Взрослая дочь погибшего бойца СВО из Саратова добилась выплаты 250 тысяч рублей «Кричала от боли». Пенсионерка из Чебоксар добилась компенсации за травму в троллейбусе Соцфонд обсчитал строителя из Подмосковья на 30 000 рублей В Барнауле бойцу СВО с инвалидностью оставляли на жизнь 12 000 рублей. Судебный пристав уволен Десятки автовладельцев в Екатеринбурге добились оформления земли под своими гаражами Центр защиты прав граждан помог матери-одиночке из Благовещенска получить жилье за 5 млн рублей Пенсионерке из Томска удалось избавиться от навязанного слухового аппарата Капремонт с техническими ошибками привел к затоплению сельского дома в Свердловской области В Алтайском крае семья инвалидов из аварийного дома отсудила у чиновников 2,6 млн рублей Пенсионерка из Свердловской области через суд списала долг за мусор в аварийном доме

Главная страница > Новости > Поблажки закончились. Застройщиков снова будут штрафовать за задержку сроков сдачи жилья

Поблажки закончились. Застройщиков снова будут штрафовать за задержку сроков сдачи жилья 1152

Пн, 03 июля 2023, 14:16
Фото: Фотобанк Legion-Media

В России перестал действовать мораторий на штрафы для строительных компаний, который вводился в 2022 году.

С 1 июля 2023 года у дольщиков вновь появилось право требовать от недобросовестного застройщика неустойку за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договорам участия в долевом строительстве.

То есть, если застройщик нарушил сроки сдачи жилья или сдал квартиру с дефектами, дольщик вправе потребовать от него неустойку (пени) и возмещение убытков, причиненных ненадлежащим исполнением договора.

Размер неустойки составляет 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ от цены договора за каждый просроченный день сдачи жилья, если дольщик – юридическое лицо. А если дольщик – физическое лицо, то размер неустойки составляет уже 1/150 ставки ЦБ (ч. 2 ст. 6 Федерального закона № 214).

А если дело дойдет до суда, то там можно дополнительно взыскать компенсацию за моральный вред, судебные расходы, а также штраф 50% от общей суммы компенсации.

Стоит отметить, что поблажки были не только для застройщиков, но и для дольщиков. Последние могли «безнаказанно» нарушать срок оплаты по договору долевого участия. Сейчас, если дольщик просрочит платеж, застройщик вправе потребовать от него неустойку (пени) в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ за день просрочки, а также убытки, причиненные ненадлежащим исполнением договора.

Кроме того, участники долевого строительства больше не смогут воспользоваться ранее предоставленными возможностями, например, установлением индивидуального срока передачи квартиры, отличающегося от сроков передачи других квартир в том же многоквартирном доме.

Напомним, мораторий на штрафы для застройщиков впервые ввели еще во время пандемии, чтобы поддержать строительную отрасль. Затем Постановление Правительства РФ от 26.03.2022 №479 продлило ограничение до 30 июня 2023 года.

Как правильно принять квартиру по ДДУ, и как взыскать неустойку с застройщика, читайте в инструкции Центра защиты прав граждан.

Елена Максакова

Здесь вы можете оставить свой комментарий

Найти ближайший центр

Поблажки закончились. Застройщиков снова будут штрафовать за задержку сроков сдачи жилья 1152

Подпишись на рассылку Центра защиты прав граждан

Здравствуйте.
Это сайт Центров защиты прав граждан

ПОТЕРЯЛИ РАБОТУ? СОКРАТИЛИ ЗАРПЛАТУ? ОСТАЛИСЬ БЕЗ ЖИЗНЕННО ВАЖНЫХ ЛЕКАРСТВ?

Оставьте обращение любым удобным способом. Специалисты Центра изучат проблему и проконсультируют.

или заполните форму ниже и мы ответим Вам на электронную почту.

3. Оператор может обрабатывать следующие персональные данные Пользователя

4. Цели обработки персональных данных

5. Правовые основания обработки персональных данных

6. Порядок сбора, хранения, передачи и других видов обработки персональных данных

7. Заключительные положения

Поделитесь с друзьями	Сохраните
	ДОБАВИТЬ В ЗАКЛАДКИ

Найти ближайший центр

Поблажки закончились. Застройщиков снова будут штрафовать за задержку сроков сдачи жилья 1152

Подпишись на рассылку Центра защиты прав граждан

Здравствуйте. Это сайт Центров защиты прав граждан

ПОТЕРЯЛИ РАБОТУ? СОКРАТИЛИ ЗАРПЛАТУ? ОСТАЛИСЬ БЕЗ ЖИЗНЕННО ВАЖНЫХ ЛЕКАРСТВ?

Оставьте обращение любым удобным способом. Специалисты Центра изучат проблему и проконсультируют.

или заполните форму ниже и мы ответим Вам на электронную почту.

3. Оператор может обрабатывать следующие персональные данные Пользователя

4. Цели обработки персональных данных

5. Правовые основания обработки персональных данных

6. Порядок сбора, хранения, передачи и других видов обработки персональных данных

7. Заключительные положения

Здравствуйте.
Это сайт Центров защиты прав граждан