cancel

Найти ближайший центр

Защищаем справедливость
Звоните
прямо сейчас
звонок бесплатный8 800 755 55 77
О НАСГуманитарная помощьСВОАнтисанкцииКОНТАКТЫКарта сайтаПерсональные данные
ЖКХПенсионерамПотребителямЖильеЗдоровьеЛьготыРаботаФинансыСемьяОбразованиеАвтомобилистамИнвалидамДачаДокументыАрмия
Выберите город
Найти ближайший центр
Подписаться на газету
Инструкций 0

Как изменится жизнь россиян с мая 2024 года. Рассказываем о новых законах 10 лет на страже справедливости! Центры защиты прав граждан помогли пенсионерам вернуть 5 млрд рублей С дерева на пластик: как добиться замены окон в подъезде Задержали поставку. Диабетик из Благовещенска ждал льготные лекарства несколько месяцев Пенсионерка недополучила 31500 рублей из-за потерянного в СФР заявления Нареставрировали. Жительница Красноярска получила 133 000 рублей за испорченную винтажную мебель Художник, что рисует дождь. Пенсионерка из Саратова добилась капремонта крыши многоэтажки на 2,4 млн рублей Топило два года: жительница красноярской многоэтажки отсудила у упрямого соседа 55 тысяч рублей Два года боли и страданий. Пенсионерка из Костромы взыскала с владельца ТЦ 540 000 рублей за травму Ужасные условия для онкобольных: Центр защиты прав граждан добился ремонта онкодиспансера в Каменске-Уральском
Главная страница > Новости > Благовещенск: жильцы аварийного дома заставили ФКР вернуть переплаченные взносы за капремонт

Благовещенск: жильцы аварийного дома заставили ФКР вернуть переплаченные взносы за капремонт 920

Благовещенск: жильцы аварийного дома заставили ФКР вернуть переплаченные взносы за капремонт

Вт, 17 сентября 2019, 18:45

Несмотря на то, что дом признали аварийным, Фонд капремонта еще месяц взымал с людей плату.

 

Жители старого двухэтажного жилого дома в Благовещенске на ул. Чайковского, 239В уже полгода ждут переезда в новый многоквартирник. Прошлой весной их дом признали аварийным и в скором времени должны снести. Все бы хорошо, вот только даже после официального заявления региональный Фонд капремонта (ФКР) как ни в чем не бывало продолжил взымать плату за капремонт уже «приговоренного» строения. Вернуть эти деньги людям помогли специалисты местного Центра защиты прав граждан.

В марте 2019 года межведомственная комиссия признала 69-летнюю двухэтажку аварийной. Скорее всего, уже в следующем году дом пойдет под снос, а жильцы переедут в новые квартиры. Для собственников перспектива получить жилье в новом многоквартирном доме стала своеобразной бочкой меда. Но ложку дегтя в нее подбросил местный Фонд капитального ремонта.

 

– Как только мы узнали, что скоро переедем в новый дом, конечно же, обрадовались. Безусловно минусы тоже есть. Нужно будет привыкнуть к новому месту, обжиться. Но это дело времени. Но что больше всего нас омрачило, так это то, что вроде как за капремонт уже аварийного дома платить не нужно. А нас все-таки сделать это заставили, – сетуют жители аварийной двухэтажки.

 

Не прошло и месяца, как в почтовых ящиках у жильцов всех 14 квартир появились квитанции на оплату капитального ремонта. Кто-то заплатил, «потому что так нужно», кто-то – по привычке. Так или иначе, весь дом переплатил за капремонт за целый месяц. А потом у самых бдительных собственников, таких как жительница дома Ольга Половинкина, начались вопросы. Законно ли это, а также правильно ли поступили жильцы?

Ответы на них женщина пошла искать в благовещенский Центр защиты прав граждан. Где специалисты приемной проконсультировали собственницу о процедуре оплаты счетов ФКР. А также о незаконности действий организации.

 

– Взносы на капитальный ремонт не уплачиваются собственниками помещений в многоквартирном доме, признанном в установленном Правительством РФ порядке аварийным и подлежащим сносу. А также в случае принятия исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления решений об изъятии для государственных или муниципальных нужд земельного участка, на котором расположен этот многоквартирный дом. И об изъятии каждого жилого помещения в этом МКД, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности Российской Федерации, субъекту РФ или муниципальному образованию. Собственники помещений в многоквартирном доме освобождаются от обязанности уплачивать взносы на капитальный ремонт начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором принято решение об изъятии такого земельного участка. В данном случае уже с апреля 2019 года, – подтвердила опасения жильцов руководитель благовещенского Центра справедливости Юлия Копылова.

