cancel
Найти ближайший центр
Подписаться на газету
Инструкций 0

В Архангельске прокуратура наказала ЖЭК на 25 000 рублей за разбитые окна и плесень Ах, эта свадьба! В Красноярске предприниматель пыталась развести невесту и жениха на 30 000 рублей Недоплатили 154 000 рублей. Бухгалтер из Санкт-Петербурга пересчитала свою пенсию и нашла ошибку Страховка под видом вклада. Банк «заморозил» 1 млн рублей пенсионерки из Казани Лед тронулся после суда. Сирота из Томска отвоевала у чиновников право на квартиру Важное в законодательстве: что изменится в России с мая 2026 года Бойцов СВО защитят от сокращения на работе. В России ввели новые меры поддержки военнослужащих В 14 раз больше, чем взял! Жительница Костромы заставила мастера заплатить за испорченные сапоги Справедливость теперь и в Дегтярске! В Свердловской области открылся 17-й Центр защиты прав граждан Не хватает даже на еду. Одинокой пенсионерке из Новосибирской области власти выделили 10 000 рублей
Главная страница > Новости > Поблажки закончились. Застройщиков снова будут штрафовать за задержку сроков сдачи жилья

Поблажки закончились. Застройщиков снова будут штрафовать за задержку сроков сдачи жилья 1383

Поблажки закончились. Застройщиков снова будут штрафовать за задержку сроков сдачи жилья

Пн, 03 июля 2023, 14:16
Фото: Фотобанк Legion-Media

В России перестал действовать мораторий на штрафы для строительных компаний, который вводился в 2022 году.

С 1 июля 2023 года у дольщиков вновь появилось право требовать от недобросовестного застройщика неустойку за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договорам участия в долевом строительстве.

То есть, если застройщик нарушил сроки сдачи жилья или сдал квартиру с дефектами, дольщик вправе потребовать от него неустойку (пени) и возмещение убытков, причиненных ненадлежащим исполнением договора.

Размер неустойки составляет 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ от цены договора за каждый просроченный день сдачи жилья, если дольщик – юридическое лицо. А если дольщик – физическое лицо, то размер неустойки составляет уже 1/150 ставки ЦБ (ч. 2 ст. 6 Федерального закона № 214).

А если дело дойдет до суда, то там можно дополнительно взыскать компенсацию за моральный вред, судебные расходы, а также штраф 50% от общей суммы компенсации.

Стоит отметить, что поблажки были не только для застройщиков, но и для дольщиков. Последние могли «безнаказанно» нарушать срок оплаты по договору долевого участия. Сейчас, если дольщик просрочит платеж, застройщик вправе потребовать от него неустойку (пени) в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ за день просрочки, а также убытки, причиненные ненадлежащим исполнением договора.

Кроме того, участники долевого строительства больше не смогут воспользоваться ранее предоставленными возможностями, например, установлением индивидуального срока передачи квартиры, отличающегося от сроков передачи других квартир в том же многоквартирном доме.

Напомним, мораторий на штрафы для застройщиков впервые ввели еще во время пандемии, чтобы поддержать строительную отрасль. Затем Постановление Правительства РФ от 26.03.2022 №479 продлило ограничение до 30 июня 2023 года.

 

 

 

Как правильно принять квартиру по ДДУ, и как взыскать неустойку с застройщика, читайте в инструкции Центра защиты прав граждан.

 

Елена Максакова
Здесь вы можете оставить свой комментарий

Добавить комментарий

Подпишись на рассылку Центра защиты прав граждан

Обещаем не спамить! Раз в неделю будем присылать только полезные статьи
8 800 755 55 77
Ваш регион: Выберите ваш регион expand_more
Проверь пенсию 2
Обратиться в Центр
Меняются правила выдачи единого пособия на детей и списания долгов по налогам. Подробности – в нашем материале.
Чт, 30 апреля 2026, 13:51
Москва
926
Президент России Владимир Путин одобрил пакет законов в поддержку участников СВО и их семей.
Ср, 29 апреля 2026, 17:38
Москва
779