cancel

Найти ближайший центр

Защищаем справедливость
Звоните
прямо сейчас
звонок бесплатный8 800 755 55 77
О НАСГуманитарная помощьСВОАнтисанкцииКОНТАКТЫКарта сайтаПерсональные данные
ЖКХПенсионерамПотребителямЖильеЗдоровьеЛьготыРаботаФинансыСемьяОбразованиеАвтомобилистамИнвалидамДачаДокументыАрмия
Выберите город
Найти ближайший центр
Подписаться на газету
Инструкций 0

С дерева на пластик: как добиться замены окон в подъезде Задержали поставку. Диабетик из Благовещенска ждал льготные лекарства несколько месяцев Пенсионерка недополучила 31500 рублей из-за потерянного в СФР заявления Нареставрировали. Жительница Красноярска получила 133 000 рублей за испорченную винтажную мебель Художник, что рисует дождь. Пенсионерка из Саратова добилась капремонта крыши многоэтажки на 2,4 млн рублей Топило два года: жительница красноярской многоэтажки отсудила у упрямого соседа 55 тысяч рублей Два года боли и страданий. Пенсионерка из Костромы взыскала с владельца ТЦ 540 000 рублей за травму Ужасные условия для онкобольных: Центр защиты прав граждан добился ремонта онкодиспансера в Каменске-Уральском Бюрократическая машина в деле. В Оренбурге семье участника СВО отказали в детских пособиях Превратил жизнь дома в ад. Под Владимиром люди заставили соцслужбы взять шефство над соседом-Плюшкиным
Главная страница > Новости > Иркутск: управляющая компания вернула жильцам пятиэтажки 40 000 рублей

Иркутск: управляющая компания вернула жильцам пятиэтажки 40 000 рублей 1713

Иркутск: управляющая компания вернула жильцам пятиэтажки 40 000 рублей

Пт, 24 мая 2019, 19:43

УК несколько месяцев начисляла плату за содержание и ремонт жилья по незаконно повышенному тарифу. 

Жильцы иркутской пятиэтажки на Фридриха Энгельса, 12 в январе 2019 года получили «подарок» от управляющей компании «Паритет». Коммунальщики повысили тариф на содержание и ремонт жилья почти на 4 рубля. До января 2019-го собственники платили 12,59 рубля за квадратный метр, а с нового года – 16,53 рубля. Для средней квартиры площадью 45 квадратных метров плата за ремонт и содержание жилья увеличилась на 177,3 рубля (45 м2 х 3,94 руб).

По закону размер платы за содержание жилья устанавливает общее собрание. Коммунальщики обязаны провести общее собрание и обосновать повышение. Менять тариф УК «Паритет» могла только заручившись поддержкой собственников. 

Согласно ч. 7 ст. 156 Жилищного кодекса, размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме устанавливается решением общего собрания собственников и на срок не менее чем один год.

ВНИМАНИЕ! Не путайте «ремонт и содержание жилья» и услуги ресурсоснабжающих организаций по горячему и холодному водоснабжению, электро-, и газоснабжения. Эти тарифы поставщики индексируют ежегодно!

В Управляющей компании собственникам объяснили, что действовали законно: провели собрание, оформили протокол. Вот только жильцы пятиэтажки о собрании ничего не слышали. На требования показать протокол в УК «Паритет» отвечали отказом.

– Если собрание действительно было, оригинал протокола ЖЭК передал в Госжилинспекцию. Это обязанность управляющей компании. Кроме того, копию размещают на сайте УК и на портале ГИС ЖКХ. Вот только протокола собрания, на котором жители одобрили повышение тарифа, ни в ГЖИ, ни в интернете не было, – рассказала руководитель Центра защиты прав граждан в Иркутске Евгения Комиссарова.

Раз нет протокола – значит ЖЭК повысил тариф незаконно. Специалисты Центра защиты прав граждан помогли жителям составить жалобу в ГЖИ. Ведомство провели документарную проверку, в ходе которой ЖЭК признал повышение тарифа незаконным, а протокол – недействительным.

Коммунальщики вернули жильцам дома 40 000 рублей, а также установили прежний тариф на содержание и ремонт жилья. 

 

Напомним, Центр защиты прав граждан – неполитический проект, созданный партией «Справедливая Россия» в 2015 году. Проект поддержал Президент РФ Владимир Путин. Научить граждан защищать свои права и заставить власть исполнять законы – основные задачи Центров. Сегодня приемные работают в 72 регионах России.

Георгий Малышев
Комментарий специалистов

Подавляющее число общедомовых жилищных вопросов должно решаться самими собственниками на общем собрании. Этот подход закреплен в Жилищном кодексе РФ, который действует в России с марта 2005 года.

Правила проведения общих собраний регулируются Методическими рекомендациями по порядку организации и проведению общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах, утвержденные Приказом № 411 Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации.

В инструкции приведены основные моменты документа с учетом новых требований Жилищного кодекса РФ.

Решение общего собрания, принятое в установленном ЖК РФ порядке, является обязательным для всех собственников помещений. Общее собрание может быть проведено:

а) в очной форме (собрание), то есть при совместном присутствии собственников помещений в конкретном месте и в конкретное время для обсуждения вопросов, поставленных на голосование;

б) в форме заочного голосования – путем передачи в место или по адресу, которые указаны в сообщении о проведении общего собрания, в письменной форме решений собственников по поставленным на голосование вопросам;

в) в очно-заочной форме – участники мероприятия лично обсуждают вопросы повестки дня. После этого члены собрания должны передать свое решение на бланке для голосования в установленный срок. Место или адрес передачи решения также указывается в уведомлении о собрании (ч. 3 ст. 47 ЖК РФ).

По общему правилу инициатором общего собрания могут быть как собственники (физические и юридические лица), так и управляющая компания.

Инструкция «Общее собрание собственников» с образцами заявлений и бланков для проведения собрания – по ссылке ниже.  

 

Руководство к действию
Здесь вы можете оставить свой комментарий

Добавить комментарий

Подпишись на рассылку Центра защиты прав граждан

Обещаем не спамить! Раз в неделю будем присылать только полезные статьи
О НАСГуманитарная помощьСВОАнтисанкцииКОНТАКТЫКарта сайтаПерсональные данные
8 800 755 55 77
Все права защищены. Полное или частичное копирование материалов запрещено. При согласованном копировании ссылка на ресурс обязательна.
Выбран город
Выберите город
© Справедливо.Центр
8 800 755 55 77
Ваш регион: Выберите ваш регион expand_more
expand_more
Выберите тему: Тема...
ЖКХПенсионерамПотребителямЖильеЗдоровьеЛьготыРаботаФинансыСемьяОбразованиеАвтомобилистамИнвалидамДачаДокументыАрмия
НАЙТИ
Образцы заявлений
Обратиться в Центр
Помощь каждого важна. Центр защиты прав граждан благодарит россиян за активное участие в акции «Своих не бросаем!»
Неравнодушные граждане продолжают приносить гумпомощь для военных и жителей Новороссии в приемные Центра защиты прав граждан по всей стране.
Пт, 12 мая 2023, 17:21
Москва
1645
Спасибо за добро. В Центрах защиты прав граждан наградили неравнодушных россиян за поддержку Донбасса
Самые активные граждане получили благодарственные письма от председателя партии «Справедливая Россия – За правду» Сергея Миронова.
Пн, 24 апреля 2023, 17:30
Москва
1695