Иркутск: уличили управляющую компанию в неосновательном обогащении

В иркутский Центр защиты прав граждан «Справедливая Россия» обратились за помощью жильцы дома по ул. 30-й Иркутской Дивизии, 3А. Люди пожаловались, что с 2014 года в их коммунальных квитанциях существует загадочная строка «Установка ОПУ ХВС». Ежемесячная плата по этой строке – 0,26 рубля за квадратный метр. Плату взимает управляющая компания «ЮУЖКС».

– Деньги вроде бы небольшие, но что это вообще за строка? Судя по всему, речь об общедомовом приборе учета холодной воды. Но общее собрание по вопросу установки такого прибора не проводили. В общем, выяснить все детали у управляющей компании руки не доходили, – рассказывают жильцы дома.

Однако до решения вопроса руки все же дошли, когда была избрана председатель Совета дома – Нина Габрикова.

– Я, как председатель Совета дома, практически по всем вопросам консультируюсь со специалистами Центра защиты прав граждан «Справедливая Россия». Мне помогли составить заявление в управляющую компанию «ЮУЖКС» с просьбой предоставить отчет по строке «Установка ОПУ ХВС». На каком основании добавлена в платежку эта строка, и на что потрачены собранные средства, – рассказывает «Домовому совету» Нина Габрикова.

В ответе управляющая компания сослалась на МУП «Водоканал», которое якобы поручило ЖЭКу установить общедомовой счетчик на холодную воду. На это деньги и собирали. За четыре года с жильцов собрали 32 370 рублей. Но общедомовой счетчик так и не установили якобы из-за отсутствия технической возможности. И выяснилось это, судя по всему, «в процессе».

Специалисты Центра защиты прав граждан «Справедливая Россия» составили жалобу в прокуратуру города Иркутска с просьбой проверить законность действий управляющей компании «ЮУЖКС». Прокуратура перенаправила обращение в Службу государственного жилищного надзора Иркутской области.

После проверки ГЖН управляющая компания исключила из платежек строку «Установка ОПУ ХВС», а также вернула жильцам собранные за четыре года 32 370 рублей. В среднем каждой квартире возвратили по 900 рублей.

– Во время проверки выяснилось, что техническая возможность установить счетчик есть. Но пока решили сделать жителям перерасчет и вернуть деньги. Далее уже будем думать, как нормально решить вопрос с установкой общедомового счетчика на холодную воду, – говорит председатель Совета дома Нина Габрикова.