 

Правозащитники помогли переплатившим жильцам составить и направить жалобы в Госжилинспекцию Амурской области. С требованием заставить ФКР перестать взымать с людей плату за капремонт аварийного дома, а также сделать перерасчет за апрель 2019. И это сработало.

Надзорный орган отреагировал быстро. Уже с мая 2019 платежки за капремонт остались для жильцов старого дома в прошлом. А также людям сделали перерасчет и вернули переплаченные средства. За это будущие новоселы во главе с Ольгой Половинкиной остались признательны специалистам ЦЗПГ.

Напомним, Центр защиты прав граждан – неполитический проект, созданный партией «Справедливая Россия» в 2015 году. Проект поддержал Президент РФ Владимир Путин. Научить граждан защищать свои права и заставить власть исполнять законы – основные задачи Центров. Сегодня приемные работают в 72 регионах России.

Фото: ru.123rf.com

Федор Тищенко
Комментарий специалистов

Ваш дом покрылся трещинами и вот-вот рухнет? Заставьте признать его аварийным!

 

Аварийное состояние несущих конструкций здания – состояние несущих конструкций здания, при котором конструкции или их часть вследствие естественного износа и внешних воздействий имеют сверхнормативные деформации и повреждения, потеряли расчетную прочность и без принятых мер по укреплению могут вызвать аварийное состояние жилого помещения или всего жилого здания и представляют опасность для проживающих.  

Аварийное состояние здания – состояние здания, при котором более половины жилых помещений и основных несущих конструкций здания (стен, фундаментов) отнесены к категории аварийных и представляют опасность для жизни проживающих. Аварийным (непригодным для проживания) может быть признан не только весь дом, но и отдельное жилое помещение (например, в связи с аварийностью межэтажного перекрытия).  

 

Чтобы признать дом аварийным, предлагаем воспользоваться следующим алгоритмом: 

 1. Напишите заявление в межведомственную комиссию о признании помещения непригодным для проживания и/или многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции. К заявлению приложите копии договора соц.найма или свидетельства о праве собственности; заявления, письма, жалобы жильцов и ответы из компетентных органов; заключение специализированной организации, проводившей обследование дома (если такое обследование проводилось).

2. Пакет документов подайте в межведомственную комиссию, создаваемую при администрации города/района по месту нахождения аварийного дома.

3. Комиссия обязана в течение 30 дней провести обследование помещения. О своем решении комиссия уведомит заявителя.

4. В течение 30 дней после признания дома аварийным и подлежащим сносу (или реконструкции), власти должны решить, в какие сроки производить отселение.  

 

Подробнее о том, как признать жилье аварийным, читайте в нашей инструкции «КАК ПРИЗНАТЬ ДОМ АВАРИЙНЫМ» ниже.

Руководство к действию
Здесь вы можете оставить свой комментарий

Добавить комментарий

Подпишись на рассылку Центра защиты прав граждан

Обещаем не спамить! Раз в неделю будем присылать только полезные статьи
О НАСГуманитарная помощьСВОАнтисанкцииКОНТАКТЫКарта сайтаПерсональные данные
8 800 755 55 77
Все права защищены. Полное или частичное копирование материалов запрещено. При согласованном копировании ссылка на ресурс обязательна.
Выбран город
Выберите город
© Справедливо.Центр
8 800 755 55 77
Ваш регион: Выберите ваш регион expand_more
expand_more
Выберите тему: Тема...
ЖКХПенсионерамПотребителямЖильеЗдоровьеЛьготыРаботаФинансыСемьяОбразованиеАвтомобилистамИнвалидамДачаДокументыАрмия
НАЙТИ
Образцы заявлений
Обратиться в Центр
Помощь каждого важна. Центр защиты прав граждан благодарит россиян за активное участие в акции «Своих не бросаем!»
Неравнодушные граждане продолжают приносить гумпомощь для военных и жителей Новороссии в приемные Центра защиты прав граждан по всей стране.
Пт, 12 мая 2023, 17:21
Москва
1645
Спасибо за добро. В Центрах защиты прав граждан наградили неравнодушных россиян за поддержку Донбасса
Самые активные граждане получили благодарственные письма от председателя партии «Справедливая Россия – За правду» Сергея Миронова.
Пн, 24 апреля 2023, 17:30
Москва
1697