Благовещенск: жильцы аварийного дома заставили ФКР вернуть переплаченные взносы за капремонт

Жители старого двухэтажного жилого дома в Благовещенске на ул. Чайковского, 239В уже полгода ждут переезда в новый многоквартирник. Прошлой весной их дом признали аварийным и в скором времени должны снести. Все бы хорошо, вот только даже после официального заявления региональный Фонд капремонта (ФКР) как ни в чем не бывало продолжил взымать плату за капремонт уже «приговоренного» строения. Вернуть эти деньги людям помогли специалисты местного Центра защиты прав граждан.

В марте 2019 года межведомственная комиссия признала 69-летнюю двухэтажку аварийной. Скорее всего, уже в следующем году дом пойдет под снос, а жильцы переедут в новые квартиры. Для собственников перспектива получить жилье в новом многоквартирном доме стала своеобразной бочкой меда. Но ложку дегтя в нее подбросил местный Фонд капитального ремонта.

– Как только мы узнали, что скоро переедем в новый дом, конечно же, обрадовались. Безусловно минусы тоже есть. Нужно будет привыкнуть к новому месту, обжиться. Но это дело времени. Но что больше всего нас омрачило, так это то, что вроде как за капремонт уже аварийного дома платить не нужно. А нас все-таки сделать это заставили, – сетуют жители аварийной двухэтажки.

Не прошло и месяца, как в почтовых ящиках у жильцов всех 14 квартир появились квитанции на оплату капитального ремонта. Кто-то заплатил, «потому что так нужно», кто-то – по привычке. Так или иначе, весь дом переплатил за капремонт за целый месяц. А потом у самых бдительных собственников, таких как жительница дома Ольга Половинкина, начались вопросы. Законно ли это, а также правильно ли поступили жильцы?

Ответы на них женщина пошла искать в благовещенский Центр защиты прав граждан. Где специалисты приемной проконсультировали собственницу о процедуре оплаты счетов ФКР. А также о незаконности действий организации.

– Взносы на капитальный ремонт не уплачиваются собственниками помещений в многоквартирном доме, признанном в установленном Правительством РФ порядке аварийным и подлежащим сносу. А также в случае принятия исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления решений об изъятии для государственных или муниципальных нужд земельного участка, на котором расположен этот многоквартирный дом. И об изъятии каждого жилого помещения в этом МКД, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности Российской Федерации, субъекту РФ или муниципальному образованию. Собственники помещений в многоквартирном доме освобождаются от обязанности уплачивать взносы на капитальный ремонт начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором принято решение об изъятии такого земельного участка. В данном случае уже с апреля 2019 года, – подтвердила опасения жильцов руководитель благовещенского Центра справедливости Юлия Копылова.

Правозащитники помогли переплатившим жильцам составить и направить жалобы в Госжилинспекцию Амурской области. С требованием заставить ФКР перестать взымать с людей плату за капремонт аварийного дома, а также сделать перерасчет за апрель 2019. И это сработало.

Надзорный орган отреагировал быстро. Уже с мая 2019 платежки за капремонт остались для жильцов старого дома в прошлом. А также людям сделали перерасчет и вернули переплаченные средства. За это будущие новоселы во главе с Ольгой Половинкиной остались признательны специалистам ЦЗПГ.

Напомним, Центр защиты прав граждан – неполитический проект, созданный партией «Справедливая Россия» в 2015 году. Проект поддержал Президент РФ Владимир Путин. Научить граждан защищать свои права и заставить власть исполнять законы – основные задачи Центров. Сегодня приемные работают в 72 регионах России.

Фото: ru.123rf.com