Брянск: защитили пенсионерку от незаконного долга за капремонт

Людмила Чуева из Брянска почти год назад, в октябре 2016 года, приватизировала двухкомнатную квартиру по бульвару Гагарина, 28, в

Во Владимире с жильцов многоэтажки взяли деньги за отсутствие горячей воды

которой проживала по соцнайму с 1983 года. Процедура приема-передачи квартиры прошла нормально, однако после оформления права собственности выяснилось, что прежний собственник, брянская горадминистрация, не платила взносы за капремонт и задолжала 7120 рублей.

– Рассказываю, как я узнала про долг. В октябре 2016 года, сразу после приватизации, мне пришла платежка, где было указано, что за капремонт я должна заплатить месячный взнос в 226 рублей. Я как уже собственник, а не наниматель, естественно, заплатила. Однако в ноябре мне приходит платежка с совсем другими цифрами – с долгом за капремонт в 7120 рублей, – рассказывает «Домовому совету» Людмила Григорьевна.

Для пенсионерки, инвалида второй группы Людмилы Чуевой и ее супруга, тоже пенсионера и инвалида, известие о чужом долге в 7 тысяч рублей стало потрясением. Хождение по чиновничьим кабинетам ничего не дало: все в один голос говорили, что вместе с правом собственности на квартиру переходят и долги по взносам за капитальный ремонт. Но это было полуправдой. Вот что гласит по этому поводу Жилищный кодекс РФ:

«Обязанность по оплате расходов на капремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений с момента возникновения права собственности. При переходе права собственности на помещение к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе неисполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капремонт, за исключением такой обязанности, неисполненной Российской Федерацией, субъектом РФ или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме».

Исходя из буквы закона, Людмила Чуева не обязана оплачивать долг горадминистрации за капремонт. И узнала об этом она совершенно случайно: во время просмотра по телевизору интервью депутата Госдумы от «Справедливой России» Галины Хованской. Депутат как раз разбирала похожую проблему и дала четкий ответ – в данном случае за долг несет ответственность муниципалитет.

– Увидев интервью, решила обратиться в брянский Центр защиты прав граждан «Справедливая Россия». И там мне оказали помощь. Помогли составить жалобу в прокуратуру, – говорит Людмила Григорьевна.

После вмешательства прокуратуры Брянская горадминистрация стала погашать накопленный долг за капремонт. Супруги Чуевы очень благодарны мироновскому Центру за оказанную помощь.