Архангельск: уличили ЖЭК в махинациях

Сыр-бор загорелся из-за 156 тысяч рублей, полученных от сдачи в аренду общедомового имущества. В аренду сдаются помещения технического этажа. Деньги от аренды поступают на спецсчет.  

По словам Евгении Степаревой, управляющая компания «Октябрьский-2» предложила направить часть арендных денег, 10 980 рублей, на замену домофона в доме. Возражений по этому поводу не было, но у управляющей компании, как оказалось позже, возникли планы и на оставшуюся часть арендных денег.

– Управляющая компания сделала по-хитрому. Был заменен домофон, они должны были раздать ключи от домофона жильцам. И по этому поводу людей собрали у подъезда. Жильцы расписывались в какой-то бумаге за получение домофонных ключей. При этом ни о каком общем собрании собственников и протоколе собрания речи не шло: не было ни голосования, ни каких-либо разговоров о направлении оставшихся арендных денег на замену труб в подвале, – рассказывает председатель Совета МКД Евгения Степарева.

К счастью, председатель Совета дома Евгения Степарева оказалась юридически подкованной женщиной. Она посещала семинар «Взять свой дом под контроль» коммунальной самообороне в Центре защиты прав граждан.

– Евгения Владимировна была у нас на таких семинарах, как «Договор управления многоквартирным домом», «Как правильно провести общее собрание собственников помещений многоквартирного дома» и «Как заработать на доме». На последнюю тему мы обращали особое внимание, так как управляющие компании любят мудрить с деньгами, полученными от аренды общего имущества дома, – рассказывает специалист архангельского Центра защиты прав граждан.

Именно благодаря знаниям, полученным на консультациях, председатель Совета дома по проспекту Ломоносова, 181 Евгения Степарева потребовала у управляющей компании отчет по деньгам, полученным от аренды.

Коммунальщики прислали поддельный (это позже признает суд) протокол общего собрания собственников. Якобы жильцы проголосовали за то, чтобы направить практически все арендные деньги за год, 145 тысяч рублей, на замену труб в подвале многоэтажки.

В Центре собственникам помогли составить иск в суд и представляли интересы жильцов. 

В итоге суд признал протокол общего собрания собственников поддельным: собрания собственников не было, голосования никакого не было, про замену труб вопрос не поднимался, был сбор жильцов по поводу установки домофона.

В настоящее время жильцы дома совместно с Центром защиты прав граждан выясняют, на что управляющая компания потратила 145 тысяч тысяч арендных денег, куда делись эти деньги.