cancel

Найти ближайший центр

Защищаем справедливость
Звоните
прямо сейчас
звонок бесплатный8 800 755 55 77
О НАСГуманитарная помощьСВОАнтисанкцииКОНТАКТЫКарта сайтаПерсональные данные
ЖКХПенсионерамПотребителямЖильеЗдоровьеЛьготыРаботаФинансыСемьяОбразованиеАвтомобилистамИнвалидамДачаДокументыАрмия
Выберите город
Найти ближайший центр
Подписаться на газету
Инструкций 0

А почему бы и нет. Барнаульский ЖЭК самовольно повысил тариф на содержание жилья Как на каторге. В Оренбурге сотрудникам комбината не платили за сверхурочную работу Многодетная мать из ЛНР добилась повышения пенсии и получила от Соцфонда 46 000 рублей Дом социального обслуживания. Что это такое и как получить в нем квартиру Пострадавшая от рук мошенников семья пенсионеров получила от томских властей 25 000 рублей Центр защиты прав граждан помогает участнику СВО из Тулы получить землю под строительство дома Без окон, без дверей. В селе под Благовещенском начался ремонт ФАПа Центры защиты прав граждан отправили очередную партию гуманитарного груза в Новороссию Дорогая, но некачественная: Центр защиты прав граждан помог благовещенской моднице вернуть в магазин бракованную дубленку Рекордный паводок на Урале. Как получить компенсацию пострадавшим от наводнения
Главная страница > Новости > Барнаул: заставили ЖЭК провести перерасчет за ОДН и вернуть людям 66 400 рублей

Барнаул: заставили ЖЭК провести перерасчет за ОДН и вернуть людям 66 400 рублей 893

Барнаул: заставили ЖЭК провести перерасчет за ОДН и вернуть людям 66 400 рублей

Ср, 06 февраля 2019, 16:40

УК «Октябрьский» завысила площадь дома, а вслед за этим потяжелела и платежка. Занимательную арифметику заметили грамотные собственники и заставили коммунальщиков вернуть 66 400 рублей.

 

 

 

То, что девятиэтажка на Петра Сухова, 70 – дом необычный, жители узнали случайно. Проверяя правильность начислений платы за общедомовые нужды Ольга Марсова заметила, что с момента постройки дом «вырос» – площадь мест общего пользования увеличилась на 25%: с 785 квадратных метров до 1034. То есть у дома появился лишний подъзд, увеличив платежки жителей.  

 

 
 
– Эта уловка коммунальщиков хорошо известна. Заметить ее не так просто – не каждый человек знает общую площадь дома или мест общего пользования. Этим и воспользовался ЖЭК в Барнауле. Увеличенная площадь мест общего пользования «потянула» за собой плату за воду на общедомовые нужды, – говорит юрист Федерального информационно-аналитического центра защиты прав граждан Наталья Сапрыгина.
 
 

 

 

 

Общедомовые нужды – это расходы по содержанию общего имущества: подъезда, двора, лифта, подвала. Их нужно убирать, освещать и отапливать. Эти расходы пропорционально распределяются между собственниками квартир.

Для таких расходов регионы установили нормативы потребления – объем ресурса, который нужен для содержания общего имущества.

Проще говоря, если по нормативу потребления на уборку подъездов положено пять ведер в месяц, то жители должны заплатить именно за такой объем. Все, что выше – это убытки управляющей компании.

Но управляющие компании научились обходить и это требование закона. Нормативные объемы зависят от площади общего имущества: на маленький подъезд нужно меньше воды, чтобы убрать, и меньше электричества, чтобы осветить. И наоборот.

 

Пример расчета для МКД на Петра Сухова, 70

норматив потребления холодной воды на ОДН – 0,14 куб.м*

норматив потребления горячей воды на ОДН – 0,12 куб.м*

Площадь мест общего пользования для расчета норматива на водоснабжение на ОДН – 784,9 кв.м

Норматив потребления горячей воды на дом:

0,12 х 784,9 = 94,19 куб.м.

Норматив потребления холодной воды на дом:

0,14 х 784,9 = 109,89 куб.м.

