cancel
Инструкций 0

Главная страница > Новости > Коронавирус: как заставить УК проводить санобработку подъездов в период карантина

Коронавирус: как заставить УК проводить санобработку подъездов в период карантина 14358

Коронавирус: как заставить УК проводить санобработку подъездов в период карантина

Чт, 02 апреля 2020, 15:09

За чей счет проводится обработка? Куда жаловаться, если управляющая компания отлынивает? Может ли ЖЭК поднять квартплату за дополнительную уборку?

В условиях борьбы с коронавирусной инфекцией обслуживающие организации – УК, ТСЖ, ЖСК – обязаны чаще мыть подъезды и проводить дезинфекцию. Такие рекомендации даны распоряжениями Минстроя и Роспотребнадзора. Обработке подлежат места общего пользования, лифты, домофоны, мусоропроводы. Если в многоквартирном доме проживают инфицированные граждане или те, кому предписан обязательный карантин, места общего пользования дома управляющая компания дезинфицирует под контролем сотрудников одного из департаментов администрации.

Как часто должны делать уборку

В «мирное» время сухую уборку УК должна проводить не реже чем раз в пять дней.

Влажную – не реже одного раза в месяц.

Но в текущих условиях ведомства рекомендуют проводить уборку чаще. График обязательной дезинфекции мест общего пользования определяется региональными департаментами Роспотребнадзора.

Например, в Московской области МинЖКХ совместно с региональной Госжилинспекцией разработали комплекс мер. Управляющим компаниям предписано в ежедневном порядке обрабатывать дезинфицирующими средствами входные группы, холлы первых этажей, почтовые ящики, лифтовые кабины, кнопки общего пользования, перила. По рекомендации Роспотребнадзора при проведении влажной уборки в обязательном порядке используются хлорсодержащие или спиртосодержащие растворы.

Согласно Постановлению губернатора Ставропольского края от 26 марта, УК и ТСЖ не только должны один раз в день (а по возможности – два раза в день) проводить уборку и дезинфекцию, но и отчитываться о работе в ГЖИ. На досках объявлений для жильцов должен быть вывешен график уборки с отметками о ее проведении.

Управляющая организация обязана вести график уборки и информировать об этом жителей на сайте или информационных стендах в подъездах.

 

Если ЖЭК игнорирует режим дезинфекции

Если ежедневная уборка не проводится, необходимо обратиться в управляющую компанию. Возможно, от работы отлынивает конкретный сотрудник, а руководство не в курсе, что ставит под угрозу безопасность жильцов.

Если управляющая организация игнорирует правила санитарной обработки в МКД, позвоните по телефону горячей линии Госжилнадзора. Именно на ГЖИ возложена обязанность по контролю за исполнением рекомендаций Минстроя.

 

Доплачивать за уборку жители не будут!

Управляющая организация не имеет права изменить размер платы за содержание жилья из-за проведения дополнительных работ по уборке подъездов. Объем работ для обслуживающих организаций увеличился, но проводить уборку они должны за счет средств, собранных по строке «содержание и ремонт жилья». Помните, любое повышение платы – незаконно.

Помимо рекомендаций по санитарной обработке в многоквартирных домах, Минстрой рекомендовал управляющим компаниям отменить проведение очных собраний жильцов до периода официальной отмены режима полной самоизоляции. Сотрудникам всех служб УК предписано перейти на онлайн-режим работы с обращениями граждан, а уборку мест общего пользования и придомовой территорий осуществлять с использование масок и перчаток.

 

Заботясь о вашей безопасности, специалисты Центров защиты прав граждан ведут бесплатный прием обращений в онлайн-режиме. Нажмите на кнопку ниже и заполните заявку. Специалисты изучат ваш вопрос и ответят по электронной почте.

 


 

Читайте по теме:

Коронавирус: как вернуть билет на отмененный поезд в условиях пандемии

- Коронавирус: какие есть права у сотрудника на «удаленке»

- Коронавирус: где сделать тест, и сколько это стоит

Наталья Филатова
Здесь вы можете оставить свой комментарий

2020-12-30 19:09:00 Центр защиты прав граждан

Сергей Афанасьев, здравствуйте.

Управляющие организации должны обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан. Эта обязанность утверждена ч. 1 ст. 161 ЖК РФ

Минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержден постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290. В этот перечень входят, в частности, сухая и влажная уборка тамбуров, лифтовых кабин, лестничных площадок и маршей; влажная протирка подоконников, оконных решеток, перил лестниц, шкафов для электросчетчиков, почтовых ящиков, дверных коробок, полотен дверей, доводчиков, дверных ручек; мытье окон; дезинсекция и дератизация и др.
Профинансировать дополнительную дезинфекцию и другие дополнительные мероприятия по борьбе с коронавирусом вы можете из нескольких источников.
• За счёт собственных средств, если у УО есть резервы на непредвиденные расходы;
• За счёт средств собственников в МКД. Вы можете провести срочное ОСС, на котором утвердите дополнительную плату за дезинфекцию подъезда в МКД.
• Финансирование из местного или федерального бюджета.

Выбор источника финансирования будет зависеть от того, какой режим введён в населённом пункте или регионе.
Изменение перечня услуг, выставляемых к оплате собственникам, допустимо только на основании решения общего собрания, простым большинством голосов от кворума. Поэтому если собственники такого решения не принимали, они вправе не платить за дополнительные услуги.

2020-12-26 09:03:32 Сергей Афанасьев

Старшая по дому методом обхода жильцов дома пр Курчатова д 21 собирает подписи собственников об оплате Управляющей компании за санобработку во время пандемии. Размер оплаты зависит от площади квартиры. Насколько это справедливо? Почему государством не предусмотрены субсидии УК за выполнение своих же решений? Увеличение квартплаты во время пандемии-это кощунство!

2020-04-05 14:49:24 проценко геннадий генриевич

что делать когда у нас захламлен приквартирный тамбур одной из жительниц ЖКХ НЕОДНОКРАТНО присылало увидомления убрать хлам НАПЛЕВАТЬ Санобриботку провести нельзя наш адрес Жуковский Молодежная 21 кв61-63

Добавить комментарий

Подпишись на рассылку Центра защиты прав граждан

Обещаем не спамить! Раз в неделю будем присылать только полезные статьи
8 800 755 55 77
Ваш регион: Выберите ваш регион expand_more
Подвал дома заливало из-за неисправной сантехники в квартире на первом этаже. Частое намокание стен грозило дому обрушением. Но ЖЭК не хотел устранять течь, пока в дело не вмешался Центр защиты прав граждан.
Сегодня 17:53
Барнаул
7
Свердловские справедливороссы и Центр защиты прав граждан добились для Марины Тимофеевой снижения размера выплат по долгам.
Чт, 25 февраля 2021, 18:15
Екатеринбург
74