cancel

Найти ближайший центр

Защищаем справедливость
Звоните
прямо сейчас
звонок бесплатный8 800 755 55 77
О НАСГуманитарная помощьСВОАнтисанкцииКОНТАКТЫКарта сайтаПерсональные данные
ЖКХПенсионерамУчастникам СВОПотребителямЖильеЗдоровьеЛьготыРаботаФинансыСемьяОбразованиеАвтомобилистамИнвалидамДачаДокументыАрмия
Выберите город
Найти ближайший центр
Подписаться на газету
Инструкций 0

30 тысяч рублей за синяки и слезы: родители избитой школьницы из Томска отсудили компенсацию за драку на перемене Стерлитамакский ЖЭК незаконно содрал с жителей дома 650 тысяч рублей на замену окон Ждала 9 лет. Жительница аварийного барака в Томске получила от города благоустроенную квартиру Миллион за ранение превратился в 200 тысяч: боец из Тулы отвоевал у чиновников свои деньги Пропустила срок и чуть не лишилась 131 тысячи. Жительница Тамбова через суд добилась выплаты пенсии умершего сына В Рязани УК незаконно потребовала от жителей многоэтажки скинуться на дорогостоящий ремонт насоса Вышел на пенсию и получил 187 000 рублей. Житель Уфы выиграл два суда у Соцфонда Магазин с «ликвидацией товара»: как вернуть деньги за покупку втридорога, если продавцы уже съехали Минобороны пыталось выселить смоленскую пенсионерку из общежития на улицу Новый срок оплаты коммуналки и кредиты по биометрии: все изменения законодательства с марта 2026 года
Главная страница > Новости > Вовремя спохватились: жители многоэтажки в Йошкар-Оле уличили магазин в разрушении несущих конструкций дома

Вовремя спохватились: жители многоэтажки в Йошкар-Оле уличили магазин в разрушении несущих конструкций дома 1410

Вовремя спохватились: жители многоэтажки в Йошкар-Оле уличили магазин в разрушении несущих конструкций дома

Вт, 01 февраля 2022, 12:38
Фото: Фотобанк Legion-Media

Что делать, если владельцы коммерческого помещения затеяли опасный ремонт, рассказали в Центре защиты прав граждан.

Осенью 2021 года жители многоэтажки на бульваре Чавайна, 12 в Йошкар-Оле заметили, что в помещении на первом этаже начался ремонт.

– На первом этаже нашего дома находится торговый центр «Аякс». Когда мы увидели, что рабочие выносят куски стен, то поняли, что собственники затеяли перепланировку. Мы обратились к администратору ТЦ с требованием показать проектную документацию и разрешение на строительные работы. Но нам отказали, сославшись на то, что документы у собственников центра. Но найти их мы не смогли ни с помощью УК, ни с помощью жилнадзора, ни с помощью полиции. Мы стали жаловаться в Департамент госжилнадзора, УК и прокуратуру. Но результатов не было. Пока мы ждали реакции от ответственных ведомств, перепланировка шла полным ходом, – рассказала председатель Совета дома.

За правовой помощью жители обратились в Центр защиты прав граждан.

– Перед проведением перепланировки собственник жилого помещения обязан подготовить проект и согласовать его с органом местного самоуправления, получив разрешение на проведение работ. Этот порядок закреплен в ст.26 Жилищного кодекса РФ. Указанные нормы могут быть применены по аналогии закона и к переустройству и перепланировке нежилых помещений (Определение Верховного cуда РФ от 31.08.2016 № 307-ЭС16-10385 по делу № А56-29114/2015). Есть ли такое разрешение у владельцев ТЦ, нам и предстояло выяснить, – пояснила специалист Центра в Йошкар-Оле Татьяна Гуськова.

Правозащитники привлекли к решению вопроса жителей многоэтажки депутата Госсобрания Марий Эл Наталию Глущенко. Опасения собственников подтвердились – работы велись без разрешительных документов.

– В ходе выездной проверки Департамент госжилнадзора Марий Эл выявил нарушения Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, а именно: перепланировка была проведена без разрешающей документации. Собственников помещения привлекли к ответственности по статье 7.21 КоАП РФ. Также им выдали предписание, по которому собственник обязан вернуть помещение в первоначальный вид, – добавила Татьяна Гуськова.