Эти объемы распределяют между собственниками пропорционально площади квартиры

*в 2017 году в Алтайском крае 

 

– УК «Октябрьский» приписала площадь дома, а значит подросли и платежи на ОДН. Разницу ЖЭК положил себе в карман. Увидеть такое нарушение не просто, поскольку арифметической ошибки нет. Есть приписка к площади мест общего пользования. Но такие вещи мы проверяем в первую очередь, когда сомневаемся в правильности начислений за ОДН, – поясняет Наталья Сапрыгина.

 

Из-за таких манипуляций с цифрами одна только Ольга Марсова переплачивала за холодную воду на ОДН в 30 раз, а за горячую – в 5 раз! Но в управляющей компании заявили, что расчеты правильные, а площадь дома они якобы взяли из техпаспорта БТИ. Но предоставить документ не смогли.

Специалисты Центра защиты прав граждан уведомили Государственную инспекцию строительного и жилищного надзора Алтайского края. К документам приложили технический паспорт, подтверждающий площадь мест общего пользования в размере 784,9 кв.м, что на четверть меньше, чем в расчетах УК.

ГЖИ проверила начисления девятиэтажке начиная с 2015 года. Проверка установила, что за 2017-2018 годы собственники квартир переплатили за горячую и холодную воду на ОДН 66 400 рублей. Эти деньги в декабре 2018 года им вернули в виде перерасчета.

 

– Лично мне вернули 675 рублей. Это не самые маленькие деньги. А если весь дом посмотреть, так просто ужас. Сколько же денег на нас зарабатывают таким образом… Никому нельзя доверять! – с грустью подытожила Ольга Марсова.

 

 

 

КАК ВЗЯТЬ СВОЙ ДОМ ПОД КОНТРОЛЬ

 

Для жильцов, которым надоело упрашивать ЖЭК качественно делать свою работу, в Центре защиты прав граждан проводят обучающие семинары «Взять свой дом под контроль». Собственникам квартир помогают понять, кто в доме хозяин – они или ЖЭК. 

На семинарах в Центрах защиты прав граждан «Справедливая Россия» жителей каждую неделю учат, как зарабатывать на возможностях дома и экономить на коммунальных платежах. Людям рассказывают, как заставить управляющую компанию оказывать своевременные и качественные услуги, разъясняют новации в жилищном законодательстве страны. 

Узнать время и дату проведения семинара «Взять свой дом под контроль» можно в Центре защиты прав граждан «Справедливая Россия» в вашем регионе или по телефону 8 800 755 55 77.

 

Фото: pbs.twimg.com

Федор Тищенко
Здесь вы можете оставить свой комментарий

Добавить комментарий

Подпишись на рассылку Центра защиты прав граждан

Обещаем не спамить! Раз в неделю будем присылать только полезные статьи
О НАСГуманитарная помощьСВОАнтисанкцииКОНТАКТЫКарта сайтаПерсональные данные
8 800 755 55 77
Все права защищены. Полное или частичное копирование материалов запрещено. При согласованном копировании ссылка на ресурс обязательна.
Выбран город
Выберите город
© Справедливо.Центр
8 800 755 55 77
Ваш регион: Выберите ваш регион expand_more
expand_more
Выберите тему: Тема...
ЖКХПенсионерамПотребителямЖильеЗдоровьеЛьготыРаботаФинансыСемьяОбразованиеАвтомобилистамИнвалидамДачаДокументыАрмия
НАЙТИ
Образцы заявлений
Обратиться в Центр
Помощь каждого важна. Центр защиты прав граждан благодарит россиян за активное участие в акции «Своих не бросаем!»
Неравнодушные граждане продолжают приносить гумпомощь для военных и жителей Новороссии в приемные Центра защиты прав граждан по всей стране.
Пт, 12 мая 2023, 17:21
Москва
1635
Спасибо за добро. В Центрах защиты прав граждан наградили неравнодушных россиян за поддержку Донбасса
Самые активные граждане получили благодарственные письма от председателя партии «Справедливая Россия – За правду» Сергея Миронова.
Пн, 24 апреля 2023, 17:30
Москва
1679