Абакан: помогли жильцам пятиэтажки отсудить у ЖЭКа 130 тысяч за липовый протокол общего собрания

УПАЛ, ОЧНУЛСЯ ─ ПОВЫШЕНИЕ ТАРИФА

С 1 июня 2019 года жильцы абаканской пятиэтажки по улице Кати Перекрещенко, 12 неожиданно стали получать квитанции на жилищно-коммунальные услуги с новой ставкой на содержание и ремонт жилья. Жильцы обратили внимание, что тариф вырос на 3 рубля за квадратный метр. Стали разбираться, на все вопросы управляющая компания «ЖЭУ-3» давала невразумительные ответы. Жильцы оказались подкованные, они знали, что ставку на содержание и ремонт жилья можно поднять только решением собрания собственников. Правда, никто так и не вспомнил, когда последний раз оно проводилось.

Тогда жильцы написали коллективное обращение в Государственную жилищную инспекцию (ГЖИ) Республики Хакасия с требованием проверить правомерность действий коммунальщиков. Ответ ГЖИ был шокирующим. Управляющая компания ответила, что собрание собственники жилья провели 30 апреля 2019. Большинство граждан якобы проголосовало за повышение ставки на обслуживание газового оборудования на 230% – с 93 копеек до 3,95 рубля за квадратный метр. Именно из-за этого и подорожала строка за содержание и ремонт жилья. ГЖИ предоставила копию протокола общего собрания собственников. Самое интересное началось дальше.

СЕКРЕТАРЕМ СОБРАНИЯ БЫЛА УМЕРШАЯ В ТОТ ЖЕ ДЕНЬ ЖЕНЩИНА

Секретарем общего собрания собственников в копии протокола значилась Валентина Федоровна из 80-й квартиры. Но вот незадача, Валентина Федоровна долгое время проходила лечение, борясь с тяжелой болезнью, и умерла как раз в день проведения собрания – 30 апреля 2019 года. Быть секретарем на этом мероприятии она никак не могла. Мало того, больше половины собственников собственноручно подписывали коллективное обращение в ГЖИ и не помнят о проведении собрания в конце апреля. В ГЖИ развели руками, мол, копия протокола есть – значит, все по закону. 

Но жильцы дома продолжили борьбу. Они написали коллективное обращение в республиканскую прокуратуру. Надзорное ведомство провело проверку и выявило, что у управляющей компании «ЖЭУ-3» даже нет оригинала протокола того общего собрания. Только копия, и та поступила от «неизвестных лиц». Тем не менее прокуратура так и не нашла никаких нарушений в действиях ЖЭКа. Ведомство не смутило, что больше половины собственников утверждают, что в собрании участия не принимали, а секретарь умерла в тот же день. 

ЦЕНТР ЗАЩИТЫ ПРАВ ГРАЖДАН ПОМОГ АННУЛИРОВАТЬ РЕЗУЛЬТАТЫ ПОДДЕЛЬНОГО ПРОТОКОЛА

Последним оплотом справедливости оказался суд. Жильцы за помощью в составлении иска обратились в Центр защиты прав граждан. Специалисты Центра помогли жильцам дома подготовить все необходимые документы, а также грамотно составить иск. В ходе судебного заседания представители «ЖЭУ-3» не предоставили в суд оригиналы протокола и решений собрания собственников, а также не смог объяснить, как к ним попала копия протокола, согласно которой они и повысили тариф. Абаканский городской суд, рассмотрев материалы дела, вынес вердикт в пользу жильцов об аннулировании результатов общего собрания собственников, а также о возврате к прежней ставке на содержание и ремонт жилья. Суд обязал УК выполнить перерасчет, который составил чуть больше 130 тысяч рублей.