 

Центр защиты прав граждан – неполитический проект партии «Справедливая Россия», который поддержал Президент России Владимир Путин. Задача Центров – научить граждан защищать свои права и заставить власть исполнять законы. Первые Центры появились в 2015 году. Сегодня в 73 регионах России открыты 82 приемные. Узнать адрес ближайшего Центра можно по ссылке.

 

Что делать, если соседи провели самовольную перепланировку

Ответственность за самовольную перепланировку несут собственники помещений в многоквартирном доме, а также наниматели жилого помещения по договору социального найма.

Последствия незаконной перепланировки перечислены в ст. 29 Жилищного кодекса:

– собственника (нанимателя) привлекут к административной ответственности по ст.7.21 КоАП РФ (Нарушение правил пользования жилыми помещениями. Самовольные переустройство и (или) перепланировка помещения в многоквартирном доме).

Придется заплатить штраф от 2 000 до 2 500 рублей.

– собственник (наниматель) обязан вернуть помещение в первоначальный вид;

На это закон дает разумный срок.

– если помещение не восстановлено – собственник может лишиться квартиры (а с нанимателем расторгнут договор соцнайма).

С иском о выселении в суд обращается местная администрация. В таком случае квартиру продадут с торгов. Восстановить жилье будет обязан новый собственник.

 

С жалобой на незаконную перепланировку можно обращаться:

– в управляющую организацию;

– в ГЖИ;

– в жилищный департамент местной администрации;

– в прокуратуру.

Что не требует разрешений при перепланировке. Куда жаловаться, если сосед ломает стены. Как купить или продать квартиру с неузаконенной перепланировкой. Ответы на все возможные вопросы по теме планировки вы найдете в инструкции Центра защиты прав граждан «Перепланировка квартиры: что можно переделать, а за что накажут».

 

Заботясь о вашей безопасности, специалисты Центров защиты прав граждан ведут бесплатный прием обращений в онлайн-режиме. Нажмите на кнопку ниже и заполните заявку. Специалисты изучат ваш вопрос и ответят по электронной почте.

 

Фото: Яндекс Карты.

 

Наталья Филатова
Руководство к действию
Здесь вы можете оставить свой комментарий

Добавить комментарий

Подпишись на рассылку Центра защиты прав граждан

Обещаем не спамить! Раз в неделю будем присылать только полезные статьи
О НАСГуманитарная помощьСВОАнтисанкцииКОНТАКТЫКарта сайтаПерсональные данные
8 800 755 55 77
Все права защищены. Полное или частичное копирование материалов запрещено. При согласованном копировании ссылка на ресурс обязательна.

При подготовке материалов использованы иллюстрации фотобанка Legion-Media

Выбран город
Выберите город
© Справедливо.Центр
8 800 755 55 77
Ваш регион: Выберите ваш регион expand_more
expand_more
Выберите тему: Тема...
ЖКХПенсионерамУчастникам СВОПотребителямЖильеЗдоровьеЛьготыРаботаФинансыСемьяОбразованиеАвтомобилистамИнвалидамДачаДокументыАрмия
НАЙТИ
Образцы заявлений
Проверь пенсию 2
Обратиться в Центр
Новый срок оплаты коммуналки и кредиты по биометрии: все изменения законодательства с марта 2026 года
Первый месяц весны – традиционное время для масштабных законодательных изменений. Март 2026 года не станет исключением. Изменения затронут оплату коммунальных услуг, правила авиаперелетов с детьми, выдачу микрозаймов, требования к работе такси, условия списания денег за платные подписки, правила бронирования гостиниц и многое другое. Разберемся в нововведениях вместе.
Пт, 27 февраля 2026, 14:41
Москва
1163
Центры защиты прав граждан поздравляют с днем рождения Сергея Миронова!
Сегодня день рождения отмечает инициатор создания Центров защиты прав граждан, председатель партии «Справедливая Россия» Сергей Михайлович Миронов – выдающийся политик, известный своей принципиальной позицией и преданностью интересам граждан России.
Сб, 14 февраля 2026, 17:25
Москва
1451