cancel

Найти ближайший центр

Защищаем справедливость
Звоните
прямо сейчас
звонок бесплатный8 800 755 55 77
О НАСГуманитарная помощьСВОАнтисанкцииКОНТАКТЫКарта сайтаПерсональные данные
ЖКХПенсионерамУчастникам СВОПотребителямЖильеЗдоровьеЛьготыРаботаФинансыСемьяОбразованиеАвтомобилистамИнвалидамДачаДокументыАрмия
Выберите город
Найти ближайший центр
Подписаться на газету
Инструкций 0

Новый год – новые законы! Что ждет россиян в январе 2026 года Владимирский Центр защиты прав граждан помог пожилой беженке с Украины получить жилье Зубы на полку! Стоматология навязала пенсионерке кредит на 253 тысячи рублей Житель Нижегородской области наказал страховую на 183 000 рублей за отказ платить за ремонт авто Безработный из Красноярска вышел на пенсию на 1,5 года раньше положенного срока Дело чести! Центр защиты прав граждан провел второй выездной прием ветеранов боевых действий в Москве Как добиться замены некачественных окон от застройщика Качественная и нужная людям помощь! Сергей Миронов подвел итоги работы Центров защиты прав граждан 1,3 млрд рублей вернули россиянам! Центры защиты прав граждан подведут итоги работы за 2025 год 350 000 рублей отсудили работники якутской клининговой компании у работодателя
Главная страница > Новости > Вовремя спохватились: жители многоэтажки в Йошкар-Оле уличили магазин в разрушении несущих конструкций дома

Вовремя спохватились: жители многоэтажки в Йошкар-Оле уличили магазин в разрушении несущих конструкций дома 1330

Вовремя спохватились: жители многоэтажки в Йошкар-Оле уличили магазин в разрушении несущих конструкций дома

Вт, 01 февраля 2022, 12:38
Фото: Фотобанк Legion-Media

Что делать, если владельцы коммерческого помещения затеяли опасный ремонт, рассказали в Центре защиты прав граждан.

Осенью 2021 года жители многоэтажки на бульваре Чавайна, 12 в Йошкар-Оле заметили, что в помещении на первом этаже начался ремонт.

– На первом этаже нашего дома находится торговый центр «Аякс». Когда мы увидели, что рабочие выносят куски стен, то поняли, что собственники затеяли перепланировку. Мы обратились к администратору ТЦ с требованием показать проектную документацию и разрешение на строительные работы. Но нам отказали, сославшись на то, что документы у собственников центра. Но найти их мы не смогли ни с помощью УК, ни с помощью жилнадзора, ни с помощью полиции. Мы стали жаловаться в Департамент госжилнадзора, УК и прокуратуру. Но результатов не было. Пока мы ждали реакции от ответственных ведомств, перепланировка шла полным ходом, – рассказала председатель Совета дома.

За правовой помощью жители обратились в Центр защиты прав граждан.

– Перед проведением перепланировки собственник жилого помещения обязан подготовить проект и согласовать его с органом местного самоуправления, получив разрешение на проведение работ. Этот порядок закреплен в ст.26 Жилищного кодекса РФ. Указанные нормы могут быть применены по аналогии закона и к переустройству и перепланировке нежилых помещений (Определение Верховного cуда РФ от 31.08.2016 № 307-ЭС16-10385 по делу № А56-29114/2015). Есть ли такое разрешение у владельцев ТЦ, нам и предстояло выяснить, – пояснила специалист Центра в Йошкар-Оле Татьяна Гуськова.

Правозащитники привлекли к решению вопроса жителей многоэтажки депутата Госсобрания Марий Эл Наталию Глущенко. Опасения собственников подтвердились – работы велись без разрешительных документов.

– В ходе выездной проверки Департамент госжилнадзора Марий Эл выявил нарушения Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, а именно: перепланировка была проведена без разрешающей документации. Собственников помещения привлекли к ответственности по статье 7.21 КоАП РФ. Также им выдали предписание, по которому собственник обязан вернуть помещение в первоначальный вид, – добавила Татьяна Гуськова.

