Иркутск: управляющая компания вернула жильцам пятиэтажки 40 000 рублей

Жильцы иркутской пятиэтажки на Фридриха Энгельса, 12 в январе 2019 года получили «подарок» от управляющей компании «Паритет». Коммунальщики повысили тариф на содержание и ремонт жилья почти на 4 рубля. До января 2019-го собственники платили 12,59 рубля за квадратный метр, а с нового года – 16,53 рубля. Для средней квартиры площадью 45 квадратных метров плата за ремонт и содержание жилья увеличилась на 177,3 рубля (45 м² х 3,94 руб).

По закону размер платы за содержание жилья устанавливает общее собрание. Коммунальщики обязаны провести общее собрание и обосновать повышение. Менять тариф УК «Паритет» могла только заручившись поддержкой собственников. 

Согласно ч. 7 ст. 156 Жилищного кодекса, размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме устанавливается решением общего собрания собственников и на срок не менее чем один год.

ВНИМАНИЕ! Не путайте «ремонт и содержание жилья» и услуги ресурсоснабжающих организаций по горячему и холодному водоснабжению, электро-, и газоснабжения. Эти тарифы поставщики индексируют ежегодно!

В Управляющей компании собственникам объяснили, что действовали законно: провели собрание, оформили протокол. Вот только жильцы пятиэтажки о собрании ничего не слышали. На требования показать протокол в УК «Паритет» отвечали отказом.

– Если собрание действительно было, оригинал протокола ЖЭК передал в Госжилинспекцию. Это обязанность управляющей компании. Кроме того, копию размещают на сайте УК и на портале ГИС ЖКХ. Вот только протокола собрания, на котором жители одобрили повышение тарифа, ни в ГЖИ, ни в интернете не было, – рассказала руководитель Центра защиты прав граждан в Иркутске Евгения Комиссарова.

Раз нет протокола – значит ЖЭК повысил тариф незаконно. Специалисты Центра защиты прав граждан помогли жителям составить жалобу в ГЖИ. Ведомство провели документарную проверку, в ходе которой ЖЭК признал повышение тарифа незаконным, а протокол – недействительным.

Коммунальщики вернули жильцам дома 40 000 рублей, а также установили прежний тариф на содержание и ремонт жилья. 

Напомним, Центр защиты прав граждан – неполитический проект, созданный партией «Справедливая Россия» в 2015 году. Проект поддержал Президент РФ Владимир Путин. Научить граждан защищать свои права и заставить власть исполнять законы – основные задачи Центров. Сегодня приемные работают в 72 регионах России.