Жители Нижней Ельцовки протестуют против «точечной застройки»

История со строительством спорткомплекса тянется уже давно. В июле 2014 года на общем сходе жителей Нижней Ельцовки проект показали «общественности». На мероприятии, по официальным данным, присутствовало только два жителя с Лесосечной, 2. Однако даже им не сообщили, что мэрия передала Управлению капстроительства участок под объект, площадью 9503 квадратных метров, в бессрочное пользование. По сути, обсуждение постройки комплекса было формальным.  Большинство жильцов дома узнало о решении мэрии гораздо позже.

После этого инициативные жители Лесосечной, 2 обратились в Центр защиты прав граждан «Справедливая Россия» с просьбой о помощи. Под угрозой сноса оказалась детская площадка.

– Где теперь мамочкам с колясками прогуливаться? – возмущается активистка Тамара Петрова. – С одной стороны дома – очистные сооружения, с другой будет забор спорткомплекса. Замуровали!

Спорткомплекс с плавательным бассейном нужен микрорайону. Но вот лишать детей места для прогулок, которых в Ельцовке почти нет, неправильно, считают горожане. Более того, на территории, отданной под спорткомплекс, расположен гаражно-строительный кооператив, в котором размещаются порядка 300 автомобилей. Все они, в случае, если площадка будет снесена, окажутся во дворах.  

На сайте Федеральной службы госрегистрации, кадастра и картографии размещена информация о том, что за домом по Лесосечной, 2 закреплен земельный участок общей площадью 14990 квадратных метров. Он не захватывает внутренний двор, где расположены детские площадки, являющиеся общедомовым имуществом.

Специалисты Центра защиты выяснили, что межевание этого участка было проведено с серьезным нарушением строительных норм и правил, действующих на момент введения дома в эксплуатацию (1990 год). Общая площадь квартир на Лесосечной, 2 – 31339,6 квадратных метров, и согласно нормативам (для 9-этажного дома удельный показатель земельной доли не может быть меньше 0,85) земельный участок должен быть гораздо больше – 26 638, 66 квадратных метров. Из этого следует, что чиновники нарезали участок произвольно. По словам жильцов, никто их не уведомлял о проведении публичных слушаний о межевании земельного участка и определении его границ.

Специалисты мироновского Центра помогли жителям составить жалобу в прокуратуру Советского района Новосибирска. Ее подписали более 200 жильцов. Собственники требуют провести проверку и заставить местную власть устранить нарушения законодательства.