Иркутск: управляющая компания «нагрела» 11-этажку на 37,5 тысячи на платежах за СОИ

Специалисты иркутского Центра защиты прав граждан помогли жительнице 11-этажки на Лермонтова, 277/7 раскрыть махинации управляющей компании «Пример». Коммунальщики завышали плату по тем строкам, в которых обывателю очень сложно разобраться, и обсчитали дом на 37,5 тысячи рублей.

Бухгалтерия УК начисляла плату за электроэнергию на СОИ по нормативу – 2,18 кВт/ч на квадратный метр, вместо установленных региональными властями – 0,72 кВт/ч. Таким образом за год с собственников собрали на 24,5 тысячи рублей больше положенного.

Второе нарушение касалось платы за горячую воду. Дело в том, что дом на улице Лермонтова имеет закрытую систему теплоснабжения, то есть горячая вода подогревается с помощью установленных в доме теплообменников. Плата за горячую воду на СОИ с таких домов не взимается – соответствующий норматив региональными властями не установлен. В этом можно убедиться, изучив Приказ «Об утверждении нормативов потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме на территории Иркутской области» Министерства жилищной политики Иркутской области от 17 мая 2017 года №75-мпр.

Вопреки букве закона управляющая компания на протяжении двух лет начисляла плату по самостоятельно выдуманному нормативу. В результате по этой строке дом обсчитали на 13 тысяч рублей.

– По сути, в домах с индивидуальным тепловым пунктом (без центральной системы горячей воды) и так высокие нормативы на холодную воду на СОИ. Поэтому норматив на горячую воду на СОИ не устанавливается и не оплачивается, – пояснила логику начисления платежей руководитель иркутского Центра защиты прав граждан Евгения Комиссарова.

Специалисты Центра помогли разобраться в документах и составить аргументированное обращение в областную Службу Госжилнадзора. Инспекция провела свою проверку и подтвердила доводы правозащитников. Коммунальщиков обязали вернуть незаконно собранные деньги жителям. Перерасчет был отражен в платежках за ноябрь.

Напомним, Центр защиты прав граждан – неполитический проект партии «Справедливая Россия», который поддержал Президент России Владимир Путин. Задача центров – научить граждан защищать свои права и заставить власть исполнять законы. Первые Центры появились в 2015 году. Сегодня приемные работают в 72 регионах России. Узнать адрес ближайшего Центра можно по ссылке.