cancel
Найти ближайший центр
Подписаться на газету
Инструкций 0

10 месяцев без зарплаты. Слесарь-сантехник из Волгограда засудил начальство за свои страдания На пенсию без подушки безопасности: администрация в Вологодской области отказала сотруднице в матпомощи Обещали повысить пенсию. Жительница Уфы наказала подозрительных юристов на 30 000 рублей Жительница Костромы заставила изготовителя памятников сделать ей скидку за запоздалый заказ Прописала по доброте душевной: как снять с регистрации посторонних людей Как получить компенсацию за задержку общественного транспорта Единое пособие будут рассчитывать по-новому. Рассказываем, что изменится Жизнь на 12 600: барнаульский Соцфонд 9 лет недоплачивал пенсию бывшему провизору Турист из Владимира заставил сайт-агрегатор авиабилетов вернуть деньги за испорченный отпуск Почти 85 млн рублей на плате за мусор сэкономил жителям Мордовии Центр защиты прав граждан
Главная страница > Новости > Поблажки закончились. Застройщиков снова будут штрафовать за задержку сроков сдачи жилья

Поблажки закончились. Застройщиков снова будут штрафовать за задержку сроков сдачи жилья 1222

Поблажки закончились. Застройщиков снова будут штрафовать за задержку сроков сдачи жилья

Пн, 03 июля 2023, 14:16
Фото: Фотобанк Legion-Media

В России перестал действовать мораторий на штрафы для строительных компаний, который вводился в 2022 году.

С 1 июля 2023 года у дольщиков вновь появилось право требовать от недобросовестного застройщика неустойку за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договорам участия в долевом строительстве.

То есть, если застройщик нарушил сроки сдачи жилья или сдал квартиру с дефектами, дольщик вправе потребовать от него неустойку (пени) и возмещение убытков, причиненных ненадлежащим исполнением договора.

Размер неустойки составляет 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ от цены договора за каждый просроченный день сдачи жилья, если дольщик – юридическое лицо. А если дольщик – физическое лицо, то размер неустойки составляет уже 1/150 ставки ЦБ (ч. 2 ст. 6 Федерального закона № 214).

А если дело дойдет до суда, то там можно дополнительно взыскать компенсацию за моральный вред, судебные расходы, а также штраф 50% от общей суммы компенсации.

Стоит отметить, что поблажки были не только для застройщиков, но и для дольщиков. Последние могли «безнаказанно» нарушать срок оплаты по договору долевого участия. Сейчас, если дольщик просрочит платеж, застройщик вправе потребовать от него неустойку (пени) в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ за день просрочки, а также убытки, причиненные ненадлежащим исполнением договора.

Кроме того, участники долевого строительства больше не смогут воспользоваться ранее предоставленными возможностями, например, установлением индивидуального срока передачи квартиры, отличающегося от сроков передачи других квартир в том же многоквартирном доме.

Напомним, мораторий на штрафы для застройщиков впервые ввели еще во время пандемии, чтобы поддержать строительную отрасль. Затем Постановление Правительства РФ от 26.03.2022 №479 продлило ограничение до 30 июня 2023 года.

 

 

 

Как правильно принять квартиру по ДДУ, и как взыскать неустойку с застройщика, читайте в инструкции Центра защиты прав граждан.

 

Елена Максакова
Здесь вы можете оставить свой комментарий

Добавить комментарий

Подпишись на рассылку Центра защиты прав граждан

Обещаем не спамить! Раз в неделю будем присылать только полезные статьи
8 800 755 55 77
Ваш регион: Выберите ваш регион expand_more
Обратиться в Центр
Изменения для водителей, «Госуслуги» вместо бумажного паспорта, биометрия для иностранцев и повышение платы за утилизационный сбор при ввозе авто в страну. О самых важных новшествах законодательства – в нашем обзоре.
Пт, 28 ноября 2025, 15:25
Москва
875
Новые правила списания налоговой задолженности, лимит на сим-карты, права наследников и обязанности брокеров. Обо всех новеллах законодательства – в нашем обзоре.
Пт, 31 октября 2025, 13:26
Москва
1817