8 800 755 55 77
Чт, 5 февраля 2026, 13:24 
1 
Повышенные платежки за капремонт приходили владельцу квартиры с марта 2015 года по февраль 2017 года. Проблема заключалась в том, что размер взносов за капремонт был подсчитан исходя из 36,8 квадратных метра, в то время как реальная площадь квартиры составляет 35,8 квадратных метра.
Неправомерное завышение произошло из-за того, что в общую площадь квартиры был почему-то включен балкон. Хотя Жилищный кодекс РФ гласит:
«Общая площадь жилого помещения состоит из суммы площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас».
Собственник квартиры пытался жаловаться в управляющую компанию, даже предоставлял выписку из Единого госреестра прав на недвижимое имущество, однако ни ответа, ни перерасчета не дождался. В итоге обратился в мироновский Центр. Там мужчине помогли составить грамотное заявление на имя руководителя ЖЭКа.
Вскоре из управляющей компании пришел положительный ответ: площадь квартиры была исправлена на корректную, а также был осуществлен необходимый перерасчет.
