жалобу в государственный орган жилищного надзора, который проведет проверку и выдаст предписание на проведение ремонтных работ в доме.

 

Жалуемся в Госжилинспекцию

1. В заявлении нужно подробно описать проблему и нарушения со стороны управляющей компании. Лучше указать ссылки на законы.

2. К заявлению можно приложить документы, подтверждающие нарушения (например, акт залития квартиры по вине УК, заключение медиков, если собственник получил травмы в результате халатности управляющей компании, переписку с сотрудниками ЖЭКа), а также фото и видео.

3. Жалобу можно подать на сайте ГЖИ или на сайте Госуслуг. Также заявление вместе с документами можно отправить по Почте России заказным письмом с описью вложений. По трек-коду на почтовой квитанции можно отследить момент поступления письма адресату. Кроме того, заявку можно оставить на горячей линии ГЖИ.

4. Надзорный орган обязан рассмотреть жалобу, провести проверку и сообщить заявителю о принятых мерах. Ответить ГЖИ должна в течение 30 дней со дня обращения (при обращении по почте срок исчисляется с даты поступления). Срок рассмотрения заявления может быть увеличен (не более чем еще на 30 дней). Но об этом госорган обязан сообщить заявителю (ст. 12 Федерального закона от 02.05.2006 №59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан РФ»).

 

Центры защиты прав граждан ведут бесплатные видеоприемы в Skype. Есть вопросы? Нажмите на кнопку ниже и заполните заявку. 

 

Елена Максакова
Здесь вы можете оставить свой комментарий

Добавить комментарий

Подпишись на рассылку Центра защиты прав граждан

Обещаем не спамить! Раз в неделю будем присылать только полезные статьи
О НАСГуманитарная помощьСВОАнтисанкцииКОНТАКТЫКарта сайтаПерсональные данные
8 800 755 55 77
Все права защищены. Полное или частичное копирование материалов запрещено. При согласованном копировании ссылка на ресурс обязательна.
Выбран город
Выберите город
© Справедливо.Центр
8 800 755 55 77
Ваш регион: Выберите ваш регион expand_more
expand_more
Выберите тему: Тема...
ЖКХПенсионерамПотребителямЖильеЗдоровьеЛьготыРаботаФинансыСемьяОбразованиеАвтомобилистамИнвалидамДачаДокументыАрмия
НАЙТИ
Образцы заявлений
Обратиться в Центр
Помощь каждого важна. Центр защиты прав граждан благодарит россиян за активное участие в акции «Своих не бросаем!»
Неравнодушные граждане продолжают приносить гумпомощь для военных и жителей Новороссии в приемные Центра защиты прав граждан по всей стране.
Пт, 12 мая 2023, 17:21
Москва
1636
Спасибо за добро. В Центрах защиты прав граждан наградили неравнодушных россиян за поддержку Донбасса
Самые активные граждане получили благодарственные письма от председателя партии «Справедливая Россия – За правду» Сергея Миронова.
Пн, 24 апреля 2023, 17:30
Москва
1682