cancel
Ваш регион: Выберите ваш регион expand_more
Если растет на придомовой территории. Если растет на муниципальной земле. Почему нельзя спиливать самостоятельно.
Сегодня 18:15
Москва
15
Оставляют пенсионеров без денег, взыскивают несуществующие долги, забирают у матерей детские пособия. Это незаконно. Рассказываем, как вернуть списанные приставами средства.
Сегодня 12:12
Благовещенск
64
Найдите ваш центр Подписаться на газету
Главная страница > Новости > Барнаул: управляющая компания обсчитала дом на 90 тысяч на отоплении

Барнаул: управляющая компания обсчитала дом на 90 тысяч на отоплении 329

Барнаул: управляющая компания обсчитала дом на 90 тысяч на отоплении

Пт, 22 ноября 2019, 18:37

На протяжении двух лет ЖЭК завышал показания общедомового прибора учета тепла.

Центр защиты прав граждан в Барнауле помог жителям дома на Шумакова, 61 вернуть 90 тысяч рублей, незаконно собранных управляющей компанией за тепло.

С жалобой на высокие платежи, выставляемые УК ООО «Инитиум», обратилась в Центр защиты жительница дома Валентина Демьянова. Она попросила в ЖЭКе данные о потребленной домом тепловой энергии за 2018 год и за период с января по сентябрь 2019 года.

Потребитель самостоятельно сделала расчеты и пришла к выводу, что в марте-мае 2018 года, а также в октябре-декабре 2018-го и феврале-апреле 2019 года дом потребил тепла на меньшую сумму, чем выставила управляющая компания.

Специалисты Центра перепроверили документы и согласились с собственницей. Валентине Федоровне помогли составить жалобу на коммунальщиков в Государственную жилищную инспекцию Алтайского края.

После проведенной проверки деятельности УК «Инитиум» надзорный орган выдал предписание произвести всем жителям дома перерасчет. На данный момент жители уже получили свои деньги.

 

Стать слушателем семинаров «Как взять дом под свой контроль»

Проверять правильность начислений по коммунальным платежам Валентина Федоровна научилась на семинарах по программе «Как взять дом под свой контроль». Еженедельно и совершенно бесплатно для всех активных жителей семинары проводятся в Центрах защиты прав граждан, открытых в 72 регионах страны.

Программа обучения содержит семь ключевых разделов:

1. Создание Совета дома. Тот самый орган, уполномоченный тормошить управляющую организацию, – это Совет дома. Контролер и ревизор, который спросит с УК за каждую потраченную копеечку! На семинарах подробно рассказывают, как такие Советы создавать.

2. Проверка договора управления с управляющей компанией. Это самый важный документ, где прописываются права и обязанности УК и собственников. Но вот незадача. Обычно у жителей там сплошные обязанности – платить и не спрашивать, за что. А УК оставляет для себя выгодные лазейки. К примеру, самостоятельно менять ставку на содержание жилья. Как сделать договор управления выгодным – учат на семинарах в Центрах.

3. Межевание придомовой территории. Правильно размежеванная территория дома раз и навсегда избавит собственников от непонятных ларьков или незаконных парковок. Или того хуже – 16-этажной «свечки» посреди двора. Специалисты Центров разъяснят все тонкости этого вопроса: от подачи заявления в муниципалитет до огораживания придомовой территории.

4. Планирование и контроль над проведением в доме капитального и текущего ремонта. Капремонт – пожалуй, самый больной вопрос для жителей, особенно старых домов. К которым относится большая часть жилого фонда РФ. В Центре научат, как сделать, чтобы сметы на капитальный ремонт составляли и утверждали сами собственники, а не управляющая организация. Исходя из нужд дома, а не аппетитов ЖЭКа!

5. Экономия на жилищно-коммунальных платежах. Чтобы по-настоящему сэкономить, нужно найти денежные утечки и избавиться от лишних платежей. Проверить своевременность проведения корректировки платы за отопление. Принять обоснованный тариф на содержание жилья. Отменить в доме, который подлежит расселению или не ремонтировался 50 лет, плату за капремонт. Специальный раздел проекта посвящен анатомии платежки.

6. Участие дома в государственных программах. Это дает возможность получения бесплатных бонусов. Например, бесплатно отремонтированный тротуар около дома, новая детская площадка или озеленение двора.

7. Контроль за доходами дома. Немногие знают, что на доме можно зарабатывать. Речь идет, например, о рекламе в лифтах или на фасадах. Или о пустующих общедомовых площадях. Все это можно использовать на благо жильцов. Зарабатывать также можно на интернет-провайдерах, операторах сотовой связи и телеантенщиках. Прибыль от использования общедомового имущества принадлежит всем жильцам МКД.

Напомним, Центр защиты прав граждан – неполитический проект партии «Справедливая Россия», который поддержал Президент России Владимир Путин. Задача центров – научить граждан защищать свои права и заставить власть исполнять законы. Первые Центры появились в 2015 году. Сегодня приемные работают в 72 регионах России. Узнать адрес ближайшего Центра можно по ссылке

 

Наталья Филатова
Здесь вы можете оставить свой комментарий

Добавить комментарий