 

Центр защиты прав граждан – неполитический проект партии «Справедливая Россия», который поддержал Президент России Владимир Путин. Задача Центров – научить граждан защищать свои права и заставить власть исполнять законы. Первые Центры появились в 2015 году. Сегодня в 73 регионах России открыты 82 приемные. Узнать адрес ближайшего Центра можно по ссылке.

 

Что делать, если соседи провели самовольную перепланировку

Ответственность за самовольную перепланировку несут собственники помещений в многоквартирном доме, а также наниматели жилого помещения по договору социального найма.

Последствия незаконной перепланировки перечислены в ст. 29 Жилищного кодекса:

– собственника (нанимателя) привлекут к административной ответственности по ст.7.21 КоАП РФ (Нарушение правил пользования жилыми помещениями. Самовольные переустройство и (или) перепланировка помещения в многоквартирном доме).

Придется заплатить штраф от 2 000 до 2 500 рублей.

– собственник (наниматель) обязан вернуть помещение в первоначальный вид;

На это закон дает разумный срок.

– если помещение не восстановлено – собственник может лишиться квартиры (а с нанимателем расторгнут договор соцнайма).

С иском о выселении в суд обращается местная администрация. В таком случае квартиру продадут с торгов. Восстановить жилье будет обязан новый собственник.

 

С жалобой на незаконную перепланировку можно обращаться:

– в управляющую организацию;

– в ГЖИ;

– в жилищный департамент местной администрации;

– в прокуратуру.

Что не требует разрешений при перепланировке. Куда жаловаться, если сосед ломает стены. Как купить или продать квартиру с неузаконенной перепланировкой. Ответы на все возможные вопросы по теме планировки вы найдете в инструкции Центра защиты прав граждан «Перепланировка квартиры: что можно переделать, а за что накажут».

 

Заботясь о вашей безопасности, специалисты Центров защиты прав граждан ведут бесплатный прием обращений в онлайн-режиме. Нажмите на кнопку ниже и заполните заявку. Специалисты изучат ваш вопрос и ответят по электронной почте.

 

Фото: Яндекс Карты.

 

Наталья Филатова
Руководство к действию
Здесь вы можете оставить свой комментарий

Добавить комментарий

Подпишись на рассылку Центра защиты прав граждан

Обещаем не спамить! Раз в неделю будем присылать только полезные статьи
О НАСГуманитарная помощьСВОАнтисанкцииКОНТАКТЫКарта сайтаПерсональные данные
8 800 755 55 77
Все права защищены. Полное или частичное копирование материалов запрещено. При согласованном копировании ссылка на ресурс обязательна.

При подготовке материалов использованы иллюстрации фотобанка Legion-Media

Выбран город
Выберите город
© Справедливо.Центр
8 800 755 55 77
Ваш регион: Выберите ваш регион expand_more
expand_more
Выберите тему: Тема...
ЖКХПенсионерамУчастникам СВОПотребителямЖильеЗдоровьеЛьготыРаботаФинансыСемьяОбразованиеАвтомобилистамИнвалидамДачаДокументыАрмия
НАЙТИ
Образцы заявлений
Обратиться в Центр
Новый год – новые законы! Что ждет россиян в январе 2026 года
Повысят пенсии, прожиточный минимум, МРОТ и пособия. Какие еще изменения в законодательстве ожидают страну, читайте в нашей статье.
Пт, 26 декабря 2025, 15:38
Москва
845
Дело чести! Центр защиты прав граждан провел второй выездной прием ветеранов боевых действий в Москве
За помощью к правозащитникам обратились десятки участников СВО с разными вопросами: от проблем с выплатами за ранения до предоставления мер соцподдержки.
Вт, 23 декабря 2025, 15:15
Москва
737